收房驗(yàn)房時(shí)要注意什么？為何不能完全依賴網(wǎng)上攻略？

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• 185****3655

  收房驗(yàn)房要關(guān)注房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、周邊環(huán)境。攻略只能參考，實(shí)際情況千差萬別。

  查看全文↓ 2024-07-11 07:37:40
• 133****7716

  收房驗(yàn)房時(shí)，應(yīng)核查房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施完備性、合法性等，確保與購房合同相符。攻略雖有用，但個(gè)人情況、區(qū)域政策不同，需結(jié)合實(shí)際情況判斷。

  查看全文↓ 2024-07-10 22:36:32
• 150****0485

  收房注意質(zhì)量、合法性和環(huán)境；攻略僅作參考，不可全信。

  查看全文↓ 2024-07-10 18:14:28

相關(guān)問題

• 問 收房驗(yàn)房時(shí)要注意的事項(xiàng)有哪些？
  答

  要注意以下事項(xiàng)：1、水電有沒有問題；2、墻面有沒有滲水；3、墻面、地面有沒有空鼓；4、門窗開關(guān)是否通暢；5、墻面有沒有開裂及開裂的原因。

• 問 收房時(shí)購房者自己驗(yàn)房要驗(yàn)?zāi)睦铮框?yàn)房時(shí)要注意哪些問題？
  答

  自己驗(yàn)房，1：看"備案"留"兩書"2：衛(wèi)生間不滲不存3：門窗靈活嚴(yán)又亮4：輕敲各面聽空裂5：頂層住戶查滲雨6：陽臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大7：保溫不好墻滴水8：大開龍頭查漏堵9：暖氣支管有坡度10：供暖管道要套管11：拉閘斷電不可少12：保險(xiǎn)插座護(hù)幼童13：衛(wèi)生間插座規(guī)矩多14：廚衛(wèi)緊臨通風(fēng)道15：開關(guān)接口拉一拉，看是否虛設(shè)。

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• 問 如何收房驗(yàn)房??如何驗(yàn)房收房？具體攻略參考
  答

  收房驗(yàn)房步驟如下：一、墻面1、檢查墻面是否有開裂。2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易就可以聽出來。做上記號(hào)，裝修時(shí)用膩?zhàn)犹钇健?、檢查墻面的膩?zhàn)?，是否是防水膩?zhàn)?，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细?。二、屋?、檢查屋頂是否有開裂。2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯?。三、地?、檢查地面是否平整。2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問題。

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• 問 怎樣收房驗(yàn)房?如何驗(yàn)房收房？具體攻略參考
  答

  收房驗(yàn)房步驟如下：　　一、墻面　　1、檢查墻面是否有開裂?！　?、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易就可以聽出來。做上記號(hào)，裝修時(shí)用膩?zhàn)犹钇健！　?、檢查墻面的膩?zhàn)?，是否是防水膩?zhàn)?，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细??！　《?、屋頂　?、檢查屋頂是否有開裂?！　?、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯伞！　∪?、地面　?、檢查地面是否平整?！　?、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問題?！　∷?、門窗　　1、檢查門窗的強(qiáng)度　　2、檢查窗的功能

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• 問 新房驗(yàn)房要注意什么? 新房交房驗(yàn)房時(shí)要注意些什么？
  答

  交房注意事項(xiàng)：1、地面是否平整地面平整度往往是容易被忽視的地方，別小看平整度的問題，同一個(gè)房間可能會(huì)有3厘米的高低差，如果是自己找平，得花費(fèi)多少水泥、砂石，還要浪費(fèi)房屋高度，真是虧大了。2、地漏排水是否通暢建房的時(shí)候，許多水泥塊、砂石容易掉入地漏排水管，造成嚴(yán)重的堵塞情況，等入住后發(fā)現(xiàn)就麻煩了。我們只需要用隨身帶的小水桶，倒入一桶水看水流速度就能判斷是否存在堵塞。一般處理堵塞問題需要從樓下鄰居家打開排水管的檢修口清理泥沙，如果樓下鄰居已經(jīng)裝修好，將下水管徹底包死，那么協(xié)調(diào)起來就很困難了，就算補(bǔ)償樓下重新封閉下水管的費(fèi)用，鄰居也未必肯干。3、衛(wèi)生間下水管是否安裝防火圈這種防火圈其實(shí)大家都沒聽過，但是作用可不小。防火圈是安裝在下水管頂部的，萬一樓下的鄰居家發(fā)生火災(zāi)，火有可能會(huì)順著下水管往上蔓延，這時(shí)候防火圈受熱會(huì)自動(dòng)膨脹將下水管擠壓斷裂，徹底封死火勢蔓延的通道。這種防火圈，關(guān)鍵時(shí)刻能發(fā)揮關(guān)鍵作用，一定不要忽視哦。4、做好防水實(shí)驗(yàn)一般開發(fā)商會(huì)做一次防水，我們要做的是檢驗(yàn)開放商防水的質(zhì)量。有經(jīng)驗(yàn)的人會(huì)將衛(wèi)生間的下水管堵住，然后放一定高度的水，封閉3天以上，通過水位是否下降來檢驗(yàn)防水的質(zhì)量。

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