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離婚后拆遷房怎么過戶給孩子,辦理地點在哪里?

180****7090 | 2024-07-02 17:30:54

已有3個回答

  • 166****1509

    拆遷房離婚后過戶給孩子,需辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),在房管局進行。注意稅務(wù)和費用問題,確保手續(xù)齊全。

    查看全文↓ 2024-07-03 16:41:23
  • 151****4169

    拆遷房離婚后過戶給孩子,需先完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),通常在房管局辦理。涉及貸款問題,請咨詢銀行或金融機構(gòu),確保過戶后貸款安排妥當。

    查看全文↓ 2024-07-02 23:56:29
  • 151****6692

    去房管局過戶,手續(xù)要齊全,費用得準備好。

    查看全文↓ 2024-07-02 18:39:30

相關(guān)問題

  • 離婚后,拆遷房過戶給孩子需提交雙方離婚協(xié)議、孩子身份證明、產(chǎn)權(quán)證等。需確保孩子具備購房資格,并遵守當?shù)胤康禺a(chǎn)政策。

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  • 房產(chǎn)過戶是將房子從一方過戶到另一方,需要辦理房屋過戶手續(xù)方可生效。離婚后拆遷房想要過戶給孩子也是一樣的,需要正常的辦理手續(xù)。如果已經(jīng)協(xié)議離婚,辦理了離婚手續(xù),那就可以著手辦理房屋過戶給孩子的手續(xù)了。拆遷房離婚過戶給孩子流程是什么?離婚后房產(chǎn)過戶給子女一般是買賣過戶或者贈與過戶,流程主要有:簽買賣合同或贈與書、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。1、簽買賣合同:買賣雙方連同中介方就房產(chǎn)價格、付款方式、交樓方式等進行協(xié)商,并簽訂合同。簽贈與書是指贈與人和受贈人一起到房管局簽訂的書面合同,表明贈與書雙方的真實意愿。2、遞件:雙方本人帶上相關(guān)材料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件,如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。3、交稅:房管局收件后,按照其要求的時間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。4、完稅過戶:買賣雙方交納各自稅費后,雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部單據(jù),到房管局審察確認已完稅,完成過戶,領(lǐng)取過戶回執(zhí)。5、領(lǐng)證:買方按過戶回執(zhí)指定時間,帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

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  • 要根據(jù)你家房屋動遷的情況進行處理,由于他的戶籍當時在家,要考慮拆遷人給予他的安置補貼,具體要看動遷協(xié)議。對于房屋部分的動遷款,他是沒有權(quán)利分割的

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  • 通常有以下幾種情況:(一)被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn),安置房是按使用人口標準安置的,夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。(二)被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn),夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附,夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。(三)被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn),安置房是按使用人口標準安置的,夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。(四)被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn),夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進行了擴建或者添附,夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。另外還有其他一些特殊情況。前兩種情況下,夫妻雙方占安置房所有權(quán)的分額有較大懸殊,在具體分配房屋時,應(yīng)著重考慮所有權(quán)分額較多的一方,給予對方相應(yīng)的補償;后兩種情況下,安置房所有權(quán)的主要分額是夫妻一方父母的,夫妻雙方所占分額相對較少,應(yīng)結(jié)合實際情況予以處理。建議找專業(yè)的律師咨詢在處理。(一)依法分割。夫妻雙方因離婚而導(dǎo)致夫妻關(guān)系終止時,夫妻共同財產(chǎn)關(guān)系也終止。分割夫妻共同財產(chǎn)時,應(yīng)堅持平等原則和采取各半分受主義,對婦女和未成年子女利益適當予以照顧。夫妻離婚時分割拆遷安置房也應(yīng)當遵循上述原則進行。(二)調(diào)解處理。離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的,只要關(guān)系到案外人的民事權(quán)利,只能進行調(diào)解。大多數(shù)情況下,促成當事人和案外人就拆遷房屋問題的處理達成一致意見,法院僅就其中的夫妻共同財產(chǎn)部分對拆遷房屋處理意見中具有可執(zhí)行內(nèi)容部分制作民事調(diào)解書。(三)另案處理。通常情況下,法院只能就離婚問題和范圍明確的夫妻共同財產(chǎn)部分先行作出處理,而對涉及其他共有人權(quán)利的拆遷房屋的處理,可告知當事人另案起訴。一般遇到拆遷房離婚時如何處理的問題,先會確認房屋是夫妻共同財產(chǎn)還是夫妻個人財產(chǎn),離婚分割的夫妻共同財產(chǎn),只有拆遷房性質(zhì)是夫妻共同財產(chǎn)才能分割。

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  • 水磨溝區(qū)南湖北路500號(宏怡花園對面)乘坐529路、501路、152路、921路、73路公交車在宏怡花園站下車即到。

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