年底收房時(shí)間緊，要重點(diǎn)看什么？

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• 181****0399

  收房時(shí)需核查產(chǎn)權(quán)證明、合同履行情況，并注意驗(yàn)收房屋質(zhì)量，確保自身權(quán)益不受損害，并留存相關(guān)證據(jù)。

  查看全文↓ 2024-07-18 18:10:48
• 133****4637

  收房時(shí)要留意房屋的實(shí)際情況是否與合同相符，并關(guān)注房產(chǎn)證的辦理情況，這關(guān)系到貸款和后續(xù)手續(xù)的順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-07-15 12:14:46
• 158****1084

  年底收房，得看看房子質(zhì)量、裝修細(xì)節(jié)和小區(qū)環(huán)境，確保居住舒適和方便。

  查看全文↓ 2024-07-11 23:37:53
• 151****2218

  年底收房時(shí)，需關(guān)注房屋質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)是否清晰、配套設(shè)施是否完善，這關(guān)乎居住安全和生活便利。

  查看全文↓ 2024-07-10 23:58:54
• 188****9028

  收房三大點(diǎn)：房子沒(méi)裂，門(mén)能關(guān)上，別漏水就行！

  查看全文↓ 2024-07-10 21:36:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 收房的時(shí)候重點(diǎn)看什么文件？
  答

  收房時(shí)務(wù)必先檢查以下文件，如果文件有任何缺失，則房屋不具備交房條件，業(yè)主可以拒絕收房，以此產(chǎn)生的延期費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)！

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• 問(wèn) 選購(gòu)復(fù)式樓重點(diǎn)看什么？
  答

  平層房為了保證私密性，都是主臥自帶衛(wèi)生間。這樣的設(shè)計(jì)實(shí)際上很難保證主臥衛(wèi)生間異味的完全排出。復(fù)式房就不一樣：在二樓設(shè)置獨(dú)立衛(wèi)生間，就可以滿足以上3個(gè)方面。但是復(fù)式房二樓空間一般難以調(diào)整，因此衛(wèi)生間的位置是否合理非常重要，有些設(shè)計(jì)在復(fù)式上層沒(méi)有衛(wèi)生間，在使用時(shí)就會(huì)出現(xiàn)一些不便。如果復(fù)式住宅面積夠大，**好是設(shè)置主、客兩個(gè)衛(wèi)生間，這樣可以更好地確保家人對(duì)私密的要求，同樣也為夜間起居提供便利。

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• 問(wèn) 收房看什么？ 準(zhǔn)備收房了 主要收房看些什么？
  答

  如果你對(duì)房屋什么都不懂，建議還是帶一個(gè)熟悉的師傅一起去看看，有很多問(wèn)題，業(yè)務(wù)的真的看不出來(lái)的，只是說(shuō)句真心話，不喜勿噴

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• 問(wèn) 看房子看什么呢？哪些方面要重點(diǎn)看呢？
  答

  買(mǎi)房談判十五招 （一）替自己留下討價(jià)還價(jià)的余地。如果你是買(mǎi)主，出價(jià)要低些。不過(guò)不能亂砍價(jià)，砍出的價(jià)格務(wù)必在合理的范圍內(nèi)。 （二）讓對(duì)方先開(kāi)口說(shuō)話，讓他表明所有的要求，先隱藏住你自己的觀點(diǎn)。 （三）讓對(duì)方對(duì)重要的問(wèn)題先讓步，如果你愿意的話，在較少的問(wèn)題上，你也可以先讓步。 （四）讓對(duì)方努力爭(zhēng)取所能得到的每樣?xùn)|西，因?yàn)槿藗儗?duì)于輕易獲得的東西不太珍惜。 （五）不要讓步太快，晚點(diǎn)讓步要比較好些，因?yàn)樗却茫陀鷷?huì)珍惜它。 （六）同等級(jí)的讓步是不活要的。例如對(duì)方讓你60％，你可讓他40％，如果對(duì)方說(shuō)你應(yīng)該讓我60％時(shí)，你可以說(shuō)，我無(wú)法負(fù)擔(dān)來(lái)婉拒對(duì)方。 （七）不要作無(wú)謂的讓步，每次讓步都要從對(duì)方那兒獲得某些益處。 （八）有時(shí)不妨作些對(duì)你沒(méi)有任何損失的讓步。 （九）記住“這件事我會(huì)考慮一下，”這也是一種讓步。 （十）如果你無(wú)法吃到大餐，便想辦法吃到三明治；如果吃不到三明治，至少也要得到一個(gè)承諾。 （十一）不要掉以輕心，記住每個(gè)讓步都包含著你的利潤(rùn)。 （十二）不要不好意思說(shuō)“不”。大部分人都怕說(shuō)“不”，其實(shí)，如果你說(shuō)了夠多的話，他便會(huì)相信你真是在說(shuō)“不”。所以要耐心些，而且要前后一致。 （十三）不要出軌。盡管在讓步的情況下，也要永遠(yuǎn)保持全局的有利形勢(shì)。 （十四）假若你在做了讓步后想要反悔，也不要不好意思，因?yàn)槟遣凰闶菂f(xié)定，一切都還可以重新來(lái)過(guò)。

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• 問(wèn) 查看開(kāi)發(fā)商五證，重點(diǎn)看什么？
  答

  “五證”中**重要的是土地使用證和商品房預(yù)售許可證，兩者表明所購(gòu)房屋屬合法交易范疇。在審查時(shí)，應(yīng)注意“五證”的用地單位、建設(shè)單位及銷(xiāo)售單位是否與實(shí)際的售樓單位一致，用地范圍、銷(xiāo)售范圍是否包括您所購(gòu)買(mǎi)的房屋。在其領(lǐng)取的《商品房?jī)?nèi)／外銷(xiāo)預(yù)售許可證》的銷(xiāo)售范圍中，僅包括規(guī)劃項(xiàng)目的部分樓號(hào)，甚至僅包括一棟樓的部分樓層。因此，應(yīng)著重審查您所購(gòu)買(mǎi)的房屋是否在預(yù)／銷(xiāo)售范圍之內(nèi)。