村委統(tǒng)建的房屋是否可以購買？

已有5個回答

• 158****9782

  村委統(tǒng)建房屋可購買，但需核實產權、建筑質量及配套設施。建議簽訂正規(guī)購房合同，確保權益。

  查看全文↓ 2024-06-23 07:20:55
• 188****4967

  村委統(tǒng)建房可以買，但要考慮周邊設施和交通情況，居住環(huán)境得舒心才行。

  查看全文↓ 2024-06-22 17:27:41
• 166****1542

  村委統(tǒng)建房屋購買需符合相關政策，確認產權清晰、合法。建議咨詢當地房管部門，確保合規(guī)性。

  查看全文↓ 2024-06-18 18:14:22
• 188****9752

  村委建的房能買，但要擦亮雙眼看清楚！

  查看全文↓ 2024-06-17 20:04:37
• 134****2511

  村委統(tǒng)建的房屋可以購買，但需注意產權歸屬、建筑質量等問題。務必核實清楚，避免后續(xù)麻煩。

  查看全文↓ 2024-06-17 19:28:55

相關問題

• 問 村委統(tǒng)建摟的交易流程？
  答

  以當前《中華人民共和國土地管理法》村委會所建房屋只能向本村村民買賣，所謂小產權房就指這類房。國家目前對小產權房沒有明確處理意見，這也就是小產權房便宜的原因，將來不排除合法化的可能，向你提到的小區(qū)配套一應俱全，價錢合適，可以考慮購買。

• 問 什么是村委統(tǒng)建房
  答

  小產權房，本來就是歷史問題，而且后來給村委搞得越來越亂，隱患很多。

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• 問 小產權是國家承認的嗎？如是村委統(tǒng)建的是否有保障？謝謝
  答

  如果考中級審計師需要大專學歷的話就能考，不要管這個證書的社會認可度和企業(yè)認不認，只要這個畢業(yè)證對你考中級審計師有用就行了，好好考，趁著年輕多考些資格證，自己用不著就掛靠，多少還能賺錢

• 問 ??村委會的房屋（土地）是否可以買賣
  答

  農村宅基地的使用權可以進行轉讓，但需滿足以下四點：1、需經本村村民委員會同意和鄉(xiāng)級政府的批準;2、轉讓人與受讓人同為本村村民;3、受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件;4、宅基地使用權不能單獨轉讓，須與住房一并轉讓。另外，轉讓人戶口應該已遷出本村或屬于“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅，須明確表示不再申請宅基地，且有證據表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住。符合以上條件，房屋買賣才能萬無一失。宅基地申請的條件：1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的;3、因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設，需要搬遷的。農村村民有下列情形之一的，不予批準使用宅基地：1、年齡未滿十八周歲的;2、原有宅基地的面積已經達到規(guī)定標準或者能夠解決分戶需要的;3、出賣或者出租村內住房的。

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• 問 ??房子是村委統(tǒng)建樓,還是農民房,可以過戶嗎,有綠本嗎
  答

  不合法！前面提到的統(tǒng)建樓是指集體建設用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農村的集體所有者，由鄉(xiāng)政府或村政府統(tǒng)一頒發(fā)產權證，這一類是合法的。而沒有合法報建手續(xù)的都是違法建筑。如原村民加建或者超建的農民房、外來開發(fā)商建設銷售的房子、以及集體企業(yè)用地或者占用耕地的房子。但合法不代表可以買。合法的“小產權房”，村民只享有使用權，將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認可與保護，即不能自由交易。

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