自建房建樓中樓怎樣算工錢

已有3個回答

• 137****5385

  怎么蓋就看你的要求了，幾層？每層要幾個臥室？樓中樓就是復式樓

  查看全文↓ 2018-07-11 18:53:14
• 148****3866

  不算基礎大約20-25萬應該可以搞好主體，現(xiàn)在紅磚、水泥、鋼筋價錢都處于低位，人工、沙石處于高位。叫一個懂建筑的幫你打一下預算，就差得不太遠了，主要是人工，鋼筋，水泥，沙石，灰油，農村的工錢也有包工和按日計的，你權衡一下多問一下看那個劃算了，**重要的農村的你不主動要求，一般不簽合同，這個就得什么都得說清說楚，怎樣建，建什么，不說清楚到時有少少改動，工頭都要加錢的。

  查看全文↓ 2018-07-11 18:52:47
• 136****6922

  這就要看你的喜好了，
  喜歡的話都是可以的，
  一般還是普通的平層好了，
  這樣建造起來比較方便一點。

  查看全文↓ 2018-07-11 18:52:38

相關問題

• 問 ??自建房建樓中樓怎樣算面積呢？誰知道呢？
  答

  樓中樓樓中樓也叫躍層式住宅,由兩個標準層組成,功能上可以分開布局,上下有獨立的樓梯是近年來推廣的一種新穎的住宅建筑形式。在東南沿海的廣東、福建的一些開放城市建設較多。特點這類住宅的特點是住宅占有上下兩層樓南，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯聯(lián)接。其優(yōu)點是每戶都有較大的采光面，通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確，相互干擾較小。這類住宅的內部空間因為是借鑒了歐美小二樓獨院住宅的設計手法，頗受海外僑胞和港澳臺胞的歡迎，在南方城市建設、買賣較多，近年來在北方城市的一些高級住宅設計中，也開始得到推廣。躍層住宅如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高，計算標準： 利用坡屋頂作為使用房間時，除必要的衛(wèi)生條件（盥洗、便溺、采光、通風）外，還應同時具備以下兩個條件，方能計入使用面積： 1、使用房間的凈高度**低處不應低于1.5米（含）；2、使用房間凈面積的一半（含）以上不低于2.1米（含）。滿足上述條件的房間其凈面積可全部計入使用面積。若房間超過2.1米（含）部分不足房間總面積的一半，則按超過2.1米（含）部分凈面積的2倍計入使用面積。復式住宅的面積計算也參照同一標準。如果夾層面積部分滿足上述條件，應計入使用面積。

  全部3個回答>
• 問 ??樓中樓契稅怎么算?
  答

  看情況，層高5米8以下的一般都只算樓下的，5米8及以上的有的會算上樓上部分的面積

  全部3個回答>
• 問 自建房怎樣建才能省錢
  答

  省錢策略1、瓷磚省錢法在裝修之前，要明確這次裝修預計用多少年。如果打算五年以后要重新裝修，那么在選材的時候就不用那么貴的了。在這個前提下去選擇瓷磚，就沒有必要選擇每平方米好幾百塊錢的瓷磚了，有的五六十塊錢的磚品質也不錯，從美觀上也能完成人的視覺要求，這樣就能省下來不少錢了。很多業(yè)主不知道裝修之前該怎么計算材料，用的材料價格忽高忽低，到**后沒錢了就湊合買，這是不對的。一定要在買材料之前進行認真的計算，比如說買瓷磚的時候，要按照房間的現(xiàn)有尺寸來安排瓷磚。用房間的長和寬去除以現(xiàn)有材料的尺寸，因為瓷磚也分不同的尺寸，得出的這個結果越接近整數(shù)就越省錢。比如一個3米×5米的房間，用500厘米的磚基本上就都是整磚了，不用再去裁磚進行拼接，這樣就等于是省錢了。比如在衛(wèi)生間貼瓷磚的時候人們總希望做個腰線，這樣會比較好看?？墒茄€往往是很貴的，其實開動腦筋，換種思路也能夠起到同樣的效果。可以把衛(wèi)生間進門的主視角那個位置的瓷磚換成別的顏色，例如黑色、金色等，這樣也能突出整面墻的跳躍效果，還省下了不少錢。2、櫥柜省錢法櫥柜是裝修時相對花錢較多的一個方面。廚房中的櫥柜主要的是要易清洗、結實，在選擇時候就主要考察這幾個因素?，F(xiàn)在市場上流行的大多是板材或實木板，特點是組裝簡單。但是有的時候容易變形，而且買的時候通常就是按延米來計算價錢，從1500元/延米到6000元/延米不等。其實考慮到環(huán)保、耐用等因素，完全可以采用傳統(tǒng)的方法——用磚砌。用紅磚砌底臺，砌完后貼瓷磚，臺面上鋪設厚點的花崗巖，1.5厘米以上的。而且這樣的櫥柜里面沒有死角，蟑螂會減少，在使用中用水沖洗也不怕水泡。這樣一套下來，4000多元錢基本上就夠了，比買櫥柜要便宜2000-3000元。3、門的省錢法現(xiàn)在的門分為很多種，實木門、實木造型門、復合門、免漆門、包鑲門等。作為一般家庭來使用的話，紙芯門就可以了。紙芯門的承重力很大，隔音效果也不錯，基本在400元/樘左右。而且在二次裝修的時候，把門直接用砂紙一打磨，噴上漆就和新的一樣了。4、做防水省錢法選擇潔具時，要更多地考慮功能性?，F(xiàn)在施工單位做防水的價格**便宜大概是60元/平方米。自建房刷防水其實是很簡單的事，如果業(yè)主足夠細心，這項工作自己來完成就可以了。3平方米的衛(wèi)生間，一大桶的防水材料能刷兩遍的整體，離地面很近的地方能夠刷三遍，這樣就基本上夠了。只是這樣有個弊端，一旦出現(xiàn)了漏水的問題，那就只能自己承擔責任了。

  全部4個回答>
• 問 怎樣算自建房面積
  答

  建房面積和普通的建筑面積計算規(guī)則是一樣的陽臺如果是全封閉,要算全面積；如果不封閉，算半面積；基墻寬度看你用什么材料。一般來說，基礎采用磚基礎的，**下面起碼也要有兩步放腳，而具體寬度，外墻是365mm，內墻是240mm，而放腳的寬度是固定的，每邊65mm，具體尺寸自己可以算一下；如果是采用砌石基礎（建議采用），墻基礎寬度應該在600mm左右，**少不能少于500mm?；A以上墻身剛才我已經說過了，厚了沒用，廢料，薄了不行，保溫效果不好。建房開間方向總長度要根據你的宅基地定，一般在11米左右，但是縱深方向（俗稱前后檐）長度，在和附近鄰居協(xié)商好的前提下，盡量控制在12米以內為好，否則你不好安排內部結構，房間會變成大長條，住起來也不舒服。房內結構布置的建議：樓梯盡量在邊上，以房間西側中間位置為好；廳要大，住室要?。槐M量每層一個衛(wèi)生間，這是**低要求；廚房一定要在一層，并且要在北側；進戶門（不是院門）不能太大，否則兩側窗不好安排。

  全部5個回答>
• 問 自建房報建流程是怎樣的？
  答

  農村建房需要報建的，要依法經過批準，取得宅基地使用證，才能建房 。(一)農村居民申請宅基地的條件農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設規(guī)劃；三是農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；四是農村居民建房必須“一戶一基”；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。(二)農民建房應當遵循的原則農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。(三)農民建房申請宅基地的審批程序新1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進行初審；4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣人民政府審批(占用農用地的按規(guī)定報市政府辦理農用地轉用審批手續(xù))。5、宅基地批準后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務辦公室到實地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權證。希望能對你有所幫助！

  全部3個回答>