房產(chǎn)不滿兩年需要交多少稅？二手房滿兩年后再出售的稅率是多少？

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• 131****0820

  聽(tīng)說(shuō)不滿兩年的房產(chǎn)交易稅比較多，滿兩年后好像可以少交一些稅。

  查看全文↓ 2024-09-19 19:24:37
• 132****0345

  不滿兩年的房產(chǎn)交易，需繳納增值稅和個(gè)人所得稅。滿兩年后，增值稅可免，但個(gè)人所得稅和契稅仍需繳納。具體稅率和計(jì)算方式，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門或?qū)I(yè)房產(chǎn)顧問(wèn)。

  查看全文↓ 2024-09-16 07:38:43
• 180****2700

  不滿兩年的房產(chǎn)交易，需考慮增值稅和個(gè)人所得稅。滿兩年后，增值稅可免，但個(gè)人所得稅和契稅仍需繳納。具體稅率和計(jì)算方式，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

  查看全文↓ 2024-09-14 17:19:09
• 151****7817

  不滿兩年的房產(chǎn)交易，增值稅和個(gè)人所得稅是主要稅種，稅率分別為5.6%和20%。滿兩年后，增值稅可免，但個(gè)人所得稅和契稅依然適用。具體稅率可能因地區(qū)而異，需參考當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-09-13 19:19:47
• 188****9545

  房產(chǎn)不滿兩年出售時(shí)，需要繳納的稅費(fèi)包括增值稅、個(gè)人所得稅、契稅等。增值稅通常為房產(chǎn)交易價(jià)格的5.6%，個(gè)人所得稅為房產(chǎn)增值部分的20%，契稅則根據(jù)買方是否為首套房以及房產(chǎn)面積等因素有所不同，一般在1%-3%之間。具體稅率和計(jì)算方式可能因地區(qū)政策而異，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門或?qū)I(yè)房產(chǎn)顧問(wèn)。二手房滿兩年后再出售，可以免征增值稅，但個(gè)人所得稅和契稅依然需要繳納。

  查看全文↓ 2024-09-13 17:57:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??不限購(gòu)城市賣房有要求滿兩年嗎？二手房買了滿兩年再出售要交什么稅？
  答

  現(xiàn)在買二手房滿兩年需要繳納契稅，根據(jù)買方是否首次購(gòu)房、評(píng)估價(jià)、面積等情況交稅：首次購(gòu)房90平內(nèi)1%、90平-144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%，買方繳納；另外，還需要繳納規(guī)費(fèi)如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；3、交易費(fèi)3/平方，買方；4、工本費(fèi)80元,買方。參看滿2年的二手房交易過(guò)程中買賣雙方需要共交納的稅費(fèi)：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05%；　3、 交易費(fèi)：3元/平方米；　4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 ；　5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 印花稅：房款的0.05% ；　2、 交易費(fèi)：3元/平方米 ；　　3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.56%(普通房滿2年減免) ；4、 個(gè)人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

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• 問(wèn) 滿兩年的二手房稅交多少
  答

  滿兩年的二手房稅一般有營(yíng)業(yè)稅、增值稅及個(gè)人所得稅三種，具體稅費(fèi)的金額根據(jù)當(dāng)?shù)夭煌氖》荨⒊鞘屑岸悇?wù)政策的不同而有所差別。一般來(lái)說(shuō)，滿兩年的二手房稅費(fèi)總額為房?jī)r(jià)的3%，具體拆分如下：營(yíng)業(yè)稅：1%增值稅：1%個(gè)人所得稅：1%

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• 問(wèn) 滿兩年的二手房稅交多少
  答

  滿兩年的二手房稅一般有營(yíng)業(yè)稅、增值稅及個(gè)人所得稅三種，具體稅費(fèi)的金額根據(jù)當(dāng)?shù)夭煌氖》?、城市及稅?wù)政策的不同而有所差別。一般來(lái)說(shuō)，滿兩年的二手房稅費(fèi)總額為房?jī)r(jià)的3%，具體拆分如下：營(yíng)業(yè)稅：1%增值稅：1%個(gè)人所得稅：1%

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• 問(wèn) 二手房滿兩年出售時(shí)需要交哪些稅費(fèi)，稅率大概是多少？
  答

  二手房滿兩年后出售，需交個(gè)人所得稅（通常1%-2%）、契稅（1%-3%）等。具體稅率因地區(qū)、房屋性質(zhì)而異。

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• 問(wèn) ??不限購(gòu)城市賣房有要求滿兩年嗎？二手房買了滿兩年再出售要交哪些稅？
  答

  現(xiàn)在買二手房滿兩年需要繳納契稅，根據(jù)買方是否首次購(gòu)房、評(píng)估價(jià)、面積等情況交稅：首次購(gòu)房90平內(nèi)1%、90平-144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平方并且非首次就收取3%的契稅，買方繳納；另外，還需要繳納規(guī)費(fèi)如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；3、交易費(fèi)3/平方，買方；4、工本費(fèi)80元,買方。

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