按揭貸款未還清時(shí)房產(chǎn)證遺失，應(yīng)如何處理？

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• 184****7809

  房產(chǎn)證遺失，先登報(bào)聲明，再去銀行開(kāi)證明，然后去補(bǔ)辦。

  查看全文↓ 2024-07-18 09:41:34
• 132****1129

  在按揭貸款未還清時(shí)房產(chǎn)證遺失，應(yīng)先進(jìn)行遺失聲明并補(bǔ)辦，此過(guò)程應(yīng)密切關(guān)注金融法規(guī)變化以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)補(bǔ)辦的具體流程及可能遇到的政策調(diào)整有深入了解是關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2024-07-17 16:03:26
• 150****5069

  房產(chǎn)證丟了？趕緊去登報(bào)掛失，然后去房管局補(bǔ)辦。

  查看全文↓ 2024-07-13 13:09:49
• 155****1161

  如果房產(chǎn)證在按揭貸款期間遺失了，您別太擔(dān)心。先聯(lián)系銀行確認(rèn)情況，再去報(bào)社登報(bào)聲明作廢，最后到房管局補(bǔ)辦新的房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2024-07-12 23:43:25
• 151****7174

  房產(chǎn)證遺失，先登報(bào)聲明作廢，再去銀行補(bǔ)辦相關(guān)證明，然后到房管局補(bǔ)辦房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2024-07-12 22:18:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 賣(mài)房時(shí)貸款未還清應(yīng)如何處理？有哪些解決途徑？
  答

  賣(mài)房時(shí)貸款未還清，可考慮提前還貸或利用買(mǎi)家的貸款接力償還。提前還貸減少債務(wù)，但需資金；接力還貸需協(xié)調(diào)買(mǎi)家和銀行，操作復(fù)雜但需權(quán)衡成本與收益。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款未還清時(shí)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，貸款是否可以隨之轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/a>
  答

  可以。目前本市工行、建行、農(nóng)行均有此業(yè)務(wù)，俗稱(chēng)“轉(zhuǎn)按”、“轉(zhuǎn)貸款”。在借款期間，借款人可以在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的同時(shí)轉(zhuǎn)讓自己的貸款，即將全部的未還貸款本金余額轉(zhuǎn)讓給新的購(gòu)房人，只要其能通過(guò)貸款銀行的審批。轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù)，解決了房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)交易的難題，方便了借款人的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)步档土似浞慨a(chǎn)轉(zhuǎn)讓的成本，減輕了壓力，解決了借款人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)的后顧之憂。將房子抵押能否申請(qǐng)貸款工行近期擴(kuò)大了個(gè)人家居組合貸款品種的受理范圍，對(duì)于擁有產(chǎn)權(quán)住房的個(gè)人來(lái)說(shuō)，可以采取將自有產(chǎn)權(quán)住房抵押給工商銀行的辦法，獲得貸款。貸款額度為抵押物評(píng)估價(jià)值的6成，期限最長(zhǎng)為20年，利率為期限利率。個(gè)人家居組合貸款是以個(gè)人的自有房產(chǎn)作為抵押的個(gè)人融資新途徑，并且，貸款是以現(xiàn)金方式發(fā)放的。

• 問(wèn) 遺失后應(yīng)如何處理？
  答

  購(gòu)房證明用于房屋交易、貸款等，遺失后需及時(shí)補(bǔ)辦。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款抵押房產(chǎn)證后，若需使用房產(chǎn)證應(yīng)如何處理？
  答

  若需要使用抵押的房產(chǎn)證，可聯(lián)系貸款銀行辦理解押手續(xù)再使用。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款未還清房產(chǎn)證嗎
  答

  第一，房產(chǎn)證由開(kāi)發(fā)商代辦，您可以咨詢(xún)一下開(kāi)發(fā)商辦好了沒(méi)有；第二，由于你辦理了貸款業(yè)務(wù)，房產(chǎn)證需要辦理抵押登記手續(xù)，一般情況是有房管局抵押科辦理抵押手續(xù)，向銀行出具他項(xiàng)權(quán)證，房產(chǎn)證可以放在房管局，也可以交給你。要看各地房管局的具體做法。第三，房產(chǎn)證上會(huì)標(biāo)明該產(chǎn)權(quán)已辦理抵押登記手續(xù)，等你還清貸款后需辦理注銷(xiāo)抵押登記，所以即使你現(xiàn)在拿到房產(chǎn)證也沒(méi)有其它什么用途。當(dāng)然，如果你只是想看一看放心的話，你至少可以索取一份復(fù)印件，這個(gè)應(yīng)該沒(méi)有什么問(wèn)題的。

  全部3個(gè)回答>