婚前房產(chǎn)寫雙方名字可以分割嗎

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• 131****2249

  婚前購買房產(chǎn)，房產(chǎn)由一方出資購買，登記在雙方名下，購買房產(chǎn)后兩人結(jié)婚不成。在這種情況下，完全出資的一方可以贈(zèng)與條件不成立為由，要求對(duì)方返還。如果已經(jīng)結(jié)婚了，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同共有，除非雙方另有約定。

  查看全文↓ 2018-07-10 10:25:09
• 155****8886

  房產(chǎn)證上面是兩個(gè)人的名字 ，就是兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)，

  查看全文↓ 2018-07-10 10:24:39
• 131****3228

  你好，屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平分。

  查看全文↓ 2018-07-10 10:23:45

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• 問 婚前房產(chǎn)有雙方名字 如何分割
  答

  一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚的平均分割的。

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• 問 ??婚前房產(chǎn)有雙方名字 如何分割？離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割？
  答

  二、婚前房產(chǎn)婚后還貸、婚前婚后房產(chǎn)咨詢 1、婚前付**的房子，婚后共同還貸的，按照比例分配，婚前支付的房屋價(jià)款為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后支付的房屋價(jià)款是共同財(cái)產(chǎn)。 2、分配時(shí)，先劃分共同財(cái)產(chǎn)的比例，然后再對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。 3、新的婚姻法規(guī)定婚前財(cái)產(chǎn)是受到永久性的保護(hù)的。 4、除去**以及婚前一方所償還的部分，剩下的就是婚后一次性還清的那部分，那部分資金算作你們共同財(cái)產(chǎn)。 5、婚后這個(gè)房子你們共同還貸的那一部分你才擁有一般的產(chǎn)權(quán)。 6、婚前交**，婚后一起還貸，可以要求將房產(chǎn)證改為兩人的名字嗎？產(chǎn)權(quán)證上是可以加上兩個(gè)人的名字的(甚至更多人的名字)。 但是真正的產(chǎn)權(quán)人只有一個(gè)，其他加上去的名字都是屬于共有人，可以去產(chǎn)權(quán)中心辦個(gè)共有權(quán)證。 男方是在婚前買的房，做公證的時(shí)候并沒有加上女方的名字，那就是說女方是沒有份的，那是屬于婚前財(cái)產(chǎn)。 婚后女方參與還款，那可以去做個(gè)公證，那就可以把你追加成共有人，也就可以成為共同還款人。 三、婚前買房婚后辦房產(chǎn)證 2、有證據(jù)證明是婚前購買，應(yīng)當(dāng)是婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)利。 3、房屋是不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)的取得是以登記為準(zhǔn)，登記之日為法律認(rèn)定的所有權(quán)取得之日。 4、婚姻法規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，除非另有約定。 5、因?yàn)樵摲课菟袡?quán)在婚后取得，所以應(yīng)屬于共同財(cái)產(chǎn)。 6、但因是婚前個(gè)人出資購買，所以用于購買房屋的這部分錢就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不能作為共同財(cái)產(chǎn)分割。 7、如果房產(chǎn)證取得的時(shí)間是結(jié)婚后，而且你們又沒有特別約定的話，應(yīng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 8、一般情況下，以房產(chǎn)證辦在結(jié)婚證之前還是之后，判斷是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 9、如無特約定，各占50%的份額，也可以自行對(duì)此進(jìn)行約定。 四、婚前房產(chǎn)婚后賣、婚前房產(chǎn)買賣 2、根據(jù)《婚姻法》第17條規(guī)定：夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的收入為共同財(cái)產(chǎn)。 3、婚前房產(chǎn)在婚姻期間變賣成現(xiàn)金的，**好是做個(gè)公證。 4、因?yàn)楝F(xiàn)金屬于種類物，發(fā)生糾紛很難說清是誰的。 5、婚前房產(chǎn)在婚姻期間變賣成現(xiàn)金進(jìn)行其他投資所得的收益就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 6、比如將此現(xiàn)金進(jìn)行股票投資所得的利潤就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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• 問 婚前房產(chǎn)有雙方名字 如何分割？離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分割？
  答

  婚前，無論是哪方或哪方家長買的房子，只要房產(chǎn)證上簽的是夫妻雙方兩個(gè)人的名字，房子不管你們結(jié)婚離婚都算共同財(cái)產(chǎn)，以后都是一人一半。?；楹螅灰腔楹筚I房，婚姻持續(xù)階段買房，不管寫誰的名字，都算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其實(shí)婚姻法的新規(guī)定完全不影響你離婚后的房產(chǎn)分割，因?yàn)槟慵曳慨a(chǎn)證上是你們夫妻雙方的名字，屬于共同財(cái)產(chǎn)，正常情況下，應(yīng)是一人一半拉， 一切也房產(chǎn)證上的名字為依據(jù)，與房子為誰所購買無關(guān)，

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• 問 婚前房產(chǎn)有雙方名字 如何分割？房產(chǎn)證寫兩個(gè)人的名字，以后的所有權(quán)怎么分配？
  答

  建議:1.雙方協(xié)商，離婚協(xié)議書里注明房產(chǎn)的分配方式，然后到房產(chǎn)局辦理相關(guān)手續(xù)。2.法院起訴，法庭一般會(huì)建議雙方達(dá)成協(xié)議。3.法庭宣判。按照《婚姻法》一般是婚前財(cái)產(chǎn)不分割，婚后共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)分割。包括共同供房的部分。

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• 問 婚前房產(chǎn)有雙方名字 如何分割？婚前買房有一方全款買房寫兩個(gè)人的名字如何分配？
  答

  如果房本上有比例，按照比例分，如果房本沒有比例，按各一半分割。即使你有確鑿證據(jù)證明是為了結(jié)婚而全款買房，法院依然會(huì)這樣判。

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