首套房是否可以免除契稅？首套房契稅的減免規(guī)定是什么？

已有5個回答

• 130****2696

  聽說首套房契稅有的地方可以減免，具體得看當地政策。

  查看全文↓ 2024-09-19 09:18:45
• 132****7016

  首套房契稅減免政策因地區(qū)而異。

  查看全文↓ 2024-09-16 13:08:22
• 133****9659

  首套房契稅，有的地方免，有的地方減，看政策。

  查看全文↓ 2024-09-13 07:33:17
• 132****5819

  首套房契稅減免政策因地區(qū)而異，通常旨在支持首次購房者。具體減免標準和條件應參照當地稅務機關發(fā)布的最新規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-09-12 21:18:59
• 184****2389

  首套房契稅是否可以免除，這取決于當地的具體政策。一般來說，首套房的契稅減免政策是為了鼓勵首次購房者，減輕他們的經濟負擔。在某些地區(qū)，首套房的契稅可能會有減免，比如按照一定比例減免或者直接免除。具體的減免額度和條件，需要參考當地稅務部門發(fā)布的最新政策。作為房產經紀人，我會建議客戶在購房前，詳細了解當地的契稅政策，以便做出最合適的購房決策。

  查看全文↓ 2024-09-12 18:02:14

相關問題

• 問 首套房契稅可以免除嗎? 如何辦理首套房契稅減免需要什么材料
  答

  中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。不過購買“首套房”的人得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲,買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠),購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。買足購買首套房的條件后，買房人將享受以下優(yōu)惠：對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，**低**款比例調整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，**低**20%;擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，**低**30%。所以這就是很多人想著辦法也要講自己準備買的房子去申請成為首套房的原因。

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• 問 首套房契稅可以免除嗎
  答

  首套房契稅的減免規(guī)定1、國家機關、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬直接用于、、醫(yī)療、科研和軍事設施的，免征；2、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征；3、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征；4、納稅人土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權屬的，可減免契稅；對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。5、納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，用于農、林、牧、漁生產的，免征；6、外國及國際組織駐華使領館、駐華機構及外交人員承受土地、房屋權屬的，免征；7、對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權屬，免征契稅。8、經批準減征、免征契稅的納稅人改變有關土地、房屋的用途，不再屬于《契稅暫行條例》規(guī)定的減征、免征契稅范圍的，應當補繳已經減征、免征的契稅款。

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• 問 首套房契稅可以免除嗎? **新的契稅減免政策是怎么規(guī)定的
  答

  契稅可以提前交的，我的就是剛剛交的，只要提供**和房貸的收據，就是總價加起來和合同一樣的收據復印件就可以了，之前規(guī)定要到交房拿到不動產發(fā)票才交，現(xiàn)在可以提前交了，你可以去問問你那里的房管局叫契稅那里是不是這樣，現(xiàn)在你不是說還單身嗎，趕緊去問問，交了契稅可以按1.5%收，建議你提前交了再結婚，至少少一半的錢買點啥家具不好啊，不是嗎

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• 問 首套房契稅可以免除嗎? 首套住房契稅是否要交?在什么條件下可以減免?
  答

  按照現(xiàn)行契稅政策，沒有政策規(guī)定首套住房可以免征契稅，只是執(zhí)行優(yōu)惠稅率。因為契稅的計稅基礎是房屋總價，因此價格越便宜，契稅當然就少一些?！敦斦? 國家稅務總局 住房城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》 （財稅〔2016〕23號）：一、關于契稅政策（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

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• 問 首套房契稅減免怎么弄？ 首套房契稅減免嗎 首套房契稅減免申請條件
  答

  一、免征契稅的條件1．因為不可抗力滅失住房，導致重新購買住房的，可免征契稅。2．土地或者房屋如果被縣級以上的人民政府所征用或者占用之后，重新承受土地房屋權屬的，其成交價格中沒有超出土地、房屋補償費、安置補助費的部分，可以免征契稅。3．城鎮(zhèn)職工如果是第一次購買公有住房的，在本市的規(guī)定標準面積以內的部分則可免征契稅，如果有超過的部分，那么仍應該按照規(guī)定來繳納契稅。如因原來的住房沒有達到本市所規(guī)定的標準面積而重新購買了公有住房的，則也可視為第一次購房。二、契稅的征收契稅首套購房的以家庭為單位的契稅征收方式為：90平方米以下的個人居住的首套房需要繳納契稅為1．5％，而如果是為家庭的唯一住房則需繳納1％。90到140平方木的全部都需要繳納1．5％。140平方米以上的需要繳納3％。如果是二套房的都需要繳納3％。而如果房子是安置房或回遷房的是尅減免征收的?！∪?、辦理首套房契稅減免當事人需要帶齊所需要的證件還有材料，然后到市的房管處檔案室窗口填寫完整查詢的申請書，然后便可辦理各類的房產檔案證明。在辦理首套房的契稅減免在房管處查檔出證時發(fā)現(xiàn)，當事人并未帶齊證件以及材料而導致無法辦理各類房產檔案證明的有很多。所以如果您及您的朋友今后需要出證的，請別務必帶齊必需的證件、材料。辦理契稅減免證明所需的材料首套房的契稅減免以及按揭的證明都是以家庭成員為單位而進行受理查詢并出具證明的。辦理時需要當事人帶齊身份戶籍的證件、夫妻雙方的身份證、戶口簿（如果孩子已經入戶口的，則須帶入戶的戶口簿，如果兒女滿18周歲則不需要填寫）。

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