新房子租給別人好嗎? 新房子可以租給別人住嗎？ 有啥忌諱不

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• 145****0082

  精裝房出租應(yīng)該注意什么
  出租人在簽訂出租合約時(shí)需要留心七個(gè)細(xì)節(jié)：
  （1）要核查承租人身份的真實(shí)性及租用的物業(yè)為何種用途，了解承租人的基本生活來(lái)源，是否有固定工作等；對(duì)外籍租客要看他們是否有合法居留證明；外地人則可查看暫住證，并應(yīng)留有租客的身份證復(fù)印件；
  （2）可收取一至兩個(gè)月租金作為保證金，避免租客不交租或水電費(fèi)而造成損失。
  （3）租賃合約中要約定清楚租客逾期交租責(zé)任、有無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、分租等細(xì)節(jié)。
  （4）應(yīng)定期檢查維修，若物業(yè)造成承租人身體傷害時(shí)，要擔(dān)負(fù)賠償損失的責(zé)任。
  （5）擴(kuò)建及改建要再報(bào)批，不能隨意亂建。
  （6）簽訂與中介公司的委托合同時(shí)，房屋出租人應(yīng)約定簽訂房屋租賃合同的地點(diǎn)，**好是到中介公司去簽，防止中介公司的業(yè)務(wù)員瞞著其公司與出租人私下簽約；
  （7）房屋出租人在物業(yè)驗(yàn)收單中應(yīng)詳細(xì)注明屋內(nèi)各種設(shè)施的品名、品牌、數(shù)量、新舊程度等等。

  查看全文↓ 2019-04-17 15:36:04
• 154****3132

  沒(méi)什么忌諱，怕臟就不要租給帶小孩的，主要是租給兩口子不在你的房里生孩子就好

  查看全文↓ 2019-04-17 15:35:57
• 143****8180

  
  根據(jù)網(wǎng)友提供的信息，記者在某同城寧波分頁(yè)網(wǎng)站上，輸入關(guān)鍵詞“個(gè)人房源、一室一廳”，搜索后果真發(fā)現(xiàn)不少網(wǎng)友爆料的房源。
  
  
  
  你看看，這些位于北侖新碶中心地段的世茂世界灣花園、好時(shí)光大廈、四季桂花園晶桂苑、富邦世紀(jì)廣場(chǎng)單身公寓等小區(qū)，40到60平方一室一廳一衛(wèi)一廚的精裝修房子，有些還家具齊全，但出租價(jià)格只要500到600元。然而按照正規(guī)的市場(chǎng)價(jià)，這些地段的同類(lèi)出租房，月租金應(yīng)該在1200元到1500元之間。為何會(huì)有這么大的差距呢？
  
  
  
  這些低價(jià)出租房的“房東”都說(shuō)自己是女性，因?yàn)閾Q工作或其他原因出租空置房，并且出租只有一個(gè)條件：只租給愛(ài)干凈的女士，拒絕男士和中介，并且都沒(méi)留電話(huà)，只說(shuō)加微信聯(lián)系看房。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  記者也試著用微信添加了一名低價(jià)出租房“房東”，警惕的對(duì)方見(jiàn)記者對(duì)租房信息問(wèn)得細(xì)致，突然表示：因?yàn)榕R時(shí)要給媽媽的朋友住，暫時(shí)不出租了。
  
  
  
  記者隨后了解到，有不少年輕女網(wǎng)友按照低價(jià)出租房留下的微信號(hào)，添加微信后，剛開(kāi)始還正常，但一段時(shí)間后，這些微信號(hào)就開(kāi)始胡亂發(fā)來(lái)推銷(xiāo)美容、減肥等產(chǎn)品信息，有些微信號(hào)甚至來(lái)發(fā)來(lái)言語(yǔ)招嫖信息。
  
  
  
  記者也專(zhuān)門(mén)咨詢(xún)了律師，這些不符合事實(shí)的租房信息已經(jīng)涉嫌違規(guī)違法。
  
  
  
  
  
  
  
  其實(shí)這種借虛假出租房信息，微信騷擾年輕女性的事情，在各地都有發(fā)生。
  
  
  
  在這兒，要特別提醒通過(guò)網(wǎng)絡(luò)租房的年輕女性朋友們，租房時(shí)一定要多留個(gè)心眼，發(fā)現(xiàn)租金明顯低于市場(chǎng)價(jià)格時(shí)，千萬(wàn)不要輕易相信，以免因?yàn)樾畔⑿孤?，引?lái)不必要的騷擾。
  
  
  
  租房過(guò)程中有幾件事一定要多留心，否則遺患無(wú)窮。
  
  
  
  房子的權(quán)責(zé)
  
  
  
  租房之前，要弄清楚帶你看房的人是誰(shuí)，別以為只有房東才能租房給你，有些房子是中介托管房，有些是二房東轉(zhuǎn)租，有些是前任租客轉(zhuǎn)租，一旦沒(méi)弄清楚就簽了合同，以后產(chǎn)生糾紛不好維權(quán)。
  
  
  
  房主證件
  
  
  一定要租房者出具相關(guān)證件，證明他有租房的權(quán)利。如果是房東，就要提供房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件；如果是中介，就要提供中介資質(zhì)證明、和房東的托管合同等等。當(dāng)然**好直接和房東交易，如果有中間人，也一定要和真正的房東聯(lián)系上。

  查看全文↓ 2019-04-17 15:35:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房給別人住好嗎? 新房子可以租給別人住嗎？ 有啥忌諱不
  答

  不知道你說(shuō)的新房是剛裝修好的房子還是剛結(jié)婚用的房子。如果是剛結(jié)婚用的，不合適。如果是剛裝修的，有利有弊。優(yōu)點(diǎn)是：1，房租的收入（這個(gè)是廢話(huà)）。2，有人幫你消化掉剛裝修好的致癌物質(zhì)-甲醛。 事實(shí)證明，等到大部分甲醛散發(fā)掉可能得1-2年。 如果剛裝修好3個(gè)月雖然散發(fā)掉很多了，但是還是會(huì)有。 現(xiàn)實(shí)中很多人因?yàn)樽×藙傃b修的房子得了癌癥的人比比皆是。缺點(diǎn)： 住的人可能會(huì)把你的房子弄臟。 你的心里上可能會(huì)過(guò)不去。

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• 問(wèn) 新房子租給別人住好嗎
  答

  看每個(gè)人的想法不一樣，有的人在意，有的人又不在意

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• 問(wèn) 新房子租給別人好嗎? 如何將房子租給別人應(yīng)該注意什么？
  答

  精裝房出租應(yīng)該注意什么出租人在簽訂出租合約時(shí)需要留心七個(gè)細(xì)節(jié)：（1）要核查承租人身份的真實(shí)性及租用的物業(yè)為何種用途，了解承租人的基本生活來(lái)源，是否有固定工作等；對(duì)外籍租客要看他們是否有合法居留證明；外地人則可查看暫住證，并應(yīng)留有租客的身份證復(fù)印件；（2）可收取一至兩個(gè)月租金作為保證金，避免租客不交租或水電費(fèi)而造成損失。（3）租賃合約中要約定清楚租客逾期交租責(zé)任、有無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、分租等細(xì)節(jié)。（4）應(yīng)定期檢查維修，若物業(yè)造成承租人身體傷害時(shí)，要擔(dān)負(fù)賠償損失的責(zé)任。（5）擴(kuò)建及改建要再報(bào)批，不能隨意亂建。（6）簽訂與中介公司的委托合同時(shí)，房屋出租人應(yīng)約定簽訂房屋租賃合同的地點(diǎn)，**好是到中介公司去簽，防止中介公司的業(yè)務(wù)員瞞著其公司與出租人私下簽約；（7）房屋出租人在物業(yè)驗(yàn)收單中應(yīng)詳細(xì)注明屋內(nèi)各種設(shè)施的品名、品牌、數(shù)量、新舊程度等等

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• 問(wèn) 新房子租給別人好嗎? 房子新裝修不住，租出去好還是空著好呢？
  答

  風(fēng)水 都是住的人 影響的大裝修好沒(méi)住 給別人住 這都是心態(tài)問(wèn)題 就是自己家新的給別人住了 心里不舒服從風(fēng)水的角度看沒(méi)問(wèn)題的風(fēng)水是誰(shuí)住對(duì)誰(shuí)有影響 好影響就是正的 不好就是負(fù)的

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)新房子租給別人當(dāng)婚房有什么講究？
  答

  **好別讓他們?cè)谀愕男路坷锪鳟a(chǎn)，有的新婚夫婦結(jié)婚后無(wú)意懷孕不想要小孩就打掉，這樣對(duì)你及你家人特別不好，要害大病

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