自建房怎樣建才能省錢

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• 138****1823

  省錢策略
  1、瓷磚省錢法
  在裝修之前，要明確這次裝修預(yù)計用多少年。如果打算五年以后要重新裝修，那么在選材的時候就不用那么貴的了。在這個前提下去選擇瓷磚，就沒有必要選擇每平方米好幾百塊錢的瓷磚了，有的五六十塊錢的磚品質(zhì)也不錯，從美觀上也能完成人的視覺要求，這樣就能省下來不少錢了。
  很多業(yè)主不知道裝修之前該怎么計算材料，用的材料價格忽高忽低，到**后沒錢了就湊合買，這是不對的。一定要在買材料之前進(jìn)行認(rèn)真的計算，比如說買瓷磚的時候，要按照房間的現(xiàn)有尺寸來安排瓷磚。用房間的長和寬去除以現(xiàn)有材料的尺寸，因為瓷磚也分不同的尺寸，得出的這個結(jié)果越接近整數(shù)就越省錢。比如一個3米×5米的房間，用500厘米的磚基本上就都是整磚了，不用再去裁磚進(jìn)行拼接，這樣就等于是省錢了。
  比如在衛(wèi)生間貼瓷磚的時候人們總希望做個腰線，這樣會比較好看?？墒茄€往往是很貴的，其實開動腦筋，換種思路也能夠起到同樣的效果?？梢园研l(wèi)生間進(jìn)門的主視角那個位置的瓷磚換成別的顏色，例如黑色、金色等，這樣也能突出整面墻的跳躍效果，還省下了不少錢。
  2、櫥柜省錢法
  櫥柜是裝修時相對花錢較多的一個方面。
  廚房中的櫥柜主要的是要易清洗、結(jié)實，在選擇時候就主要考察這幾個因素?，F(xiàn)在市場上流行的大多是板材或?qū)嵞景?，特點是組裝簡單。但是有的時候容易變形，而且買的時候通常就是按延米來計算價錢，從1500元/延米到6000元/延米不等。其實考慮到環(huán)保、耐用等因素，完全可以采用傳統(tǒng)的方法——用磚砌。用紅磚砌底臺，砌完后貼瓷磚，臺面上鋪設(shè)厚點的花崗巖，1.5厘米以上的。而且這樣的櫥柜里面沒有死角，蟑螂會減少，在使用中用水沖洗也不怕水泡。這樣一套下來，4000多元錢基本上就夠了，比買櫥柜要便宜2000-3000元。
  3、門的省錢法
  現(xiàn)在的門分為很多種，實木門、實木造型門、復(fù)合門、免漆門、包鑲門等。作為一般家庭來使用的話，紙芯門就可以了。紙芯門的承重力很大，隔音效果也不錯，基本在400元/樘左右。而且在二次裝修的時候，把門直接用砂紙一打磨，噴上漆就和新的一樣了。
  4、做防水省錢法
  選擇潔具時，要更多地考慮功能性。
  現(xiàn)在施工單位做防水的價格**便宜大概是60元/平方米。自建房刷防水其實是很簡單的事，如果業(yè)主足夠細(xì)心，這項工作自己來完成就可以了。3平方米的衛(wèi)生間，一大桶的防水材料能刷兩遍的整體，離地面很近的地方能夠刷三遍，這樣就基本上夠了。只是這樣有個弊端，一旦出現(xiàn)了漏水的問題，那就只能自己承擔(dān)責(zé)任了。

  查看全文↓ 2018-07-03 15:20:37
• 153****2527

  第一步：一個好的自建房設(shè)計能讓你省大筆錢
  為什么要設(shè)計？設(shè)計的目的是什么？房屋設(shè)計其實是一種圖紙化的表達(dá)過程，用來描述客戶的真實需求。一般由客戶先提出對房屋設(shè)計的一些看法，然后讓設(shè)計師來進(jìn)行優(yōu)化和合理的布局，**終把客戶的想法完美展現(xiàn)在圖紙上。
  所以圖紙設(shè)計是非常必要的，一份好的設(shè)計圖可以給你帶來30-40%的造價節(jié)??！ 一份合理的房屋設(shè)計圖，其內(nèi)部結(jié)構(gòu)必然是優(yōu)化的，而不需要后續(xù)返工吃后悔藥。
  
  第二步：合理的結(jié)構(gòu)選型讓你省大筆錢
  1、磚混結(jié)構(gòu)簡述：磚混結(jié)構(gòu)的承重特點是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。該結(jié)構(gòu)適合開間進(jìn)深較小，房間面積小，多層或低層的建筑，對于承重墻體不能改動。
  3、磚混結(jié)構(gòu)建筑特點：
  隔音特點：磚混住宅的隔音效果是中等的。隔音效果取決于隔斷材料的選擇，磚混結(jié)構(gòu)一般用的紅磚雖然紅磚是一塊一塊砌在一起的,聲波在每一個連接處都要受到一次阻擋，使聲波一次次受到衰減，但是，畢竟是很老的建筑材料，比起一些新型的建筑材料，還要差很多。
  
  1、框架結(jié)構(gòu)簡述：框架結(jié)構(gòu)是指由梁和柱以剛接或者鉸接相連接而成構(gòu)成承重體系的結(jié)構(gòu)，即由梁和柱組成框架共同抵抗適用過程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載,采用結(jié)構(gòu)的房屋墻體不承重，僅起到圍護(hù)和分隔作用，一般用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、空心磚或多孔磚、浮石、蛭石、陶爛等輕質(zhì)板等材料砌筑或裝配而成。
  承重特點：框架結(jié)構(gòu)住宅的承重結(jié)構(gòu)是梁、板、柱；
  改造特點：多數(shù)墻體不承重，所以改造起來比較簡單，敲掉墻體就可以了，改造十分靈活；
  因此，選擇什么樣的結(jié)構(gòu)類型，根據(jù)自己的情況出發(fā)來選擇。這兩種結(jié)構(gòu)類型并各有各自的優(yōu)缺點，如果你想知道你蓋的房子適合哪種結(jié)構(gòu)，這個要看你對房子的功能定位和地質(zhì)條件，并且咨詢工頭或者結(jié)構(gòu)工程師。
  自建房怎么才能省錢的一些絕招：
  選擇合適的砌體材料，對于5層以下的自建房、別墅，采用實心磚和多孔磚都可以作為承重墻，但是多孔磚的價格要便宜30%，強度完全能夠達(dá)到安全要求，人工費也要節(jié)省不少，所以盡量使用多孔磚。
  主要受力鋼筋采用三級鋼筋或四級鋼筋，因為一級、二層鋼筋的強度低，且價格也與三級、四級鋼筋相當(dāng)，所以使用高強度的鋼筋可以減少鋼筋的用量，承載能力并不降低。
  使用合適的混凝土，混凝土強度不是越高越好，對于多層自建房，C25、C30的混凝土性價比**高。
  合理進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計，上下層的墻**好上下一致，盡量不要使用大梁托墻的方案。
  確定合適的地基基礎(chǔ)，地基基礎(chǔ)要根據(jù)地質(zhì)情況，土層的軟硬來選擇合適的基礎(chǔ)類型，對于5層以下的自建房、別墅，如果土層較硬，則可以使用條形基礎(chǔ)，除非是淤泥質(zhì)土，盡量不用使用樁基礎(chǔ)。
  

  查看全文↓ 2018-07-03 15:20:00
• 158****7858

  磚混省點
  不過要設(shè)計得好，才能省料。

  查看全文↓ 2018-07-03 15:19:13
• 153****6376

  自建房省錢的辦法：
  　　1、現(xiàn)在拆遷很多，許多拆下來的材料還有利用價值，一般比新材料省2/3；
  　　2、能自己干的活，盡量自己干，少請人，也能省不少錢；
  　　3、不求富麗堂皇，只求簡單、實用，這是省錢王道。
  　　**后說一句，房子畢竟是要住人的，安全第一。能省則省，該花的還是要花的。

  查看全文↓ 2018-07-03 15:18:46

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• 問 自建房怎樣才能貸款
  答

  手續(xù)合法、完整，您就等著貸款發(fā)放就可以了。通過中介機(jī)構(gòu)辦理；4,且借款人是國有土地使用權(quán)人，加之您不了解此類貸款公司的資質(zhì)和合法性自建房貸款的政策。對于不了解貸款產(chǎn)品的客戶，建議您可以選擇此方法辦理，如。工行自建房貸款申請條件

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• 問 ??自建房如何省錢？
  答

  一般自己建房，都是自己設(shè)計好后，只請磚工，泥水工，石匠。打雜的都是自己有幫忙?？梢越ㄈ乙粡d的小洋樓。墻面裝修可以簡單起，不貼墻，可以將外墻面刷淡紅或淡黃，又好看又省錢。上海的居民修的小洋房就是這樣。

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• 問 自建房什么空調(diào)**省錢
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  當(dāng)然是水地暖啦，農(nóng)村的電一般都不便宜，

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• 問 ??自建房子怎么省錢
  答

  農(nóng)村里面建造房子，其實也不會怎么多花費什么錢，主要還就是我們在建造的時候，盡量以牢固為主，畢竟是自己的房子。農(nóng)村建房屋頂如何省錢2在農(nóng)村里面建造屋頂應(yīng)該怎么去進(jìn)行呢？還有就是怎么建造屋頂才能省錢？省錢的方式很多，如果是墻壁上面不能省錢，那么**后也就是屋頂能省下來錢了、農(nóng)村建房屋頂如何省錢3那么我們在屋頂上面省錢下來，其實也是比較好的技巧，這一點還是很值得大家去學(xué)習(xí)的，因為在農(nóng)村里面，建造屋頂?shù)臅r候，選擇平屋頂是**合適的。農(nóng)村建房屋頂如何省錢4雖然現(xiàn)在很多的農(nóng)村的屋頂上面裝修設(shè)計也是比較的有創(chuàng)意，但是想要省錢的話，我建議還是建造比較方便的平屋頂。農(nóng)村建房屋頂如何省錢5平屋頂省錢第一省的就是屋頂?shù)耐咂X，這個現(xiàn)在也是比較大的支出，現(xiàn)在的農(nóng)村使用的瓦都是琉璃瓦，造價必然高。農(nóng)村建房屋頂如何省錢6還有就是在建造屋頂?shù)臅r候，預(yù)留平屋頂其實是可以在屋頂上面再建造一些別的設(shè)施，比如花園，菜園，這樣都是反而給自己提供收入、農(nóng)村建房屋頂如何省錢7我們在選擇建造農(nóng)村的屋頂?shù)臅r候，還是需要考慮經(jīng)濟(jì)的因素的，想要省錢，**好的技巧就是將屋頂建造成平屋頂。農(nóng)村建房屋頂如何省錢END經(jīng)驗內(nèi)容僅供參考，如果您需解決具體問題(尤其法律、醫(yī)學(xué)等領(lǐng)域)，建議您詳細(xì)咨詢相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè)人士。舉報作者聲明：本篇經(jīng)驗系本人依照真實經(jīng)歷原創(chuàng)，未經(jīng)許可，謝絕轉(zhuǎn)載。投票(1)有得(0)我有疑問(0)換一批相關(guān)經(jīng)驗 農(nóng)村屋頂平頂怎樣處理02017.04.17農(nóng)村申請建房如何辦理02017.12.20農(nóng)村建房怎么申請02018.03.05新建房屋頂用什么防水涂料比較好02017.06.14自建房如何綁鋼筋02017.10.23廣告2018深圳買新房-安全更重要!安全中介選中原. 深圳「中原地產(chǎn)」提供深圳**新房價,戶型,附近交通,環(huán)境,配套等信息.新房子-2018深圳..sz.centanet.com貝殼找房大平臺,為您提供齊全的惠州房源信息 惠州房源信息齊全,內(nèi)附實景照片,清晰有效,還有更多的周邊配套信息.貝殼將給您帶來全..hui.ke.com

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• 問 自建房報建流程是怎樣的？
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  農(nóng)村建房需要報建的，要依法經(jīng)過批準(zhǔn)，取得宅基地使用證，才能建房 。(一)農(nóng)村居民申請宅基地的條件農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米；四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”；五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準(zhǔn)；六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。(二)農(nóng)民建房應(yīng)當(dāng)遵循的原則農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。(三)農(nóng)民建房申請宅基地的審批程序新1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請；2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對申請建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個工作日以上)；3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審；4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。5、宅基地批準(zhǔn)后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權(quán)證。希望能對你有所幫助！

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