離婚廠房財產(chǎn)怎么分?

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• 152****7983

  1、根據(jù)法律規(guī)定，婚前購買的房產(chǎn)，所有權(quán)歸個人所有；
  2、因該房產(chǎn)支付貸款，應(yīng)由個人承擔(dān)；
  3、婚后還貸部分，屬于共同債務(wù)應(yīng)共同承擔(dān)；
  4、因婚后共同承擔(dān)債務(wù)（即還貸部分）產(chǎn)生的權(quán)益屬共同財產(chǎn)；
  5、你父母還清貸款的權(quán)益，屬于夫妻共同債務(wù)，由夫妻共同財產(chǎn)承擔(dān)；
  6、應(yīng)準(zhǔn)備房產(chǎn)證、購房合同、你還款的證明、結(jié)婚證明、父母一次性付款證明及父母**后支付余款的證明等證據(jù)。

  查看全文↓ 2018-06-12 10:01:12
• 136****1916

  如果屬于婚內(nèi)財產(chǎn)，就一人一半。

  查看全文↓ 2018-06-12 10:00:50
• 142****5969

  一、夫妻共有或一方所有房屋的處理
  夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。根據(jù)《婚姻法解釋（二）》第20條規(guī)定：雙方對夫妻共同財產(chǎn)中房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：
  （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；
  （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補償；
  （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。

  查看全文↓ 2018-06-12 10:00:34

相關(guān)問題

• 問 夫妻婚后建廠房離婚怎么分?
  答

  　農(nóng)村村民結(jié)婚后，應(yīng)及時辦理戶口遷移手續(xù)，只有戶口遷移到配偶所在的村后，另一方才能成為該村的村民，也才能成為核定住宅宅基地的使用面積時的家庭人口之一。另外由于家庭成員共同建房時以戶為單位進(jìn)行申請，在家庭共同建房時應(yīng)就家庭房　　產(chǎn)的分配及時做出書面約定?！　‰x婚需要分割家庭房產(chǎn)時應(yīng)首先進(jìn)行分家析產(chǎn)，比較簡單的操作方法是確認(rèn)每一個家庭成員應(yīng)獲得的財產(chǎn)份額，再使離開家庭的一方獲得與其財產(chǎn)份額相應(yīng)的貨幣補償。

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• 問 因為家暴離婚財產(chǎn)怎么分
  答

  根據(jù)我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，離婚財產(chǎn)分割時，參照照顧無過錯方的原則分割財產(chǎn)。婚姻法規(guī)定，過錯是指有重婚、有配偶者與他人同居的、家庭暴力的、虐待遺棄家庭成員的。符合《婚姻法》第四十六條規(guī)定的無過錯方作為原告向人民法院提起損害賠償請求的，必須在離婚訴訟的同時提出。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人不起訴離婚而單獨依據(jù)該條規(guī)定提起損害賠償請求的，人民法院不予受理。符合《婚姻法》第四十六條規(guī)定的無過錯方作為被告的離婚訴訟案件，如果被告不同意離婚也不基于該條規(guī)定提起損害賠償請求的，可以在離婚后一年內(nèi)就此單獨提起訴訟。無論哪一方有家庭暴力行為，在涉及到離婚問題的時候都是需要對共同所有的財產(chǎn)做出分割的。還有一點需要注意的是，對于婚姻關(guān)系存續(xù)期間家庭財產(chǎn)的分割，應(yīng)當(dāng)照顧無過錯方和子女的權(quán)益，但這種照顧并不是離婚過錯損害賠償，不能認(rèn)為離婚時對無過錯方多分了一些財產(chǎn)，就等于是賠償了。

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• 問 多套房，離婚財產(chǎn)怎么分
  答

  要看是婚前還是婚后的

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• 問 ??我和老公協(xié)議離婚財產(chǎn)怎么分？
  答

  一，夫妻共同所有的財產(chǎn)，若是雙方均沒過錯，平均分配，若是一方有過錯，無過錯方可以要求過錯方少分財產(chǎn)，夫妻共同財產(chǎn)有以下幾種：（1）工資、獎金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼；（2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（3）知識產(chǎn)權(quán)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)的收益；（4）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的財產(chǎn)。對于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對財產(chǎn)的實際占有。即使婚姻關(guān)系終止前并未實際占有，但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，所繼承的財產(chǎn)也是夫妻共同財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（5）、雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金。（6）、雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。（7）、發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費、自主擇業(yè)費等一次性費用，以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值，所得數(shù)額為夫妻共同財產(chǎn)，二，夫妻一方的財產(chǎn)在財產(chǎn)分割時應(yīng)為一方的財產(chǎn)，夫妻一方的財產(chǎn)有以下幾種：（1）一方的婚前財產(chǎn)；（2）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；（3）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；（4）一方專用的生活用品；（5）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)（主要指雙方有約定的財產(chǎn)）。

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• 問 如果離婚財產(chǎn)怎么分？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外?！? 在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所買的房子是你家里出的，你有沒有證據(jù)？比如你爸媽的賬戶的轉(zhuǎn)賬記錄，合同上寫的是你爸媽的名字等等？否則只能視作夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割，如果保留的話，還可以試著主張下個人財產(chǎn)，但是也不一定能得到支持。

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