買房人已入住多年，賣房人反悔，咋辦？

已有7個回答

• 138****2554

  這個合同如果沒有約定違約責任不賣給你也是活該

  查看全文↓ 2014-03-13 19:31:39
• 138****4500

  協(xié)商是**好的方法。

  查看全文↓ 2014-03-12 10:36:19
• 131****9762

  因為關(guān)系不同 時間又相對久 所以你們可以提供 你們一家人在此已經(jīng)長期居住的證明（居委會）或者是當時買房的收據(jù) 證明人等 還有可能勝訴

  查看全文↓ 2014-03-11 16:19:48
• 156****0633

  只能通過司法解決了看看還有沒有其他的方式

  查看全文↓ 2014-03-11 11:41:10
• 148****2900

  支持買房人，房屋買賣協(xié)議都簽了，有付清了房款憑證，買房人無權(quán)收回的。

  查看全文↓ 2014-03-11 09:29:47
• 153****8979

  買賣雙方辦理過戶手續(xù)交齊各種契稅以后，確認過相關(guān)手續(xù)銀行會放款到雙方協(xié)定的監(jiān)管賬戶，這時候錢是凍結(jié)的，等到賣方交房后再和買方一起到銀行辦理取消凍結(jié)資金的手續(xù)就可以了.

  查看全文↓ 2014-03-10 21:43:03
• 157****1297

  你好，你還是通過法律來尋求幫助，因為你也沒有說當時合同的違約責任是怎么簽的，所以我們不是很了解你的情況。無法給你滿意的答案！

  查看全文↓ 2014-03-10 21:00:42

相關(guān)問題

• 問 房子買賣，賣房人反悔，買房人應(yīng)該怎么做？
  答

  如果是商品房,那么就必須通過在國土局產(chǎn)權(quán)更名才能合法,才能受到國家和法律的保護;如果是集資房,那么就必須在村委更名簽字確認。如你所說的情況,是受法律保護的,他們就不能反悔。

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• 問 ??買房人需要貸款，賣房人有風險嗎
  答

  買方想辦理住房抵押貸款的話，需要在打給你**之后，就去辦理房屋過戶手續(xù)，這段時間相當于你還沒收到房屋全款，就需要把房子的產(chǎn)權(quán)移交給買房人。風險也就出在這段時間里。但是風險并不是不可控，一方面是讓買房給你打欠條，把剩余的房款打在欠條上。另一方面，在銀行貸款的時候，直接讓銀行把貸款打到你的個人賬戶上。另外呢，就需要在買賣合同里提前對這個時期進行約定，比如收到全款之后再交鑰匙并辦理物業(yè)交割等手續(xù)等等。自己不放心的話，還可以找個二手房中介，讓他們出面幫忙辦理。二手房交易很頻繁，很少會發(fā)生風險的。

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• 問 賣房人未取得完全產(chǎn)權(quán)，買房人怎么交易
  答

  如果關(guān)系特別好的話,比如親屬關(guān)系,還是寫個協(xié)議比較好。如果沒有特殊關(guān)系,這種房子買下來還是有一定風險的

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• 問 賣房人收到買房人房款 收據(jù)證明怎么寫
  答

  收據(jù)今收到xxx購房款 元整（小寫交款人手?。ù髮?元。交款人手?。?備注：根據(jù)購房合同第xxxx號，xxx（身份證號： ）交來第x批購房款。收款人（單位全稱及公章）收款經(jīng)手人：簽字 手印 交款人：簽字 手印年 月 日

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• 問 ??買房人付了**,貸款已下來了,但人已經(jīng)死亡該怎么辦？
  答

  你好，如果是你的貸款下不來的話，購房合同算是你違約，扣除違約金，應(yīng)該是退你剩余的購房款。但是也是要看你所購買房子的開發(fā)商怎么樣，有些可以考慮讓您撤銷合同更名

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