民法通則福利房離婚時(shí)怎樣分割？

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• 132****3794

  第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  （一）工資、獎(jiǎng)金；
  （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；
  （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
  （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
  （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
  夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  第三十九條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
  屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而且根據(jù)福利房的性質(zhì)，判決給丈夫所有并支付妻子對(duì)價(jià)比較合理。

  查看全文↓ 2018-05-29 12:08:01
• 136****0578

  首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。
  其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購房合同金額 計(jì)算。
  再次， 分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利 息。
  

  查看全文↓ 2018-05-29 12:07:29
• 147****9350

  原則上平均分割的，要房的一方給另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?。協(xié)商、調(diào)解不行時(shí)，起訴到法院，要求依法判決啊。

  查看全文↓ 2018-05-29 12:07:08

相關(guān)問題

• 問 民法通則福利房離婚時(shí)怎樣分割？
  答

  辦法一。也是通常大多數(shù)人的辦法。夫妻一方想搬出來，按市價(jià)或者雙方同意的價(jià)格給對(duì)方房產(chǎn)價(jià)值的一半現(xiàn)金。一般來說**好是本身單位的一方要房子比較好處理以后的房產(chǎn)問題，因?yàn)橛幸恍﹩挝皇莾?yōu)先給本單位職工的，要具體看情況。如果有其他的產(chǎn)業(yè)，可以協(xié)商用來互換。 辦法二。如果不介意就一起住，或者輪流按年，按月。。。。。居住。這個(gè)方法外人會(huì)感覺怪怪，不過這也還是你們的自由和權(quán)利。

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• 問 離婚時(shí)福利房如何分割？
  答

  婚后購買福利房，離婚時(shí)如何分割？【案例簡(jiǎn)介】董先生在婚前由單位分給他一套福利房，承租人是董先生的名字，2005年董先生與張女士結(jié)婚登記，同時(shí)把房屋的產(chǎn)權(quán)買下來，由于董先生有了外遇，兩人準(zhǔn)備離婚，對(duì)于夫妻感情破裂沒有異議，但是對(duì)于房產(chǎn)的分割，兩人產(chǎn)生了分歧，，張女士要求對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，但是董先生不同意，認(rèn)為房產(chǎn)是婚前單位分給他個(gè)人的，張女士無權(quán)分割？【王寅翼律師分析】此問題涉及到對(duì)于一方婚前基于福利政策分配取得的公房，婚后購買為產(chǎn)權(quán)房離婚時(shí)如何分割的問題？（一）首先婚前公房的使用權(quán)是有一定價(jià)值的，但是董先生取得這套房子的使用權(quán)是單位分配的，沒有支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)，因此可以不考慮公房使用權(quán)交換價(jià)值的單獨(dú)歸屬問題。（二）這套公房是他們婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)的，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，該房屋為共同所有，應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，可以按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。【相關(guān)法條】婚姻法解釋（二）第十九條由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 上海市高級(jí)人民法院關(guān)于使用婚姻法解釋二若干問題的解答第四條一方婚前承租的公房，是基于福利政策分配取得，婚后以共同財(cái)產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)的，由于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，無法體現(xiàn)出原公房使用權(quán)的交換價(jià)值，則在離婚分割該產(chǎn)權(quán)房時(shí)，可不考慮原公房使用權(quán)的交換價(jià)值的單獨(dú)歸屬問題。

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• 問 離婚：福利房分割
  答

  福利房的來源女方單位分房是女方婚前財(cái)產(chǎn)付錢買了你婚后的使用權(quán)(你可以不買就有權(quán)力分割了)也是合法行為有產(chǎn)權(quán)可以申請(qǐng)也是女方因?yàn)槟銈儾皇窃谕粋€(gè)單位你無權(quán)要分割(如果有權(quán)了不過要有證據(jù)才行．男方要求的部分就是居住使用百年

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• 問 單位無產(chǎn)權(quán)福利房離婚時(shí)如何分割財(cái)產(chǎn)
  答

  要看你們房子是婚前還是婚后了。... 只要是婚后取得的房產(chǎn)，房產(chǎn)證無論是誰的名字，其性質(zhì)都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)... 問題不夠詳細(xì)，但是一般是一人一半的權(quán)利，現(xiàn)在要看婚前和...

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• 問 為何說 中國征收物業(yè)稅是非法的?
  答

  這個(gè)你要問稅務(wù)總局，由他們制定。

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