??自建別墅允許嗎？什么時(shí)候開始不讓建別墅了？

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• 154****2167

  辦理房產(chǎn)證就可以保護(hù)合法權(quán)益的。
  一、辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證，需要準(zhǔn)備如下資料：
  根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  （一）登記申請書；
  （二）申請人的身份證明；
  （三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；
  （四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；
  （五）房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖；
  （六）其他必要材料。
  申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。
  所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。
  二、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證如何辦理，辦理的流程
  農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：
  （一）申請人提交下列材料提出申請：
  （二）受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理
  （三）公告；
  （四）審核；
  （五）收費(fèi)；
  （六）記載于登記簿；
  （七）發(fā)證。

  查看全文↓ 2019-05-12 08:24:51
• 135****3357

  　樓主你好！農(nóng)村別墅自建成本較高（人工多，材料浪費(fèi)大，工期長,勞心勞力），農(nóng)村建別墅選遠(yuǎn)大美宅，39.8萬，30天一棟別墅搬回家，建筑面積約208平方米，功能布局上四室二廳四衛(wèi)一廚一陽臺.抗震耐用,保溫隔熱,四季如春,防潮防霉,干爽舒適,**防水,不怕滲漏,有效隔音,居家寧靜,超長耐火,安心無憂。

  查看全文↓ 2019-05-12 08:24:44
• 152****6534

  私人定制別墅，有少量的開發(fā)商會這樣做，或者說想這樣做。
  但是和你想象可能有點(diǎn)不一樣。
  首先，你得在開發(fā)商報(bào)建之前找到他，向他提出你的要求；
  其次，不能買地，只能按照你的要求來進(jìn)行設(shè)計(jì)并報(bào)建和修建；
  第三，自己修這個事情也是不太可能的，多半是開發(fā)商的施工隊(duì)伍來修，因?yàn)槟銢]有施工資質(zhì)；
  第四，這個事情開發(fā)商是存在風(fēng)險(xiǎn)的，所以他會想辦法合法的收取你一定費(fèi)用作為定金。

  查看全文↓ 2019-05-12 08:24:37
• 141****5163

  不管是城市別墅設(shè)計(jì)，還是農(nóng)村自建別墅裝修設(shè)計(jì)，別墅設(shè)計(jì)的重點(diǎn)仍是對功能與風(fēng)格的把握。由于別墅面積較大，很多人認(rèn)為功能應(yīng)該不是問題，這其實(shí)是一個誤區(qū)。由于建筑設(shè)計(jì)的局限性，經(jīng)常會造成別墅面積的利用率不均等，使用頻繁的空間有時(shí)候面積會局促，而有些很少有人涉及的空間倒反而留了很大的面積。
  這時(shí)候，需要在室內(nèi)設(shè)計(jì)的過程中做必要的調(diào)整，以合理的功能安排和布局，滿足業(yè)主對于生活功能的要求。

  查看全文↓ 2019-05-12 08:24:31

相關(guān)問題

• 問 ??自建別墅允許嗎？國家什么時(shí)候開始規(guī)定不讓建別墅了？
  答

  2006年5月31日，國土資源部發(fā)布通知，中國一律停止別墅類房地產(chǎn)項(xiàng)目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，并對別墅進(jìn)行全面清理（指獨(dú)棟別墅）。同時(shí)明確，聯(lián)排、雙拼以及TownHouse等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。在國(境)外注冊公司或者投資入股等。獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，中有私家花園領(lǐng)地，下有地下室，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場等。國土資源部、住建部2010年發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》規(guī)定,“嚴(yán)格限制低密度大戶型住宅項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè),住宅用地的容積率指標(biāo)必須大于1。”根據(jù)現(xiàn)行《限制用地項(xiàng)目目錄》,各地應(yīng)明確禁止對別墅等低密度住宅供地。

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• 問 國家什么時(shí)候開始規(guī)定不讓建別墅了？
  答

  2003年國土資源部長一次叫停別墅用地，國土資源部2月8日發(fā)布《關(guān)于清理各類園區(qū)用地、加強(qiáng)土地供應(yīng)調(diào)控的緊急通知》（國發(fā)｛2003｝45號），其中第四條規(guī)定“（今后5年內(nèi)）停止別墅類用地供應(yīng)?！?月14日，國土資源部發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)土地供應(yīng)管理促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》，通知表示今后我國將嚴(yán)格控制高檔商品住宅用地，停止申請報(bào)批別墅用地。 2006年5月30日，國土資源部下發(fā)“關(guān)于當(dāng)前進(jìn)一步人嚴(yán)土地管理的緊急通知”，要求自5月31日起，我國一律停止別墅類房產(chǎn)項(xiàng)目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，并對現(xiàn)有別墅進(jìn)行全面清理。詳情請參考百度！

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• 問 自建別墅允許嗎
  答

  2006年5月31日，國土資源部發(fā)布通知，中國一律停止別墅類房地產(chǎn)項(xiàng)目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，并對別墅進(jìn)行全面清理（指獨(dú)棟別墅）。同時(shí)明確，聯(lián)排、雙拼以及TownHouse等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。在國(境)外注冊公司或者投資入股等。獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，中有私家花園領(lǐng)地，下有地下室，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場等。國土資源部、住建部2010年發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》規(guī)定,“嚴(yán)格限制低密度大戶型住宅項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè),住宅用地的容積率指標(biāo)必須大于1。”根據(jù)現(xiàn)行《限制用地項(xiàng)目目錄》,各地應(yīng)明確禁止對別墅等低密度住宅供地。

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• 問 別墅什么時(shí)候交房?
  答

  您好，你是想知道哪個樓盤的信息呢？請寫清楚有利于回答

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• 問 如何自建別墅?如何買地自建別墅
  答

  土地證當(dāng)然是到國土局。帶上證明那地是你自己的有效證件，規(guī)劃所 國土所開線 報(bào)建 房產(chǎn)證到房產(chǎn)局拿。國土資源部對別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“聯(lián)排、雙拼排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。

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