房子買賣，賣房人反悔，買房人應(yīng)該怎么做？

已有9個(gè)回答

• 154****8457

  如果是商品房,那么就必須通過在國土局產(chǎn)權(quán)更名才能合法,才能受到國家和法律的保護(hù);如果是集資房,那么就必須在村委更名簽字確認(rèn)。如你所說的情況,是受法律保護(hù)的,他們就不能反悔。

  查看全文↓ 2014-04-07 14:44:03
• 146****3308

  支持買房人，房屋買賣協(xié)議都簽了，有付清了房款憑證，買房人無權(quán)收回的。

  查看全文↓ 2014-04-07 11:26:35
• 151****4917

  銀行放款，，只要買房不出現(xiàn)問題應(yīng)該是沒問題的，，放款沒問題，你收余款就肯定沒問題

  查看全文↓ 2014-04-07 09:26:47
• 135****3332

  你有義務(wù)履行合同,法院會(huì)判決強(qiáng)制過戶,并要求你承擔(dān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:05:23
• 154****7279

  協(xié)商是**好的方法。

  查看全文↓ 2014-04-06 15:13:08
• 141****3732

  您好！如果是通過正規(guī)手續(xù)辦理的，余款不會(huì)出現(xiàn)問題，銀行會(huì)直接把抵押出來的、需要支付您的款項(xiàng)打到指定卡里。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:01:36
• 141****8506

  因?yàn)殛P(guān)系不同 時(shí)間又相對(duì)久 所以你們可以提供 你們一家人在此已經(jīng)長期居住的證明（居委會(huì)）或者是當(dāng)時(shí)買房的收據(jù) 證明人等 還有可能勝訴

  查看全文↓ 2014-04-06 09:55:12
• 157****9305

  如果有房產(chǎn)證的**好過戶到你名下,沒有的,叫父母寫一張聲明給你,聲明房子只歸你一人所有。

  查看全文↓ 2014-04-05 17:25:35
• 134****3506

  是一次性付的款嗎,有沒有按揭的,如果有的話把還款記錄給打出來.如果沒有證明的話,那是沒有辦法,只能協(xié)商,是一家人的話,房子是誰的一般沒有多大的區(qū)別,不過和別人簽的買賣后沒有任何證明,只能把物業(yè)還給產(chǎn)證的原
  建議找相關(guān)的律師，或者維權(quán)部門

  查看全文↓ 2014-04-05 11:44:58

相關(guān)問題

• 問 買房人已入住多年，賣房人反悔，咋辦？
  答

  這個(gè)合同如果沒有約定違約責(zé)任不賣給你也是活該

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??貸款買房人死亡怎么辦？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  可以自己去房管局辦理房產(chǎn)證辦理程序如下：1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記；2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)；3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的房屋土地管理局登記申請(qǐng)；4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  全部4個(gè)回答>
• 問 賣房人未取得完全產(chǎn)權(quán)，買房人怎么交易
  答

  如果關(guān)系特別好的話,比如親屬關(guān)系,還是寫個(gè)協(xié)議比較好。如果沒有特殊關(guān)系,這種房子買下來還是有一定風(fēng)險(xiǎn)的

  全部8個(gè)回答>
• 問 ??買房人需要貸款，賣房人有風(fēng)險(xiǎn)嗎
  答

  買方想辦理住房抵押貸款的話，需要在打給你**之后，就去辦理房屋過戶手續(xù)，這段時(shí)間相當(dāng)于你還沒收到房屋全款，就需要把房子的產(chǎn)權(quán)移交給買房人。風(fēng)險(xiǎn)也就出在這段時(shí)間里。但是風(fēng)險(xiǎn)并不是不可控，一方面是讓買房給你打欠條，把剩余的房款打在欠條上。另一方面，在銀行貸款的時(shí)候，直接讓銀行把貸款打到你的個(gè)人賬戶上。另外呢，就需要在買賣合同里提前對(duì)這個(gè)時(shí)期進(jìn)行約定，比如收到全款之后再交鑰匙并辦理物業(yè)交割等手續(xù)等等。自己不放心的話，還可以找個(gè)二手房中介，讓他們出面幫忙辦理。二手房交易很頻繁，很少會(huì)發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購房收條怎么寫? 賣房人收到買房人房款 收據(jù)證明怎么寫
  答

  收據(jù)今收到xxx購房款 元整（小寫交款人手?。ù髮?元。交款人手?。?備注：根據(jù)購房合同第xxxx號(hào)，xxx（身份證號(hào)： ）交來第x批購房款。收款人（單位全稱及公章）收款經(jīng)手人：簽字 手印 交款人：簽字 手印年 月 日

  全部4個(gè)回答>