??自建別墅允許嗎？國(guó)家什么時(shí)候開始規(guī)定不讓建別墅了？

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• 132****1550

  2006年5月31日，國(guó)土資源部發(fā)布通知，中國(guó)一律停止別墅類房地產(chǎn)項(xiàng)目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，并對(duì)別墅進(jìn)行全面清理（指獨(dú)棟別墅）。同時(shí)明確，聯(lián)排、雙拼以及TownHouse等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。
  
  在國(guó)(境)外注冊(cè)公司或者投資入股等。獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，中有私家花園領(lǐng)地，下有地下室，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場(chǎng)等。
  
  國(guó)土資源部、住建部2010年發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》規(guī)定,“嚴(yán)格限制低密度大戶型住宅項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè),住宅用地的容積率指標(biāo)必須大于1。”根據(jù)現(xiàn)行《限制用地項(xiàng)目目錄》,各地應(yīng)明確禁止對(duì)別墅等低密度住宅供地。

  查看全文↓ 2019-05-06 17:02:46
• 147****7022

  　國(guó)土資發(fā)[2003]45號(hào)《國(guó)土資源部關(guān)于清理各類園區(qū)用地加強(qiáng)土地供應(yīng)調(diào)控的緊急通知》：
  四、嚴(yán)格控制土地供應(yīng)總量，特別是住宅和寫字樓用地的供應(yīng)量，優(yōu)化土地供應(yīng)布局和結(jié)構(gòu)，防止樓市動(dòng)蕩帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。停止別墅類用地的土地供應(yīng)。過(guò)量供應(yīng)的地方，要認(rèn)真進(jìn)行清理。普通住宅價(jià)格上漲過(guò)快的地方，可以適當(dāng)增加當(dāng)?shù)鼐用褓?gòu)買并居住的普通住宅的土地供應(yīng)，但也要把握市場(chǎng)吸納能力，嚴(yán)格控制總量。供地方式要公開、公平、公正，保證土地市場(chǎng)的穩(wěn)定、公開、安全運(yùn)行。

  查看全文↓ 2019-05-06 17:02:36
• 156****1489

  國(guó)家關(guān)于自建房屋的法規(guī)政策： 關(guān)鍵是你自建房的土地是什么性質(zhì)的,房屋的用途是什么, 如果在國(guó)有土地上建筑住宅. 法律規(guī)定是70年.如果是商業(yè)用房是50年. 如果在集體土地上建房,法律沒(méi)有規(guī)定使用年限.農(nóng)村宅基地沒(méi)有明確的期限 對(duì)于建設(shè)多少層國(guó)家規(guī)定沒(méi)有約束。

  查看全文↓ 2019-05-06 17:02:22
• 145****5634

  2006年5月31日，國(guó)土資源部發(fā)布通知，“中國(guó)一律停止別墅類房地產(chǎn)項(xiàng)目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，并對(duì)別墅進(jìn)行全面清理?！?br/>
  同時(shí)明確，聯(lián)排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對(duì)市場(chǎng)供應(yīng)量的控制必將引發(fā)別墅（Villa）在售項(xiàng)目的價(jià)格高漲。

  查看全文↓ 2019-05-06 17:02:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 國(guó)家什么時(shí)候開始規(guī)定不讓建別墅了？
  答

  2003年國(guó)土資源部長(zhǎng)一次叫停別墅用地，國(guó)土資源部2月8日發(fā)布《關(guān)于清理各類園區(qū)用地、加強(qiáng)土地供應(yīng)調(diào)控的緊急通知》（國(guó)發(fā)｛2003｝45號(hào)），其中第四條規(guī)定“（今后5年內(nèi)）停止別墅類用地供應(yīng)?！?月14日，國(guó)土資源部發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)土地供應(yīng)管理促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的通知》，通知表示今后我國(guó)將嚴(yán)格控制高檔商品住宅用地，停止申請(qǐng)報(bào)批別墅用地。 2006年5月30日，國(guó)土資源部下發(fā)“關(guān)于當(dāng)前進(jìn)一步人嚴(yán)土地管理的緊急通知”，要求自5月31日起，我國(guó)一律停止別墅類房產(chǎn)項(xiàng)目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，并對(duì)現(xiàn)有別墅進(jìn)行全面清理。詳情請(qǐng)參考百度！

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• 問(wèn) ??自建別墅允許嗎？什么時(shí)候開始不讓建別墅了？
  答

  辦理房產(chǎn)證就可以保護(hù)合法權(quán)益的。一、辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證，需要準(zhǔn)備如下資料：根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對(duì)于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡(jiǎn)單咨詢一下。二、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證如何辦理，辦理的流程農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：（一）申請(qǐng)人提交下列材料提出申請(qǐng)：（二）受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會(huì)受理（三）公告；（四）審核；（五）收費(fèi)；（六）記載于登記簿；（七）發(fā)證。

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• 問(wèn) 自建別墅允許嗎
  答

  2006年5月31日，國(guó)土資源部發(fā)布通知，中國(guó)一律停止別墅類房地產(chǎn)項(xiàng)目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，并對(duì)別墅進(jìn)行全面清理（指獨(dú)棟別墅）。同時(shí)明確，聯(lián)排、雙拼以及TownHouse等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。在國(guó)(境)外注冊(cè)公司或者投資入股等。獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，中有私家花園領(lǐng)地，下有地下室，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場(chǎng)等。國(guó)土資源部、住建部2010年發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》規(guī)定,“嚴(yán)格限制低密度大戶型住宅項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè),住宅用地的容積率指標(biāo)必須大于1。”根據(jù)現(xiàn)行《限制用地項(xiàng)目目錄》,各地應(yīng)明確禁止對(duì)別墅等低密度住宅供地。

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• 問(wèn) 別墅什么時(shí)候交房?
  答

  您好，你是想知道哪個(gè)樓盤的信息呢？請(qǐng)寫清楚有利于回答

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• 問(wèn) 如何自建別墅?如何買地自建別墅
  答

  土地證當(dāng)然是到國(guó)土局。帶上證明那地是你自己的有效證件，規(guī)劃所 國(guó)土所開線 報(bào)建 房產(chǎn)證到房產(chǎn)局拿。國(guó)土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫(kù)。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“聯(lián)排、雙拼排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。

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