??買第二套房子可以貸款出來(lái)嗎？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 145****6225

  只要當(dāng)?shù)卣幌拶?gòu)，你可以買多套房產(chǎn)，同時(shí)都貸款，只不過(guò)二套房房貸利率會(huì)高一些，三套房可能銀行就不貸款了。
  

  查看全文↓ 2019-07-25 16:00:23
• 157****5870

  但是這樣就不是純粹的購(gòu)房按揭貸款了。而是純抵押消費(fèi)貸款。抵押消毒貸款比購(gòu)房按揭貸款的利率要高很多。具體做法是等你買的二手房過(guò)戶完成，房地產(chǎn)土地證都到手后去銀行辦理房屋抵押消費(fèi)貸款。雖然各個(gè)城市規(guī)定略有出入，但是基本都是這樣的操作流程！
  

  查看全文↓ 2019-07-25 16:00:12
• 138****7163

  普通住宅:契稅(原價(jià)的1.5%),其他費(fèi)用就比較少了.
  非普通住宅:契稅(原價(jià)的3%),如果未滿五年還有營(yíng)業(yè)稅(原價(jià)的5.5%).其他費(fèi)用也比較少.

  查看全文↓ 2019-07-25 16:00:07

相關(guān)問題

• 問 ??能買第二套房子嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1，能用公積金不用商貸。2，欠錢越少越好。3，優(yōu)先償還單價(jià)（每平方米）低的房子。4，多找咨詢當(dāng)?shù)馗黝愩y行貸款制度和各開發(fā)商打折策略。5，眼見為實(shí)，別相信宣傳，別相信品牌。6，能買現(xiàn)房，不買期房；能買一手房，不買二手房。

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• 問 ??買第二套房子利率多少呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  二套房利率是銀行基本利率上提10%,目前基準(zhǔn)利率是1年5.56%，2-3年5.60%，4年5年5.96%，6-30年6.14%。上浮10%，就是二套房利率，分別是6.12；6.16；6.56；6.75.當(dāng)然公積金貸款，利率是**低的。3.50；4.05

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• 問 ??第二套房子**多少？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  二套房是可以使用公積金貸款的，但需要注意您是首套房使用公積金貸款購(gòu)買的面積沒有超過(guò)140㎡，且您如果首套房使用過(guò)公積金貸款，還需要在貸款還清后六個(gè)月才能申請(qǐng)；二套房****少6成。

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• 問 ??第二套房子可以貸款買套房子嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  現(xiàn)在國(guó)家新出臺(tái)的政策是二次購(gòu)房也可以**兩成，即總房款的百分之二十！如果你們第一套沒有惡意逾期還款辦理起來(lái)要順利些！不管你是在哪貸的款，全國(guó)的銀行系統(tǒng)中都會(huì)有記錄！

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• 問 ??買第二套房才好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  根據(jù)《關(guān)于統(tǒng)一明確公積金貸款審批有關(guān)政策口徑的通知》一、關(guān)于申請(qǐng)貸款的繳存基數(shù)和比例要求職工申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，月繳存基數(shù)應(yīng)不低于本市**低月工資標(biāo)準(zhǔn)，單位和個(gè)人繳存比例應(yīng)均不低于5%。二、關(guān)于高層次人才貸款優(yōu)惠政策高層次人才在我市首次購(gòu)買自住普通商品住房申請(qǐng)公積金貸款的，可享受高層次人才公積金貸款優(yōu)惠政策，申請(qǐng)貸款時(shí)應(yīng)連續(xù)繳存3個(gè)月（含）以上，貸款額度可按家庭申請(qǐng)貸款時(shí)計(jì)算的可貸額度合計(jì)數(shù)上浮50%確定。三、關(guān)于不同土地性質(zhì)的住房套數(shù)認(rèn)定認(rèn)定職工家庭住房套數(shù)時(shí)，國(guó)有土地上的住房計(jì)入住房套數(shù)，集體土地上的住房不計(jì)入住房套數(shù)。

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