收房驗房時要注意什么？為何不能完全依賴網(wǎng)上攻略？

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• 185****3655

  收房驗房要關注房屋質量、配套設施、周邊環(huán)境。攻略只能參考，實際情況千差萬別。

  查看全文↓ 2024-07-11 07:37:40
• 133****7716

  收房驗房時，應核查房屋結構、設施完備性、合法性等，確保與購房合同相符。攻略雖有用，但個人情況、區(qū)域政策不同，需結合實際情況判斷。

  查看全文↓ 2024-07-10 22:36:32
• 150****0485

  收房注意質量、合法性和環(huán)境；攻略僅作參考，不可全信。

  查看全文↓ 2024-07-10 18:14:28

相關問題

• 問 收房驗房時要注意的事項有哪些？
  答

  要注意以下事項：1、水電有沒有問題；2、墻面有沒有滲水；3、墻面、地面有沒有空鼓；4、門窗開關是否通暢；5、墻面有沒有開裂及開裂的原因。

• 問 收房時購房者自己驗房要驗哪里？驗房時要注意哪些問題？
  答

  自己驗房，1：看"備案"留"兩書"2：衛(wèi)生間不滲不存3：門窗靈活嚴又亮4：輕敲各面聽空裂5：頂層住戶查滲雨6：陽臺裂縫危險大7：保溫不好墻滴水8：大開龍頭查漏堵9：暖氣支管有坡度10：供暖管道要套管11：拉閘斷電不可少12：保險插座護幼童13：衛(wèi)生間插座規(guī)矩多14：廚衛(wèi)緊臨通風道15：開關接口拉一拉，看是否虛設。

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• 問 如何收房驗房??如何驗房收房？具體攻略參考
  答

  收房驗房步驟如下：一、墻面1、檢查墻面是否有開裂。2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。3、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。二、屋頂1、檢查屋頂是否有開裂。2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。三、地面1、檢查地面是否平整。2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題。

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• 問 怎樣收房驗房?如何驗房收房？具體攻略參考
  答

  收房驗房步驟如下：　　一、墻面　　1、檢查墻面是否有開裂。　　2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平?！　?、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格?！　《?、屋頂　　1、檢查屋頂是否有開裂?！　?、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。　　三、地面　　1、檢查地面是否平整?！　?、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題?！　∷?、門窗　　1、檢查門窗的強度　　2、檢查窗的功能

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• 問 新房驗房要注意什么? 新房交房驗房時要注意些什么？
  答

  交房注意事項：1、地面是否平整地面平整度往往是容易被忽視的地方，別小看平整度的問題，同一個房間可能會有3厘米的高低差，如果是自己找平，得花費多少水泥、砂石，還要浪費房屋高度，真是虧大了。2、地漏排水是否通暢建房的時候，許多水泥塊、砂石容易掉入地漏排水管，造成嚴重的堵塞情況，等入住后發(fā)現(xiàn)就麻煩了。我們只需要用隨身帶的小水桶，倒入一桶水看水流速度就能判斷是否存在堵塞。一般處理堵塞問題需要從樓下鄰居家打開排水管的檢修口清理泥沙，如果樓下鄰居已經(jīng)裝修好，將下水管徹底包死，那么協(xié)調起來就很困難了，就算補償樓下重新封閉下水管的費用，鄰居也未必肯干。3、衛(wèi)生間下水管是否安裝防火圈這種防火圈其實大家都沒聽過，但是作用可不小。防火圈是安裝在下水管頂部的，萬一樓下的鄰居家發(fā)生火災，火有可能會順著下水管往上蔓延，這時候防火圈受熱會自動膨脹將下水管擠壓斷裂，徹底封死火勢蔓延的通道。這種防火圈，關鍵時刻能發(fā)揮關鍵作用，一定不要忽視哦。4、做好防水實驗一般開發(fā)商會做一次防水，我們要做的是檢驗開放商防水的質量。有經(jīng)驗的人會將衛(wèi)生間的下水管堵住，然后放一定高度的水，封閉3天以上，通過水位是否下降來檢驗防水的質量。

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