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離婚后,怎么把公積金貸款的房子過戶給孩子?

131****5727 | 2024-06-30 21:06:36

已有4個回答

  • 130****3442

    還清貸款,簽協(xié)議,房產(chǎn)交易中心辦過戶。

    查看全文↓ 2024-07-03 20:19:27
  • 150****8682

    公積金貸款房產(chǎn)離婚后過戶給孩子,流程包括雙方簽署過戶協(xié)議,辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),并向公積金中心報備。具體在房產(chǎn)交易中心辦理。

    查看全文↓ 2024-07-01 15:18:07
  • 132****6004

    離婚后過戶給孩子?得先去辦手續(xù),房產(chǎn)交易中心見。

    查看全文↓ 2024-06-30 23:04:43
  • 188****2799

    過戶孩子需先還清公積金貸款,辦產(chǎn)權(quán)變更。在房產(chǎn)交易中心辦理,確保符合公積金政策和規(guī)定。

    查看全文↓ 2024-06-30 22:17:58

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  • 需要房產(chǎn)所有人的同意書還有受贈人的簽字確認然后去房產(chǎn)局辦理免費婚姻家庭法律咨詢就到法幫網(wǎng)

    全部3個回答>
  • 夫妻婚后所買房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時,雙方有平等的處理權(quán)。夫妻共同房產(chǎn)與孩子無關(guān),如果夫妻雙方均同意,可以將房子贈與孩子。但是,夫妻決定將共有房產(chǎn)贈與孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登記部門直接辦理變更登記,若孩子未成年,辦理時須提交其監(jiān)護關(guān)系證明和監(jiān)護人身份證明,并在《房地產(chǎn)證》上備注其法定監(jiān)護人姓名。由于未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人,因此在處理該房地產(chǎn)時必須符合有關(guān)法律規(guī)定。

    全部3個回答>
  • 1.離婚后房產(chǎn)過戶給孩子公證首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn),離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的重要證明,如果不是因為離婚而分得的房產(chǎn),在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅,辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后,就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶公證手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù):辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)(產(chǎn)權(quán)證進件);領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證(產(chǎn)權(quán)證出件);辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù),需買賣雙方同時到房管局辦理,如賣方產(chǎn)權(quán)人已婚,其夫妻雙方需共同到場。買賣雙方將過戶資料交由房管局過戶窗口工作人員審核,審核無誤后收取相關(guān)資料。3.買賣雙方按房管局規(guī)定的繳稅時間繳納相關(guān)稅費(各區(qū)繳納稅費的時間略有不同),過戶具體費用的計算依據(jù)為評估價和成交價取高值,憑客戶稅費繳納票據(jù),領(lǐng)取《交易收件單》。房產(chǎn)證進件后,遵照各區(qū)房產(chǎn)局規(guī)定的時間節(jié)點,由過戶人員預(yù)約買方攜帶身份證原件、《交易收件單》到房管局領(lǐng)取《房屋權(quán)證》。

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  • 夫妻婚后所買房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時,雙方有平等的處理權(quán)。夫妻共同房產(chǎn)與孩子無關(guān),如果夫妻雙方均同意,可以將房子贈與孩子。但是,夫妻決定將共有房產(chǎn)贈與孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登記部門直接辦理變更登記,若孩子未成年,辦理時須提交其監(jiān)護關(guān)系證明和監(jiān)護人身份證明,并在《房地產(chǎn)證》上備注其法定監(jiān)護人姓名。由于未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人,因此在處理該房地產(chǎn)時必須符合有關(guān)法律規(guī)定。

    全部5個回答>
  • 沒有必然的格式,內(nèi)容清楚即可,產(chǎn)權(quán)人明確把產(chǎn)權(quán)給子女的意思表示就可以有效。但是,房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,單憑一下協(xié)議是不行的,必須辦理產(chǎn)權(quán)過戶,否則協(xié)議不能達到房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的目的。

    全部3個回答>