農(nóng)村舊房要賣嗎

已有3個回答

• 157****5415

  沒有賣不出去的房，只是價格問題

  查看全文↓ 2018-06-25 09:59:24
• 151****5610

  可以*的，不過農(nóng)村的房屋只有本村的村民才可以*，否則*合同無效。農(nóng)村的房屋*簽訂*合同以后，應當?shù)皆摯宕逦瘯k理登記。農(nóng)村的房屋也有房屋所有權證和宅基地適用權證，而且都可以辦理變更的。

  查看全文↓ 2018-06-25 09:58:28
• 153****7968

  一般在本村村民之間可以買賣，具體法律政策規(guī)定很復雜的，城鎮(zhèn)居民禁止購買農(nóng)村住房，外村的村民一般也不能購買，還要看購買的人是否具有申請宅基地的條件。

  查看全文↓ 2018-06-25 09:57:37

相關問題

• 問 農(nóng)村舊房要賣有人要嗎？農(nóng)村的房子，宅基地，有人買要賣嗎 ？
  答

  國家對農(nóng)村土地根本管得不嚴格.要建擴大地基把舊房拆了建設就好了,不過應該要經(jīng)過政府審核,批準.還是先問過村委比較好.

  全部3個回答>
• 問 ??農(nóng)村舊房要賣有人要嗎?農(nóng)村的房子買賣合法嗎？
  答

  一、改造方式1、農(nóng)村危房經(jīng)鑒定屬整體危險(d級)的應拆除重建，屬局部危險(c級)的應修繕加固。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))要因地制宜，積極探索符合本地實際的危房改造方式。重建房屋原則上以農(nóng)戶自建為主，農(nóng)戶自建房屋確有困難并有統(tǒng)建意愿的，地方政府要發(fā)揮組織、協(xié)調作用，幫助農(nóng)戶選擇有資質的建筑企業(yè)統(tǒng)一施工。2、在住戶自愿的前提下，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村協(xié)調，由不屬于危改對象的建房戶把自己原有的安全住房(經(jīng)鑒定)有償置換給危改戶居住，騰房戶可享受到新村統(tǒng)建新房的扶持政策，置換雙方實現(xiàn)雙贏，間接地讓危改戶享受危改政策。3、堅持以分散改造為主，在同等條件下危房較集中的村莊可優(yōu)先安排任務。二、改造要求在滿足基本居住功能和安全的前提下，嚴格控制農(nóng)村貧困人口住房面積和總造價，絕對禁止因改造而出現(xiàn)致貧現(xiàn)象發(fā)生，新建住房面積要嚴格控制在60平方米以內。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要積極引導，防止出現(xiàn)群眾盲目攀比、超標準建房的問題。改造后住房須建筑面積適當、主要部件合格、房屋結構安全和基本功能齊全。原則上改造后住房建筑面積要達到人均13平方米以上;戶均建筑面積應控制在60平方米以內，可根據(jù)家庭人數(shù)適當調整，但3人以上家庭(含3人)的人均建筑面積不得超過18平方米。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))要組織技術力量編制可分步建設的農(nóng)房設計方案并出臺配套措施，指導農(nóng)戶先建40到60平方米的基本安全房，同時又便于農(nóng)民富裕后擴建。農(nóng)房設計要符合農(nóng)民生產(chǎn)生活習慣，體現(xiàn)民族和地方建筑風格，注重保持田園風光與傳統(tǒng)風貌。三、質量標準以消除房屋安全隱患為前提，充分考慮抗震設防要求，有條件的可推廣使用節(jié)能建筑，鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))管理人員應在施工過程和竣工驗收過程中嚴把質量標準關，確保改造后的房屋“安全、實用、經(jīng)濟”。綜上所述可知農(nóng)村舊房翻新政策規(guī)定是從三個方面考慮的，一是舊房翻新對象，對象要求是經(jīng)濟困難的貧困戶家庭。二是改造方式，主要以農(nóng)戶自建為主，也可政府統(tǒng)一建設，且對于新房面積根據(jù)家庭人口嚴格要求不得超過限定面積。三是改造質量，房屋改造質量應符合安全，實用，經(jīng)濟。

  全部3個回答>
• 問 ??農(nóng)村舊房要賣有人要嗎?在農(nóng)村買別人的房子，需要辦什么手續(xù)？
  答

  你要買的房子是你同村的不？農(nóng)村房屋一般都沒有房產(chǎn)證 簽訂一個買賣合同就行了。然后找四鄰在上面簽字。農(nóng)村的你應該到村集體那去備個案的，要村書記備案。你在農(nóng)村買的是了使用權，沒有土地的所有權。

  全部3個回答>
• 問 農(nóng)村舊房要賣有人要嗎?想賣掉自己的宅基地,這么做可以嗎?
  答

  農(nóng)村宅基地是不能買賣的，建立在上面的房屋可以在本村村民之間進行買賣。針對農(nóng)村宅基地房屋賣了能要回來的問題，要具體問題具體分析，看當時簽署的買賣合同是否有效。如果是無效的買賣合同，出賣人是可以申請收回房屋的，對方拒絕的話可以選擇采用訴訟手段，耕地和宅基地是一體的，承租人只有使用權和出租給本村人，沒有出售權和轉讓權，可以無償交給所在村集體或政府再分配。但是雖然宅基地不能賣給非集體成員，而有效合同必須在合同內容符合相關法律政策的前提下才受法律保護，也就是購房人之間簽訂的合同本不具備法律效力，屬于“無效合同”，雖然宅基地可以收回，但是雙方都屬于過失方，因此你除了要向對方支付原有購房資金外，還有可能面臨村集體的罰款。

  全部3個回答>
• 問 農(nóng)村舊房可以隨便買賣嗎
  答

  你好！ 農(nóng)村集體土地及集體土地上的房屋是不能上市買賣的，只能在同一個農(nóng)村集體組織成員中買賣，其他人購買，不受法律保護。

  全部3個回答>