農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)的分配方式是怎樣的？

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• 155****6974

  農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)分配，對(duì)購(gòu)房者影響不大。補(bǔ)償費(fèi)一般不計(jì)入房貸收入，購(gòu)房者可關(guān)注補(bǔ)償政策，合理規(guī)劃購(gòu)房資金。

  查看全文↓ 2024-12-31 18:05:10
• 180****7048

  根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等，由土地所有者和使用權(quán)人共同分配。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和分配比例，各地有差異，需參考當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-12-29 20:03:30
• 134****1976

  農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)，直接給土地所有者。作為購(gòu)房者，了解補(bǔ)償政策，關(guān)注土地使用權(quán)變化，保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-28 23:50:47
• 131****6162

  農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)分配，通常遵循“誰(shuí)所有、誰(shuí)受益”原則。補(bǔ)償費(fèi)直接給土地所有者，投資者需關(guān)注補(bǔ)償政策，合理規(guī)劃投資。

  查看全文↓ 2024-12-28 20:46:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 農(nóng)村土地被征用時(shí)補(bǔ)償費(fèi)的分配方式和原則是什么？
  答

  關(guān)注政策，了解補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，保障自身權(quán)益。

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• 問(wèn) 土地補(bǔ)償費(fèi)的分配方式是什么？
  答

  土地補(bǔ)償費(fèi)的分配方式因地區(qū)而異，但通常都會(huì)保障被征地農(nóng)民的利益。建議多了解當(dāng)?shù)卣撸匾獣r(shí)可咨詢律師，確保自己的權(quán)益不受損害。

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• 問(wèn) 農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)如何分配
  答

  土地管理法第四十七條第二款規(guī)定：“征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。”其中，土地補(bǔ)償費(fèi)針對(duì)被征土地，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)針對(duì)被征土地上的附著物，安置補(bǔ)助費(fèi)針對(duì)失地農(nóng)民。前二項(xiàng)對(duì)象為物，系對(duì)物因征地受到的損失的補(bǔ)償，基于損失與補(bǔ)償?shù)姆梢蚬：笠豁?xiàng)對(duì)象為人，系對(duì)征地后失地農(nóng)民的勞力安置，該項(xiàng)是基于法律強(qiáng)制性規(guī)定。土地管理法實(shí)施條例對(duì)這些補(bǔ)償費(fèi)的權(quán)屬亦作出規(guī)定，條例第二十六條第一款規(guī)定：“土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 農(nóng)村土地征收補(bǔ)償會(huì)以什么樣的方式補(bǔ)償？
  答

  通常理解，公平補(bǔ)償就是按照土地被征收時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者附近同類土地的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償，但是中國(guó)有特殊情況。考慮到我國(guó)現(xiàn)階段農(nóng)村土地市場(chǎng)尚未形成，因?yàn)榘凑宅F(xiàn)行憲法和有關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)用地耕地是禁止直接買賣的，所以公平補(bǔ)償不宜簡(jiǎn)單地理解成按照市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償，而是主要體現(xiàn)在土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)既考慮原有用途年產(chǎn)值因素，又要綜合考慮土地區(qū)位、供求關(guān)系、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等各類因素，特別是被征地農(nóng)民社會(huì)保障的因素。**終補(bǔ)償目的要達(dá)到保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障的效果，至于住房和地上附著物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)遵循市場(chǎng)原則。

• 問(wèn) 農(nóng)村土地分配政策是怎樣的
  答

  土地制度是反映人與人、人與地之間關(guān)系的重要制度。它既是一種經(jīng)濟(jì)制度，又是一種法權(quán)制度，是土地經(jīng)濟(jì)關(guān)系在法律上的體現(xiàn)，是構(gòu)成上層建筑的有機(jī)組成部分。中國(guó)現(xiàn)階段的土地制度是以社會(huì)主義土地公有制為基礎(chǔ)和核心的土地制度，包括了上述廣義土地制度的全部?jī)?nèi)容。中國(guó)社會(huì)主義土地公有制的內(nèi)容主要包括：（1）我國(guó)全部土地實(shí)行社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。（2）土地的全民所有制采取社會(huì)主義國(guó)家所有的形式，國(guó)家代表全體勞動(dòng)人民占有屬于全民的土地，行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（3）土地的社會(huì)主義勞動(dòng)群眾集體所有制，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的形式，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織代表該組織的全體農(nóng)民占有屬于該組織的農(nóng)民集體所有的土地，并對(duì)該集體所有的土地行使經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)。（4）城市市區(qū)的土地全部屬于國(guó)家所有。（5）農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有（包括村農(nóng)民集體和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體）。（6）實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。

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