??咨詢(xún)一下,農(nóng)村房產(chǎn)分割怎么寫(xiě)呢？

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• 143****3978

  1、首先，必須是夫妻雙方自愿簽署，存在欺詐、脅迫情況的，協(xié)議無(wú)效；
  2、必須夫妻雙方親自簽署，不是夫妻雙方親自簽訂的，也屬于無(wú)效協(xié)議；
  3、重要的就是關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割內(nèi)容的寫(xiě)法了。切忌圖省事出現(xiàn)，如夫妻雙方?jīng)]有共同財(cái)產(chǎn)分割、各自名下財(cái)產(chǎn)各自、夫妻雙方已自行分割完畢；等籠統(tǒng)說(shuō)法。
  4、在沒(méi)有調(diào)查清楚夫妻雙方實(shí)際擁有的財(cái)產(chǎn)時(shí)，請(qǐng)不要心急簽訂離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，在現(xiàn)實(shí)生活中，有很多朋友為了盡快解決離婚遇到的麻煩，往往沒(méi)有弄清楚夫妻雙方實(shí)際擁有的財(cái)產(chǎn)就簽訂協(xié)議，這是很危險(xiǎn)的。
  5、很多人會(huì)忘記夫妻雙方貸款房屋、股票、公司股權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)計(jì)算在內(nèi)就簽訂離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，其中還要特意強(qiáng)調(diào)各自名下財(cái)產(chǎn)各自，以致后后悔莫及。
  6、簽訂離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議之前，一定要慎重考慮。即使簽訂了，可以拿到律師那里幫你看一下有沒(méi)有什么問(wèn)題，沒(méi)有問(wèn)題了，可以選擇去民政部門(mén)辦理離婚登記領(lǐng)取離婚證。
  房屋產(chǎn)權(quán)分割也是一件比較常遇的事情，處理這些問(wèn)題，通過(guò)合適的方式才能保護(hù)好自己的權(quán)益。以上內(nèi)容介紹的就是農(nóng)村房產(chǎn)如何分割？分割協(xié)議是什么的介紹了，希望大家在對(duì)待房產(chǎn)分割或者財(cái)產(chǎn)分割的問(wèn)題上，一定要認(rèn)真對(duì)待，避免矛盾的激化。
  

  查看全文↓ 2018-08-27 23:34:09
• 137****8282

  城里兄弟借農(nóng)村兄弟名義建房，兩兄弟簽署合資建筑房產(chǎn)的協(xié)議，有法律效力。
  　　法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》
  　　第三十二條　當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。
  　　第三章　合同的效力
  　　第四十四條　依法成立的合同，自成立時(shí)生效。
  　　法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。
  

  查看全文↓ 2018-08-27 23:34:03
• 133****2913

  為促進(jìn)家庭和諧共處，保持家庭和睦團(tuán)結(jié)互助，防止家庭糾紛產(chǎn)生，甲、乙、丙三方為座落于(房產(chǎn)編號(hào):)壹套房屋今后的分配歸屬問(wèn)題，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守
  甲方(父母方)代表:甲方愛(ài)人見(jiàn)證:
  乙方(長(zhǎng)女方代表):乙方愛(ài)人見(jiàn)證:
  丙方(次女方)代表:丙方愛(ài)人見(jiàn)證:
  第一條本協(xié)議書(shū)中所述的房屋位于：，登記證書(shū)號(hào)為：登記的房屋所有權(quán)人為乙方(長(zhǎng)次女)農(nóng)村房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)合同范本。
  第二條本協(xié)議所述房屋，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)議，該房由甲方使用、居住，其所有權(quán)歸乙方享有，與丙無(wú)關(guān);該房待甲方百年歸老年后其所有權(quán)、使用權(quán)由乙方繼承，與丙方無(wú)關(guān)。
  第三條甲方本著平等、關(guān)愛(ài)子女的原則進(jìn)行承諾，在享有上述房屋所有權(quán)、使用權(quán)、居住權(quán)期間，不對(duì)該房屋作出任何處置行為。
  第四條該房在甲方使用居住期間，如需修繕、裝修等施工行為，由甲方承擔(dān)，不得有異議。
  第五條該房在甲方或甲方愛(ài)人在世之年，乙方、丙方不得以任何理由未經(jīng)甲方同意，對(duì)本協(xié)議此房屋作出任何處置行為。
  第六條本協(xié)議訂立后，該房若遇拆遷、維修等事宜不能居住，乙方必須及時(shí)為甲方或甲方愛(ài)人提供與該房同等條件以上的居住生活房屋;本協(xié)議訂立后，乙方及愛(ài)人必須照顧甲方或甲方愛(ài)人的起居生活。否則甲方或甲方愛(ài)人有權(quán)終止該協(xié)議。
  第七條本協(xié)議訂立后，乙方必須拿出十五萬(wàn)元人民幣作為補(bǔ)償交給甲方或甲方愛(ài)人，該款每年交壹萬(wàn)元人民幣、分十五年交清。每年陽(yáng)歷十二月底前交清。
  第八條本房產(chǎn)協(xié)議書(shū)所涉及內(nèi)容為甲方百年歸老后房產(chǎn)分割協(xié)議，除該房產(chǎn)之外的任何有形無(wú)形財(cái)產(chǎn)繼承份額則以甲方口頭遺囑或書(shū)面遺囑為準(zhǔn)，乙方、丙方不得有異議農(nóng)村房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)農(nóng)村房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)。
  第九條本協(xié)議一式三份，每方各執(zhí)壹份，自簽名之日起有效，女婿作為見(jiàn)證人在本協(xié)議上簽名;另:為示公證，特邀請(qǐng)叔輩、、二人作為本次協(xié)議書(shū)簽訂旁證。
  第十條本協(xié)議效力約定:除經(jīng)書(shū)面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。
  甲方(父):甲方(母):
  乙方(長(zhǎng)女):乙方愛(ài)人見(jiàn)證(長(zhǎng)婿):
  丙方(次女):丙方愛(ài)人見(jiàn)證(次婿):
  叔輩旁證:
  簽訂時(shí)間:年月日時(shí)
  簽訂地點(diǎn):
  

  查看全文↓ 2018-08-27 23:33:55
• 135****0176

  兄弟分戶(hù)協(xié)議
  甲方：xxx
  乙方；xxx
  xxx鎮(zhèn)xxx村xxx，因兄弟均已成家立業(yè)，為了家庭生活的方便，經(jīng)全家人員協(xié)商同意，決定分割父母留下的房產(chǎn)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方同意訂立如下分房協(xié)議：
  一、住房分割：原戶(hù)有住房一幢，門(mén)牌號(hào)“xxx號(hào)”座北朝南，磚混結(jié)構(gòu)，占地面積80平方米，建筑面積160平方米，共上下兩層，第一層歸甲方所有，第二層歸乙方所有。另有廚房一間，石木結(jié)構(gòu)，占地面積50余平方米，甲乙方雙方各分50%。
  二、從簽訂此協(xié)議起，甲乙兩人每月給父母生活零花錢(qián)____元，若生病治療的費(fèi)用另外各按50%給付。
  三、尊重父母的意愿，父母兩人各在甲乙兩人輪流居住一年，從元月一日起至當(dāng)年12月31日止，甲乙雙方均不得有遺棄或虐待老人的不孝行為。
  四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，不得反悔。
  
  甲方（簽字）：
  
  乙方（簽字）：
  
  年 月 日

  查看全文↓ 2018-08-27 23:33:47
• 135****0043

  一般都是父母做主的，建議參看以下范本，并進(jìn)行相關(guān)符合自己情況的修改。
  
  立協(xié)議三方
  (以下簡(jiǎn)稱(chēng)父母） （以下簡(jiǎn)稱(chēng)長(zhǎng)子） （以下簡(jiǎn)稱(chēng)次子）
  為了促進(jìn)家庭成員間的和睦相處，增進(jìn)父子間兄弟間及家庭所有成員之間的情感，進(jìn)一步明確家庭之間的相互權(quán)利和義務(wù)，避免其家庭成員間無(wú)謂的紛爭(zhēng)，現(xiàn)根據(jù)家庭房產(chǎn)的實(shí)際情況，并經(jīng)父母與倆子的共同協(xié)商，現(xiàn)對(duì)家庭房產(chǎn)提出如下分割協(xié)議，以便家庭成員共同遵守。
  一、家庭現(xiàn)有房產(chǎn)情況
  1、位于 。 2、位于 。
  3、目前，兩處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所屬證明及土地使用權(quán)均屬父親名字，父母現(xiàn)在年歲已高，為此倆子依法對(duì)其房產(chǎn)進(jìn)行較為合情、合理、合法的分割。
  二、房產(chǎn)分割的具體實(shí)施辦法
  1、位于 其居住及房產(chǎn)權(quán)歸 所有。 2、位
  于 其居住及房產(chǎn)權(quán)歸 所有。 3、介于目前兩處房產(chǎn)所屬證明及土地使用證的所有權(quán)持有人，
  均為父親名字，由于條件所限，暫時(shí)無(wú)法變更過(guò)戶(hù)，待協(xié)議簽訂后，其有關(guān)證件和票據(jù)都交給倆子各人保管。今后條件允許如需要變更或過(guò)戶(hù)一切費(fèi)用均由倆子負(fù)
  擔(dān)。
  4、房產(chǎn)分割后，三方之間均不存在經(jīng)濟(jì)互補(bǔ)問(wèn)題，均以各自所分割的房產(chǎn)為清結(jié)基數(shù)，不再有經(jīng)濟(jì)糾紛。
  三、相關(guān)事宜
  父母的兩處房產(chǎn)分割后，為了確保兩老人居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影響，現(xiàn)就有關(guān)事宜，商定如下：
  1、房產(chǎn)分割后，倆子的居住處均須留有父母的一間臥室和一間廚房，以供父母無(wú)償?shù)鼐幼『褪褂?，直到終身。倆子也不得以任何借口變相占用留給父母的房屋。
  2、以上所分割的兩處房屋，原都是父母所有，而不是倆子自購(gòu)商品房，所以此次分割，只有倆子才享有房產(chǎn)權(quán)利，不存在他（她）們所謂共同財(cái)產(chǎn)的說(shuō)法。
  3、房產(chǎn)分割后，如遇房屋拆遷所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用，均歸倆子各自所有，父母不享受經(jīng)濟(jì)互補(bǔ)問(wèn)題，但無(wú)論誰(shuí)的房屋被拆遷或出售，父母仍要隨其居住，并做到臥室和廚房齊全。
  4、如誰(shuí)不留住處或不給父母住，誰(shuí)要一次性付給父母現(xiàn)金6萬(wàn)元，以供父母租房用。
  5、從明確產(chǎn)權(quán)之日起，父母每家住十年（不付任何費(fèi)用），為減少搬遷麻煩，先從次子家開(kāi)始居住。
  6、在父母能自理的情況下，不要求倆子承擔(dān)生活費(fèi)，但隨著時(shí)間的推移，父母年邁，倆子對(duì)父母的贍養(yǎng)問(wèn)題，要按照國(guó)家的有關(guān)法律規(guī)定和社會(huì)公德，各自履行自己應(yīng)盡的義務(wù)。
  四、未盡事宜，再經(jīng)三方共同商定解決
  五、本協(xié)議一經(jīng)簽字后即生效，任何一方均不得以任何理由更改本協(xié)議，如有悔改，后果自負(fù)。
  六、長(zhǎng)子與次子享有房產(chǎn)權(quán)的時(shí)間為 年 月 日起生效。各自對(duì)其房屋擁有占有、使用、管理的權(quán)利。本協(xié)議各自均已看過(guò)無(wú)異議。協(xié)議書(shū)凡參于人均各持一份為憑。
  
  立協(xié)議人：
  父親： 母親： 長(zhǎng)子： 次子： 監(jiān)證人：
  年 月 日
  

  查看全文↓ 2018-08-27 23:33:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)一下各位，房產(chǎn)分割協(xié)議怎么寫(xiě)?
  答

  自 愿 離 婚 協(xié) 議 書(shū) 協(xié)議人：王 某， 男，____年____月____日出生， 族，住____市____路____號(hào)。 身份證：XXXXXXXXXXX 協(xié)議人：李 某， 女，____年____月____日出生， 族，住____市____路____號(hào)。 身份證：XXXXXXXXXXX 協(xié)議人雙方于____年____月____日在____區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無(wú)法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議： 一、 王某與李某自愿離婚。 二、夫妻婚后購(gòu)有坐落在____路____號(hào)的樓房一套，合同價(jià)人民幣 萬(wàn)元，現(xiàn)值人民幣 萬(wàn)元(包括房?jī)?nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施)。購(gòu)房時(shí)以男方為主貸人貸款 萬(wàn)元，現(xiàn)尚剩余貸款本金 萬(wàn)元。該房購(gòu)買(mǎi)時(shí)** 萬(wàn)元，**款來(lái)源于婚后雙方存款?，F(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸女方所有，由 方給付 方房屋折價(jià)款 萬(wàn)元，折價(jià)款計(jì)算公式為：房屋現(xiàn)價(jià) 萬(wàn)元-未還貸款本金 萬(wàn)元/2。 方給付 方的折價(jià)款 萬(wàn)元在 年內(nèi)分 次付清： 第一次，辦理完離婚手續(xù)當(dāng)天給付人民幣 萬(wàn)元; 第二次，辦理完離婚手續(xù)的 之前，給付 方人民幣 萬(wàn)元; 第三次，辦理完離婚手續(xù)的 之前，給付 方人民幣 萬(wàn)元。 方若不按時(shí)支付，每逾期一日按逾期支付數(shù)額的日萬(wàn)分之五支付逾期違約金。 方有義務(wù)配合 方辦理貸款主貸人變更手續(xù)，以及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，相關(guān)變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理。若由于 方不予配合 方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移而給女方帶來(lái)的不必要的損失，男方必須雙倍返還。 房?jī)?nèi)的家用電器及家具等等(見(jiàn)清單)，雙方同意作價(jià) 萬(wàn)元，歸 方所有， 方向 方支付 萬(wàn)元。 三、夫妻無(wú)共同債權(quán)及債務(wù)。 四、兒子/女兒某某由 方撫養(yǎng)，由 方每月給付撫養(yǎng)費(fèi)(包括生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi))500元，在每月10號(hào)前付清，直到孩子完成**教育階段止。**教育階段之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。 五、 方可在每月的第一個(gè)星期六早上八點(diǎn)接兒子到其居住地，于星期日早上九點(diǎn)送回王某居住地。如臨時(shí)或春節(jié)探望，可提前一天與王某協(xié)商，達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望。 本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。 協(xié)議人： 協(xié)議人： 年 月 日 年 月 日

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• 問(wèn) ??咨詢(xún)一下，婚前共同共有房產(chǎn)怎么分割？
  答

  個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)離婚的時(shí)候，直接歸原來(lái)的個(gè)人所有，不需要分割。

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• 問(wèn) ??咨詢(xún)一下，父母農(nóng)村房產(chǎn)怎么公證給女兒？
  答

  農(nóng)村房子沒(méi)有房產(chǎn)證不可以公證，公證機(jī)構(gòu)不受理一下房產(chǎn)公證：在辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同公證時(shí)，申請(qǐng)公證雙方需要向公證處提交相關(guān)的資料，這些資料包括，出售方1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(居民身份證)2、房屋所有權(quán)證或土地使用證3、商品房銷(xiāo)售許可證及買(mǎi)賣(mài)房屋合同文本。購(gòu)買(mǎi)方1、居民身份證2、戶(hù)口簿或法人資格證書(shū)。此外，公證處需要對(duì)所出售房屋的具體情況作詳細(xì)了解。比如合同中買(mǎi)賣(mài)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、坐落位置、數(shù)量、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積;房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款數(shù)額、付款日期、付款方式;被買(mǎi)賣(mài)房屋交付使用時(shí)間;辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及有關(guān)手續(xù)的約定;雙方違約責(zé)任;雙方當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他內(nèi)容;合同雙方當(dāng)事人簽字、蓋章及簽約時(shí)間等，包括所要購(gòu)買(mǎi)的房屋是否有銀行抵押負(fù)擔(dān)，都是審查的內(nèi)容。

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• 問(wèn) ??咨詢(xún)一下，房屋資產(chǎn)證明怎么寫(xiě)？
  答

  是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證房屋產(chǎn)權(quán)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)。即《房屋所有權(quán)證》，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件

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• 問(wèn) ??我們是農(nóng)村人，打聽(tīng)一下，離婚房產(chǎn)怎么分割？
  答

  1、夫妻雙方可以自愿協(xié)商，達(dá)成離婚財(cái)產(chǎn)分割的協(xié)議。2、如果協(xié)商不成，也可以去法院提起離婚訴訟，通過(guò)判決來(lái)達(dá)成。3、房屋的所有權(quán)的歸屬與國(guó)土資源、房產(chǎn)管理不存在法律上的必然聯(lián)系，如果房產(chǎn)證上的戶(hù)主是夫妻一方的，則該房屋屬于其個(gè)人，另一方在購(gòu)買(mǎi)房屋出資則分發(fā)到房產(chǎn)的乙方向另一方補(bǔ)償。如果房屋是在夫妻婚后利用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)或產(chǎn)證戶(hù)主是夫妻2人的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。4、如果子女和父母的關(guān)系不以夫妻婚姻關(guān)系的解除而解除，子女有義務(wù)對(duì)其父母履行贍養(yǎng)義務(wù) 。希望我的答案能夠讓您滿(mǎn)意，如果還有什么不明白的，可以HI我

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