??有批文沒(méi)土地證可以拍賣嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？

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• 148****9365

  估計(jì)沒(méi)交夠土地出讓金，具體情況的具體找個(gè)業(yè)內(nèi)人士了解，找置業(yè)顧問(wèn)沒(méi)用，如果大家都買應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題，提醒：在合同了 或者協(xié)議里 體現(xiàn)土地證辦出來(lái)的具體時(shí)間，違約責(zé)任，

  查看全文↓ 2019-09-25 11:33:04
• 154****5792

  能否辦理貸款，需要到銀行咨詢辦理?！　⒖肌吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》　　第一百八十條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：　　（一）建筑物和其他土地附著物；　　（二）建設(shè)用地使用權(quán)；　?。ㄈ┮哉袠?biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；　　（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；　?。ㄎ澹┱诮ㄔ斓慕ㄖ?、船舶、航空器；　?。┙煌ㄟ\(yùn)輸工具；　?。ㄆ撸┓?、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)?！　〉盅喝丝梢詫⑶翱钏胸?cái)產(chǎn)一并抵押。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 11:33:00
• 146****0149

  不能拍賣，交給村里重新安排土地使用家庭，上報(bào)國(guó)土局批準(zhǔn)，當(dāng)然為了村里安排公平，可以讓安排對(duì)象進(jìn)行競(jìng)拍，錢(qián)款需要妥善處理，防止村干部私吞
  

  查看全文↓ 2019-09-25 11:32:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有批文沒(méi)土地證可以拍賣嗎？
  答

  銀行應(yīng)該是沒(méi)有拍賣土地廠房d權(quán)利的。如果銀行要處分抵押物，需要通過(guò)法院，由法院審理后，委托拍賣行拍賣。如果是法院委托拍賣的，法院可以出具協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，要求政府、發(fā)改、土地、規(guī)劃等部門(mén)完善相關(guān)手續(xù)，協(xié)助執(zhí)行辦理土地使用權(quán)審批手續(xù)。畢竟83年土地管理法還沒(méi)實(shí)施，當(dāng)時(shí)的一些廠房手續(xù)不完整也正常，可以通過(guò)初始申報(bào)登記解決權(quán)屬問(wèn)題。

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• 問(wèn) ??合肥回遷房有土地證嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  根據(jù)《城市房屋管理?xiàng)l例》及《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)樣管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，自房屋拆遷主管部門(mén)公告遷開(kāi)拆始，房屋所有權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)移。**好別買　　回遷房在不能上市的情況下交易，合同不受法律保護(hù)，公證也不起作用?！　∪绻u方信用可靠，買方具有抗風(fēng)險(xiǎn)的準(zhǔn)備，可以先作合同交易，到可以上市時(shí)再辦理過(guò)戶手續(xù)?！　∪绻I一般情況下是到開(kāi)發(fā)商那里改底單.總之買這種房不是很穩(wěn)妥.**好能買到經(jīng)濟(jì)適用房的房號(hào).　　25年經(jīng)驗(yàn)證明：國(guó)有規(guī)劃土地上所有房產(chǎn)必須辦理《房屋所有權(quán)證》。

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• 問(wèn) ??法院能分割拍賣土地嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  法院可以依法確定土地使用權(quán)，拍賣屬于管理、安排使用的工作，那不是他們的職責(zé)，他們當(dāng)然無(wú)權(quán)那么做

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• 問(wèn) 沒(méi)有土地證可以拍賣嗎
  答

  不能進(jìn)行過(guò)戶

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• 問(wèn) ??法院拍賣的土地用交稅嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào)，以下簡(jiǎn)稱36號(hào)文)附件3《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過(guò)渡政策的規(guī)定》一、下列項(xiàng)目免征增值稅：（三十五）將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

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