公司房產(chǎn)過戶給個人所需的稅費和資料有哪些？

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• 133****4388

  聽說公司房產(chǎn)過戶給個人，要交不少稅費，還要準(zhǔn)備很多資料。具體要咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-10-03 18:55:13
• 181****5406

  公司房產(chǎn)過戶給個人，需注意合同條款、稅費承擔(dān)、過戶流程等法律問題。建議委托專業(yè)律師，確保權(quán)益不受侵害。過戶時，需提供房產(chǎn)證、買賣合同、公司法人身份證明、個人身份證等資料。

  查看全文↓ 2024-10-02 23:48:13
• 166****9864

  公司房產(chǎn)過戶給個人，需繳納契稅、個人所得稅、增值稅等。契稅一般為房產(chǎn)交易價格的3%-5%，個人所得稅為房產(chǎn)增值部分的20%，增值稅為房產(chǎn)增值部分的5.6%。過戶資料包括房產(chǎn)證、買賣合同、公司營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、個人身份證等。具體稅費和資料要求，以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2024-10-02 17:11:16

相關(guān)問題

• 問 公司房產(chǎn)過戶給個人稅費是多少??？
  答

  具體稅費是：賣方稅：1、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%。2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評估價*3%。（如是普通住宅房產(chǎn)的，稅率是1.5%）雙方稅：各一仟左右。以上算法均需提供原價的購房發(fā) 票，或在房管局調(diào)檔調(diào)出原購房發(fā) 票復(fù)印件。

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• 問 公司房產(chǎn)過戶給個人稅費是多少啊？
  答

  具體稅費是：賣方稅：1、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%。2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大 稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評估價*3%。（如是普通住宅房產(chǎn)的，稅率是1.5%）雙方稅：各一仟左右。以上算法均需提供原價的購房發(fā) 票，或在房管局調(diào)檔調(diào)出原購房發(fā) 票復(fù)印件。

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• 問 公司房產(chǎn)過戶給個人需要哪些手續(xù)和費用？
  答

  公司房產(chǎn)過戶給個人，合同、稅費、過戶，一步都不能少。

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• 問 ??公司的房子過戶給個人或公司需要交納哪些稅費？需要哪些手續(xù)？
  答

  公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要交納營業(yè)稅及附加（城建稅教育費附加等）、土地增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅。營業(yè)稅按照賣出和購進的差額5%繳納；土地增值稅按照增值部分（賣出價格減去購入價格、已繳稅金、加計扣除后的差額部分）的30%-60%繳納；印花稅按照合同金額0.05%繳納；企業(yè)所得稅在年底和企業(yè)的其他收入統(tǒng)計計算，如果公司盈利，按照公司的適用稅率（一般為25%）繳納。

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• 問 個人出售房產(chǎn)給公司產(chǎn)權(quán)如何過戶?公司出售名下房產(chǎn)給個人需要交納什么稅費?
  答

  私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給法人，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書。房屋登記辦法第三十三條　申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，可以是買賣合同，法人代表人身份證及授權(quán)委托書等）；（二）申請人身份證明（法人營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書。（四）錢款材料、互換合同、贈與合同；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料擴展資料：費用房屋過戶費用繼承主要費用 繼承權(quán)公證繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是**低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。在實際操作中，因為繼承是遺產(chǎn)人死后才可以進行產(chǎn)權(quán)過戶，所以這種過戶方式的人比較少。同時，

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