離婚后，經(jīng)濟(jì)適用房怎么過戶給孩子？需要準(zhǔn)備哪些材料？

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• 155****3706

  經(jīng)濟(jì)適用房離婚后過戶給孩子，需準(zhǔn)備以下材料：雙方離婚證明、戶口本、雙方身份證、產(chǎn)權(quán)證原件、孩子身份證或戶口本。過戶過程需雙方到場簽訂協(xié)議，并在不動產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-06-30 07:35:07
• 185****4171

  過戶給孩子需離婚證明、產(chǎn)權(quán)證、雙方和孩子身份證，到不動產(chǎn)登記中心辦理。

  查看全文↓ 2024-06-29 22:00:08
• 130****6408

  離婚后過戶給娃？得帶上離婚證、房產(chǎn)證和雙方娃的身份證明去房產(chǎn)局辦。

  查看全文↓ 2024-06-29 16:23:20

相關(guān)問題

• 問 離婚后經(jīng)濟(jì)適用房怎么過戶
  答

  可更具當(dāng)時(shí)的離婚協(xié)議內(nèi)容，房子歸女方所有。申請法院裁定，拿法院裁定書直接去房地局辦理房產(chǎn)所有人變更手續(xù)，房子還是經(jīng)濟(jì)適用房，跟你是不是北京人無關(guān)系。方案2：若房本是滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，可找中介代辦全款過戶手續(xù)：費(fèi)用在3到5萬。但是不建議您怎么做，因?yàn)檫@要審查您是否在京具有購房資格。

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• 問 ??離婚后經(jīng)濟(jì)適用房怎么分割
  答

  首先根據(jù)《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房管理辦法》第二條第二款規(guī)定：“經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)行政府與購房人按份共有產(chǎn)權(quán)”，因此經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)人除了離婚當(dāng)事人外，還有這政府以外的其他人的，法院在離婚訴訟時(shí)不會處理，當(dāng)事人可以在離婚后就房產(chǎn)分割問題另行起訴。其次，根據(jù)《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法》第二十九條第一款：“取得房地產(chǎn)權(quán)證未滿5年,經(jīng)濟(jì)適用住房的房地產(chǎn)權(quán)利人、同住人購買其他住房的,該經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng) 當(dāng)由原批準(zhǔn)購買該經(jīng)濟(jì)適用住房的區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)(以下簡稱原住房保障機(jī)構(gòu))予以回購,回購價(jià)格為原銷售價(jià)格加同期銀行存款利息。”即一般而言在取得房地產(chǎn)未滿5年購房人又購買其他住房或出現(xiàn)離婚析產(chǎn)等特殊情形，需退出共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，必須由政府回購，回購價(jià)格為總房價(jià)款加同期銀行存款利息?！霸俅?，如果購買的經(jīng)濟(jì)適用房已滿5年，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第三十九條： “離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?！奔捶蚱迣ω?cái)產(chǎn)有約定的，按照約定處理。沒有約定的，當(dāng)經(jīng)濟(jì)適用房是夫妻共有財(cái)產(chǎn)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款以后，取得該房完全產(chǎn)權(quán)。再由評估機(jī)構(gòu)按照市場價(jià)評估該房的價(jià)值，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的原則分割此經(jīng)濟(jì)適用房。取得產(chǎn)權(quán)的一方對另一方給予相應(yīng)的房屋價(jià)值補(bǔ)償。

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• 問 申請經(jīng)濟(jì)適用房要準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房申請材料：（一）按要求如實(shí)填寫的《個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》及戶口簿、身份證、結(jié)婚證，喪偶的提供相關(guān)證明，離異的提供離婚證及未成年子女撫養(yǎng)證明；（二）提供申請人戶籍所在地及實(shí)際居住地的現(xiàn)住房證明、與申請人合并計(jì)算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬所擁有的其他房產(chǎn)證明，有工作單位的還需提交單位有無分配住房的證明；（三）提供申請人及合并計(jì)算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬上一年度收入證明（工資收入含基本工資、各類補(bǔ)貼或其他收入，應(yīng)由所在單位提供；無工作單位的到戶口所在地社區(qū)居委會和街道辦事處辦理書面證明），上一年度個(gè)人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證；未就業(yè)的，提供失業(yè)證或其他相關(guān)證明；個(gè)體工商戶，提供經(jīng)營執(zhí)照、上年度個(gè)人所得稅及相關(guān)稅收繳交憑證。

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房退房手續(xù)怎么辦？需要準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  退房流程先溝通再辦手續(xù)，準(zhǔn)備齊全購房合同等材料即可。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證辦理需要準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  是單位統(tǒng)一辦理，我現(xiàn)在外地，不知還需要本人親自到辦理中心辦理有關(guān)手續(xù)嗎

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