二手房過戶費(fèi)用是如何計(jì)算的，有哪些費(fèi)用組成？

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• 188****8763

  我聽說二手房過戶費(fèi)用包括契稅、個(gè)稅、增值稅等，具體費(fèi)用要按房屋情況和政策來定。契稅1-2%，個(gè)稅1%，增值稅滿兩年免征。還有評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等小額費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-09-13 17:45:08
• 184****3008

  二手房過戶費(fèi)用主要包括契稅、個(gè)稅、增值稅等，具體費(fèi)用要按房屋情況和政策來定。契稅1-2%，個(gè)稅1%，增值稅滿兩年免征。還有評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等小額費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-09-11 23:58:56
• 151****6352

  二手房過戶費(fèi)用主要包括契稅、個(gè)稅、增值稅等，具體費(fèi)用要按房屋面積、年限和購房者情況來定。一般契稅1-2%，個(gè)稅1%，增值稅滿兩年免征。還有評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等小額費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-09-10 23:22:19
• 158****2425

  二手房過戶費(fèi)用主要包括契稅、個(gè)人所得稅、增值稅、印花稅、土地出讓金、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等。具體計(jì)算方式如下：契稅根據(jù)房屋面積和購房者情況分為1%、1.5%、2%不等；個(gè)人所得稅為房屋交易差額的20%或成交價(jià)的1%；增值稅為滿兩年免征，不滿兩年按5.6%征收；印花稅為成交價(jià)的0.05%；土地出讓金、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用相對(duì)較小。具體費(fèi)用需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课萸闆r確定。

  查看全文↓ 2024-09-10 20:20:23

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  過戶費(fèi)？聽說是買房時(shí)的額外費(fèi)用，具體怎么算不太清楚。

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  問廣州的中介

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  1：營業(yè)稅：總房價(jià)的5.6%(滿五年的房子：免征營業(yè)稅)2：個(gè)稅：總房價(jià)的1% (出售名下唯一住房：免征個(gè)人所得稅)3：契稅：看面積而定，90平方米以下的1%；90-140平方米的1.5%；140方以上的3%另外如果貸款可能還有評(píng)估費(fèi)等。中介費(fèi)你自己去問中介了，可能每家都有不同。

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  二手房過戶登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。

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  房產(chǎn)過戶費(fèi)用主要包括稅費(fèi)和中介費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)需要咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或機(jī)構(gòu)。

  全部4個(gè)回答>