現(xiàn)房銷售是否需要預(yù)售許可證？

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• 134****8658

  現(xiàn)房銷售應(yīng)有房產(chǎn)證，無預(yù)售許可證不影響交易，但需注意產(chǎn)權(quán)清晰。

  查看全文↓ 2025-01-05 21:34:52
• 151****5772

  現(xiàn)房銷售可申請房貸，利率和首付比例與預(yù)售房相同。

  查看全文↓ 2025-01-03 18:58:40
• 133****2912

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，現(xiàn)房銷售無需預(yù)售許可證，但需取得房屋所有權(quán)證。

  查看全文↓ 2024-12-30 10:55:24
• 180****0609

  買現(xiàn)房省心，不用等，也不用擔(dān)心開發(fā)商跑路。

  查看全文↓ 2024-12-29 20:47:33
• 132****3454

  現(xiàn)房銷售不需要預(yù)售許可證，直接交易即可。

  查看全文↓ 2024-12-29 12:22:09

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)房銷售是否需要商品房銷售許可證？
  答

  買現(xiàn)房，一定要看開發(fā)商有沒有銷售許可證。這是基本常識，也是避免后續(xù)麻煩的關(guān)鍵。別圖省事，否則吃虧的是自己。

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• 問 現(xiàn)房嗎？有沒有銷售許可證
  答

  現(xiàn)在是賣期房，沒有現(xiàn)房。華融有現(xiàn)房，可以了解一下

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• 問 預(yù)售許可證與銷售許可證的區(qū)別是什么？
  答

  我聽說預(yù)售許可證是房子還沒建好的時候，開發(fā)商可以提前賣房的證明。銷售許可證好像是房子建好了，可以正式賣房的證明。具體我也不太清楚，但好像有了銷售許可證，買房就更安全一些。

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• 問 商品房銷售許可證與預(yù)售許可證有何區(qū)別？
  答

  銷售許可證是房子建好才能賣，預(yù)售許可證是房子沒建好就能賣。

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• 問 ??現(xiàn)房還需要辦理預(yù)售許可證嗎？
  答

  不需要。1.建設(shè)部令第131號《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條：商品房預(yù)售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。2.按照以上規(guī)定，在房屋未建好之前出售才需要辦理《商品房預(yù)售許可證》，現(xiàn)房的銷售是不需要再補辦《商品房預(yù)售許可證》的。

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