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離婚后拆遷房怎么過(guò)戶(hù)給孩子,辦理地點(diǎn)在哪里?

180****7090 | 2024-07-02 17:30:54

已有3個(gè)回答

  • 166****1509

    拆遷房離婚后過(guò)戶(hù)給孩子,需辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),在房管局進(jìn)行。注意稅務(wù)和費(fèi)用問(wèn)題,確保手續(xù)齊全。

    查看全文↓ 2024-07-03 16:41:23
  • 151****4169

    拆遷房離婚后過(guò)戶(hù)給孩子,需先完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),通常在房管局辦理。涉及貸款問(wèn)題,請(qǐng)咨詢(xún)銀行或金融機(jī)構(gòu),確保過(guò)戶(hù)后貸款安排妥當(dāng)。

    查看全文↓ 2024-07-02 23:56:29
  • 151****6692

    去房管局過(guò)戶(hù),手續(xù)要齊全,費(fèi)用得準(zhǔn)備好。

    查看全文↓ 2024-07-02 18:39:30

相關(guān)問(wèn)題

  • 離婚后,拆遷房過(guò)戶(hù)給孩子需提交雙方離婚協(xié)議、孩子身份證明、產(chǎn)權(quán)證等。需確保孩子具備購(gòu)房資格,并遵守當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)政策。

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  • 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是將房子從一方過(guò)戶(hù)到另一方,需要辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)方可生效。離婚后拆遷房想要過(guò)戶(hù)給孩子也是一樣的,需要正常的辦理手續(xù)。如果已經(jīng)協(xié)議離婚,辦理了離婚手續(xù),那就可以著手辦理房屋過(guò)戶(hù)給孩子的手續(xù)了。拆遷房離婚過(guò)戶(hù)給孩子流程是什么?離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女一般是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)或者贈(zèng)與過(guò)戶(hù),流程主要有:簽買(mǎi)賣(mài)合同或贈(zèng)與書(shū)、遞件、交稅、完稅過(guò)戶(hù)、領(lǐng)證。1、簽買(mǎi)賣(mài)合同:買(mǎi)賣(mài)雙方連同中介方就房產(chǎn)價(jià)格、付款方式、交樓方式等進(jìn)行協(xié)商,并簽訂合同。簽贈(zèng)與書(shū)是指贈(zèng)與人和受贈(zèng)人一起到房管局簽訂的書(shū)面合同,表明贈(zèng)與書(shū)雙方的真實(shí)意愿。2、遞件:雙方本人帶上相關(guān)材料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買(mǎi)方帶身份證原件,如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門(mén)開(kāi)具。賣(mài)方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)等原件。交房管局買(mǎi)賣(mài)合同可以用房管局版本到房管局后再簽。3、交稅:房管局收件后,按照其要求的時(shí)間到相關(guān)稅局部門(mén)交納各種稅費(fèi)。買(mǎi)賣(mài)雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。4、完稅過(guò)戶(hù):買(mǎi)賣(mài)雙方交納各自稅費(fèi)后,雙方一起帶身份證和各自交稅費(fèi)的全部單據(jù),到房管局審察確認(rèn)已完稅,完成過(guò)戶(hù),領(lǐng)取過(guò)戶(hù)回執(zhí)。5、領(lǐng)證:買(mǎi)方按過(guò)戶(hù)回執(zhí)指定時(shí)間,帶身份證和過(guò)戶(hù)回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

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  • 要根據(jù)你家房屋動(dòng)遷的情況進(jìn)行處理,由于他的戶(hù)籍當(dāng)時(shí)在家,要考慮拆遷人給予他的安置補(bǔ)貼,具體要看動(dòng)遷協(xié)議。對(duì)于房屋部分的動(dòng)遷款,他是沒(méi)有權(quán)利分割的

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  • 通常有以下幾種情況:(一)被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn),安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的,夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。(二)被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),夫妻雙方婚后對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附,夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。(三)被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn),安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的,夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。(四)被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn),夫妻雙方在與父母共同生活期間對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附,夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。另外還有其他一些特殊情況。前兩種情況下,夫妻雙方占安置房所有權(quán)的分額有較大懸殊,在具體分配房屋時(shí),應(yīng)著重考慮所有權(quán)分額較多的一方,給予對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償;后兩種情況下,安置房所有權(quán)的主要分額是夫妻一方父母的,夫妻雙方所占分額相對(duì)較少,應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況予以處理。建議找專(zhuān)業(yè)的律師咨詢(xún)?cè)谔幚?。(一)依法分割。夫妻雙方因離婚而導(dǎo)致夫妻關(guān)系終止時(shí),夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系也終止。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)堅(jiān)持平等原則和采取各半分受主義,對(duì)婦女和未成年子女利益適當(dāng)予以照顧。夫妻離婚時(shí)分割拆遷安置房也應(yīng)當(dāng)遵循上述原則進(jìn)行。(二)調(diào)解處理。離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的,只要關(guān)系到案外人的民事權(quán)利,只能進(jìn)行調(diào)解。大多數(shù)情況下,促成當(dāng)事人和案外人就拆遷房屋問(wèn)題的處理達(dá)成一致意見(jiàn),法院僅就其中的夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分對(duì)拆遷房屋處理意見(jiàn)中具有可執(zhí)行內(nèi)容部分制作民事調(diào)解書(shū)。(三)另案處理。通常情況下,法院只能就離婚問(wèn)題和范圍明確的夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分先行作出處理,而對(duì)涉及其他共有人權(quán)利的拆遷房屋的處理,可告知當(dāng)事人另案起訴。一般遇到拆遷房離婚時(shí)如何處理的問(wèn)題,先會(huì)確認(rèn)房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚分割的夫妻共同財(cái)產(chǎn),只有拆遷房性質(zhì)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)才能分割。

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  • 水磨溝區(qū)南湖北路500號(hào)(宏怡花園對(duì)面)乘坐529路、501路、152路、921路、73路公交車(chē)在宏怡花園站下車(chē)即到。

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