??能買第二套房子嗎？應(yīng)該怎么辦呢？

已有3個回答

• 151****7325

  1，能用公積金不用商貸。2，欠錢越少越好。3，優(yōu)先償還單價（每平方米）低的房子。4，多找咨詢當?shù)馗黝愩y行貸款制度和各開發(fā)商打折策略。5，眼見為實，別相信宣傳，別相信品牌。6，能買現(xiàn)房，不買期房；能買一手房，不買二手房。
  

  查看全文↓ 2019-07-26 11:25:34
• 132****0048

  首先第二套房你如果要按揭的話,商業(yè)貸款**多只能貸4成,按揭的手續(xù)和一套的手續(xù)一樣,但是相對于首套房,你的費用要多一些,你如果買的二手房,那么你的契稅就是3個點,個稅還是一個點,房子沒有漫年的還有一個百分之5.6的營業(yè)稅!按揭流程還是:先簽訂購房合同,付定金和**,然后預(yù)約你要貸款的銀行進行面簽,然后銀行會對你進行審核,評估公司也同時會對所購房屋進行貸款評估,二套房是4成,銀行確定你們能夠貸款之后,只要去房交所過戶就可以等銀行放款了
  

  查看全文↓ 2019-07-26 11:25:29
• 158****4024

  **價格不同，能貸款條件不一樣。
  　　根據(jù)銀監(jiān)會網(wǎng)站公布中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會聯(lián)合下發(fā)的《中國人民銀行 中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于調(diào)整個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》。
  　　《通知》指出，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點;對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，**低**款比例調(diào)整為不低于30%。
  

  查看全文↓ 2019-07-26 11:25:25

相關(guān)問題

• 問 ??買第二套房子利率多少呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  二套房利率是銀行基本利率上提10%,目前基準利率是1年5.56%，2-3年5.60%，4年5年5.96%，6-30年6.14%。上浮10%，就是二套房利率，分別是6.12；6.16；6.56；6.75.當然公積金貸款，利率是**低的。3.50；4.05

  全部3個回答>
• 問 ??買第二套房子可以貸款出來嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  只要當?shù)卣幌拶彛憧梢再I多套房產(chǎn)，同時都貸款，只不過二套房房貸利率會高一些，三套房可能銀行就不貸款了。

  全部3個回答>
• 問 ??第二套房子**多少？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  二套房是可以使用公積金貸款的，但需要注意您是首套房使用公積金貸款購買的面積沒有超過140㎡，且您如果首套房使用過公積金貸款，還需要在貸款還清后六個月才能申請；二套房****少6成。

  全部5個回答>
• 問 ??買第二套房才好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  根據(jù)《關(guān)于統(tǒng)一明確公積金貸款審批有關(guān)政策口徑的通知》一、關(guān)于申請貸款的繳存基數(shù)和比例要求職工申請公積金貸款時，月繳存基數(shù)應(yīng)不低于本市**低月工資標準，單位和個人繳存比例應(yīng)均不低于5%。二、關(guān)于高層次人才貸款優(yōu)惠政策高層次人才在我市首次購買自住普通商品住房申請公積金貸款的，可享受高層次人才公積金貸款優(yōu)惠政策，申請貸款時應(yīng)連續(xù)繳存3個月（含）以上，貸款額度可按家庭申請貸款時計算的可貸額度合計數(shù)上浮50%確定。三、關(guān)于不同土地性質(zhì)的住房套數(shù)認定認定職工家庭住房套數(shù)時，國有土地上的住房計入住房套數(shù)，集體土地上的住房不計入住房套數(shù)。

  全部3個回答>
• 問 ??買第二套房**多少錢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。

  全部5個回答>