??樓中樓契稅怎么算?

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• 153****7874

  看情況，層高5米8以下的一般都只算樓下的，5米8及以上的有的會算上樓上部分的面積

  查看全文↓ 2018-06-01 12:01:45
• 134****9446

  按交易額的3%計算繳納契稅，同時還要繳納營業(yè)稅等。

  查看全文↓ 2018-06-01 12:01:11
• 158****7838

  閣樓面積主要看 體現(xiàn)在產(chǎn)證上面沒有 如果沒有體現(xiàn)在產(chǎn)證面積 閣樓稅費就不用交 如果產(chǎn)證閣樓上面會體現(xiàn)出來 那就要交稅 契稅的稅率是按照樓下的面積來算的

  查看全文↓ 2018-06-01 12:00:51

相關(guān)問題

• 問 樓中樓房屋裝修怎么樣？ 樓中樓怎么裝修好看
  答

  一、樓中樓裝修注意什么1、樓中樓客廳的裝修中,為緊要的就是樓梯,所以,這也主要是介紹樓梯的裝修。要想樓梯不破壞客廳的氛圍,就得在選材上下好功夫。2、其中扶欄的選材決定了樓梯的裝修風(fēng)格,所以,不管是選擇金屬還是玻璃或者繩索等,都要與客廳風(fēng)格相一致。但是要注意扶欄不適合用反光的材質(zhì),比如鏡面不銹鋼等。3、此外,如果家中有老人或者小孩的話,樓梯的坡度也不可太大。因為樓梯是房屋中容易磨損的地方,所以選擇的材料也一定要耐磨。4、為了防止上樓梯時腳部會受到傷害,可以選用木質(zhì)樓梯板或者對踏板進行圓角處理。后,考慮到身高的問題,樓梯設(shè)計時也要注意不能碰頭。

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• 問 樓中樓房產(chǎn)證怎么算面積？
  答

  樓中樓樓中樓也叫躍層式住宅,由兩個標(biāo)準(zhǔn)層組成,功能上可以分開布局,上下有獨立的樓梯是近年來推廣的一種新穎的住宅建筑形式。在東南沿海的廣東、福建的一些開放城市建設(shè)較多。特點這類住宅的特點是住宅占有上下兩層樓南，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨用小樓梯聯(lián)接。其優(yōu)點是每戶都有較大的采光面，通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確，相互干擾較小。這類住宅的內(nèi)部空間因為是借鑒了歐美小二樓獨院住宅的設(shè)計手法，頗受海外僑胞和港澳臺胞的歡迎，在南方城市建設(shè)、買賣較多，近年來在北方城市的一些高級住宅設(shè)計中，也開始得到推廣。躍層住宅如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應(yīng)是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高，計算標(biāo)準(zhǔn)： 利用坡屋頂作為使用房間時，除必要的衛(wèi)生條件（盥洗、便溺、采光、通風(fēng)）外，還應(yīng)同時具備以下兩個條件，方能計入使用面積： 1、使用房間的凈高度**低處不應(yīng)低于1.5米（含）；2、使用房間凈面積的一半（含）以上不低于2.1米（含）。滿足上述條件的房間其凈面積可全部計入使用面積。若房間超過2.1米（含）部分不足房間總面積的一半，則按超過2.1米（含）部分凈面積的2倍計入使用面積。復(fù)式住宅的面積計算也參照同一標(biāo)準(zhǔn)。如果夾層面積部分滿足上述條件，應(yīng)計入使用面積。

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• 問 自建房建樓中樓怎樣算工錢
  答

  怎么蓋就看你的要求了，幾層？每層要幾個臥室？樓中樓就是復(fù)式樓

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• 問 什么叫樓中樓？
  答

  樓中樓復(fù)式樓大多數(shù)指得都是頂層的擁有一個躍層的住宅，只是多利用了樓頂?shù)囊徊糠?，而?樓一般都很小，難以和1樓有比較，而樓中樓，幾乎在每棟樓里只有一戶，這一戶占了整整2層甚至更多，也叫**，很大氣，就像在住宅樓中的一棟別墅，空間大，位置好，一般都是中間稍微往上一點的樓層。而復(fù)式只要一棟樓上由一套，那剩下的頂層基本上都是了，這兩個沒有可比性，樓中樓不是每個樓盤都有的，而且買的起的人決不是普通人，不像復(fù)式，咬咬牙，貸個款就買得了的

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• 問 ??樓中樓建筑面積怎么算？怎么計算的呢？
  答

  公攤面積，指每套（單元）商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積。　　第1步：計算分?jǐn)傁禂?shù) 　　分?jǐn)傁禂?shù)=需要分?jǐn)偟墓妹娣e之和/各套內(nèi)建筑面積之和=（總建筑面積之和一各套內(nèi)建筑面積之和）/各戶套內(nèi)建筑面積之和。 　　第2步：各套房的公用分?jǐn)偯娣e=分?jǐn)傁禂?shù)×各套內(nèi)建筑面積?！　」珨傁禂?shù)是一棟建筑的總公攤面積與總套內(nèi)建筑面積的比例。公攤系數(shù)需要注意的是它只針對單一建筑，不是所有建筑的公攤系數(shù)都一樣的，每棟建筑都有自己的公攤系數(shù)。 建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積 套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體（柱）面積＋陽臺面積公攤系數(shù)的計算公式為：公攤系數(shù)＝公攤面積／套內(nèi)建筑面積。 然后，各套（單元）的套內(nèi)建筑面積乘以公攤系數(shù)，就能得到購房者應(yīng)合理分?jǐn)偟姆钟媒ㄖ娣e。即：每一戶分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e＝公攤系數(shù)＊套內(nèi)建筑面積.

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