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自建房成本可以分為前中后三期，具體成本如下：1、前期審批報(bào)建費(fèi)用：有的地方需要報(bào)建審批才能允許建房，否則視為違建，也就產(chǎn)生了此部分成本。建材費(fèi)用：建材成本占比極大，各地的材料價(jià)格不同，其建房用量及耗損也不同。這也和與施工隊(duì)合作模式掛鉤，拿到的建材成本也不一樣。設(shè)計(jì)費(fèi)用：有的人對住房要求較高，便請人設(shè)計(jì)房屋，也就產(chǎn)生了相應(yīng)的費(fèi)用。土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：雖然集體用地轉(zhuǎn)讓存在限制，但還是有人進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，也就產(chǎn)生了相應(yīng)的成本。2、中期地基成本：采用不同的地基，成本也不同主體結(jié)構(gòu)成本：主體結(jié)構(gòu)不同，成本也不同。建造人工成本：人工價(jià)格、工期、工人熟練度等都會影響此部分成本。3、后期裝修成本：外立面裝修、室內(nèi)裝修，這都會產(chǎn)生相應(yīng)的材料、人工成本，這點(diǎn)和建造房屋主體時(shí)是一樣的。家具/家電成本：買的家電家具的牌子、數(shù)量等不同，此部分成本也不同。
全部3個(gè)回答>??怎么自建房子?在農(nóng)村自建房子大概要多少錢一平?
152****7835 | 2019-07-12 10:49:29
已有4個(gè)回答
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148****0745
您好！在農(nóng)村建一個(gè)150平方米的房子要多錢，得看您使用的是什么建筑材料。建一座以土坯為主的茅草房，大約需要5萬元；建一座以青磚、紅磚、普通瓦片為主的平方，大約需要10來萬元；建一座以鋼筋混凝土為主的二層小樓，大約需要30來萬元；建一座高檔小別墅，大約需要100萬元。
查看全文↓ 2019-07-12 10:50:19
在農(nóng)村建房先要作方案，出設(shè)計(jì)圖，再按圖紙才能估算造價(jià)，方案不同造價(jià)也不同。
請人設(shè)計(jì)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
1、提供詳細(xì)的宅基地情況，比如地基長寬、房子朝向、周邊房屋、通風(fēng)采光及道路等。
2、準(zhǔn)備建幾層，各層使用功能要求，比如一樓是否作經(jīng)營門店、是否要車庫和大堂屋，樓上是否安排廚房和衛(wèi)生間、陽臺安排等。
3、對設(shè)計(jì)圖的要求，是只要平面圖，還是全套施工圖。
4、有條件**好請?jiān)O(shè)計(jì)人員現(xiàn)場查看，聽取意見。 -
156****8927
你是在農(nóng)村縣城街道還是鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道建房呢？每個(gè)地方的地皮和建筑材料的費(fèi)用還有工人的費(fèi)用都是有差異的，建議你問題補(bǔ)充的再詳細(xì)一些或是你可以先找一些你們當(dāng)?shù)刈鼋ㄖ娜肆私庖幌?，我估?jì)光蓋毛坯的話買地皮和建20萬左右應(yīng)該搞的定吧。
查看全文↓ 2019-07-12 10:50:14 -
138****0538
要根據(jù)自然地域與經(jīng)濟(jì)條件選擇結(jié)構(gòu)，不同的結(jié)構(gòu)也會產(chǎn)生不同的價(jià)格。如果你是在地震頻發(fā)的地方，這里強(qiáng)烈建議你使用輕型木結(jié)構(gòu)房，木結(jié)構(gòu)有很高的強(qiáng)度——重量比較輕，木結(jié)構(gòu)韌性大，對于瞬間沖擊荷載和周期性疲勞破壞有很強(qiáng)的抵抗能力，在所有結(jié)構(gòu)中具有**佳的抗震性。
查看全文↓ 2019-07-12 10:50:10
95年日本神戶大地震后得以幸存的房屋絕大部分為木結(jié)構(gòu)房屋。
現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)主要以北美（加拿大和美國為主）的輕型木結(jié)構(gòu)和北歐的重型木結(jié)構(gòu)兩大類，其他還有日本的梁柱結(jié)構(gòu)、中國傳統(tǒng)的卯榫加梁柱結(jié)構(gòu)或現(xiàn)代鋼木混合結(jié)構(gòu)等。
加拿大輕型木結(jié)構(gòu)，包括從基礎(chǔ)到墻體龍骨、保溫隔音層、內(nèi)石膏板外墻板、屋頂從結(jié)構(gòu)墻體到多彩瓦，以及強(qiáng)弱電、門、廚衛(wèi)地板等等等等，只不含運(yùn)費(fèi)與內(nèi)部燈具潔具軟裝飾，大約總價(jià)：建筑面積：2800元/平方；走廊、屋檐：1400元/平方。
以及單層墻體梁柱結(jié)構(gòu)，只運(yùn)費(fèi)與燈具、潔具、軟裝飾，建筑面積1800元/平方；走廊、屋檐900元/平方。
在美國、加拿大、北歐，有近80%的人居住的是木屋，除居住房屋之外，多層多戶的公寓樓，低層商業(yè)建筑和公共建筑，如餐館、**、教堂、商店和辦公樓等采用木結(jié)構(gòu)的也比比皆是。
木結(jié)構(gòu)建筑有著其他建筑無法媲美的有點(diǎn)，其舒適環(huán)保，保溫隔熱，節(jié)約能源，施工期短正在被人們越來越廣泛地接受。 -
135****2957
隨著人們生活水平的改善和經(jīng)濟(jì)的不斷成長，很多人也都想著自己建一套屬于自己樓房。但是在農(nóng)村建一套二層小洋樓大概需要多少錢呢？
查看全文↓ 2019-07-12 10:50:04
蓋房子需要花多少錢每個(gè)地方都不同，所有沒喲固定的答案，具體的成本需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來分析，像我老家現(xiàn)在一塊磚到家差不多是0.5元，別的還有水泥，砂石亂七八糟的，總的也就分為兩大類的花費(fèi)，一大類是材料費(fèi)，另一類是人工費(fèi)，在物價(jià)飛速上漲的今天人工、材料都是成倍的上漲。
相關(guān)問題
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10-13萬，因地域而異
全部4個(gè)回答> -
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關(guān)于造價(jià)要看地基建造或附著在什么地質(zhì)上，即在石層上及硬土層還是軟土層或是回填層上。地基建造在較軟的土層上及回填層上或水中，其結(jié)構(gòu)是比較復(fù)雜的，因?yàn)榈鼗诓煌牡貙踊虻刭|(zhì)上建造，其結(jié)構(gòu)及價(jià)格也完全不同。一般中國南方農(nóng)村建房時(shí)，地基部分是與主體部分的價(jià)格是分開算的。 關(guān)于主體的造價(jià)還是要看什么結(jié)構(gòu)，農(nóng)村自建房如完全采用框架混凝土框架及屋面的結(jié)構(gòu)，現(xiàn)一般在1500-1800/m2;混凝土柱、梁加樓板、磚墻的結(jié)構(gòu)，價(jià)位在1200-1400；純紅磚、后加梁瓦屋面的結(jié)構(gòu)，價(jià)在800-1000左右這樣。（以上價(jià)格不包含裝修價(jià)） 另，要求高的如仿西班牙或歐美別墅建造的房屋，由于其內(nèi)部設(shè)有壁爐、暖墻、煙道、錯(cuò)層、假屋面、地下室及外立面造型復(fù)雜，如圓弧門窗、外墻凸凹線條以及挑出的柱、架等復(fù)雜構(gòu)造，其造價(jià)會更高，有時(shí)超過原造價(jià)的百分之五十到百分之百以上
全部3個(gè)回答> -
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一、農(nóng)村自建房報(bào)建申請流程：1、農(nóng)村自建房報(bào)建簡易流程：申請→審核→報(bào)備→勘察→劃線→出圖→填表→審批→通知→建房。福居庫認(rèn)為，農(nóng)村自建房報(bào)建程序雖沒有商品房報(bào)建程序那般繁瑣復(fù)雜，但也不簡單，其中涉及到的部門便有2~3個(gè)，步驟手續(xù)就達(dá)到9個(gè)之多。2、農(nóng)村自建房報(bào)建詳細(xì)流程：根據(jù)《土地管理法》及《土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定，農(nóng)村自建房應(yīng)按照下列程序步驟合法申請辦理建房手續(xù)。
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農(nóng)村建房也是需要辦理房產(chǎn)證的，辦理的手續(xù)按照以下順序逐一進(jìn)行：1.由建房戶提出申請，填寫《農(nóng)村個(gè)人建房申請、審核表》；2.所在村民委員會簽署意見并加蓋公章；3.鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審，并負(fù)責(zé)調(diào)地工作；4.鎮(zhèn)政府分村定期定點(diǎn)張榜公布初審意見；5.報(bào)縣級機(jī)關(guān)聯(lián)合審批；6.縣國土資源局收取建房保證費(fèi)用，核發(fā)《農(nóng)村個(gè)人建房建設(shè)工程許可證》；7.建房戶開工前報(bào)告鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府現(xiàn)場查驗(yàn)，敲樁定位，并實(shí)行建設(shè)全程管理；8.建房竣工后，建房戶應(yīng)向鎮(zhèn)政府申請竣工驗(yàn)收；9.鎮(zhèn)政府會同縣有關(guān)部門派人現(xiàn)場查驗(yàn)，按規(guī)定核發(fā)建房竣工驗(yàn)收合格證，退還建房同地保證金；10.建房戶憑驗(yàn)收合格證，向國土登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)利登記。11.建房戶領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。
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