??買房人需要貸款，賣房人有風(fēng)險嗎

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• 131****5237

  買方想辦理住房抵押貸款的話，需要在打給你**之后，就去辦理房屋過戶手續(xù)，這段時間相當(dāng)于你還沒收到房屋全款，就需要把房子的產(chǎn)權(quán)移交給買房人。
  風(fēng)險也就出在這段時間里。但是風(fēng)險并不是不可控，一方面是讓買房給你打欠條，把剩余的房款打在欠條上。另一方面，在銀行貸款的時候，直接讓銀行把貸款打到你的個人賬戶上。另外呢，就需要在買賣合同里提前對這個時期進行約定，比如收到全款之后再交鑰匙并辦理物業(yè)交割等手續(xù)等等。自己不放心的話，還可以找個二手房中介，讓他們出面幫忙辦理。二手房交易很頻繁，很少會發(fā)生風(fēng)險的。

  查看全文↓ 2018-07-17 20:28:57
• 145****4666

  是先付一部分房款，然后過戶，在憑房本貸款？這樣的話，你有很大風(fēng)險。

  查看全文↓ 2018-07-17 20:28:48
• 152****1043

  現(xiàn)在買房子大多數(shù)都是按揭的~很少人愿意全款付清~ 首先你要了解買方**給你多少錢~剩余多少房款辦理二手房按揭~ 你和買方直接去銀行咨詢~看看買方能不能貸剩余的房款給你~銀行會給你個交代的~ 具體為：銀行查驗買方的信譽度及收入能力~如果沒有問題~銀行會當(dāng)面告訴你~買方可以貸到剩余房款~那你就放心辦二手房按揭好了。
  注：必須你和買方一起去銀行。

  查看全文↓ 2018-07-17 20:28:41

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