精裝房出租應(yīng)該注意什么出租人在簽訂出租合約時(shí)需要留心七個(gè)細(xì)節(jié):(1)要核查承租人身份的真實(shí)性及租用的物業(yè)為何種用途,了解承租人的基本生活來源,是否有固定工作等;對(duì)外籍租客要看他們是否有合法居留證明;外地人則可查看暫住證,并應(yīng)留有租客的身份證復(fù)印件;(2)可收取一至兩個(gè)月租金作為保證金,避免租客不交租或水電費(fèi)而造成損失。(3)租賃合約中要約定清楚租客逾期交租責(zé)任、有無權(quán)轉(zhuǎn)租、分租等細(xì)節(jié)。(4)應(yīng)定期檢查維修,若物業(yè)造成承租人身體傷害時(shí),要擔(dān)負(fù)賠償損失的責(zé)任。(5)擴(kuò)建及改建要再報(bào)批,不能隨意亂建。(6)簽訂與中介公司的委托合同時(shí),房屋出租人應(yīng)約定簽訂房屋租賃合同的地點(diǎn),**好是到中介公司去簽,防止中介公司的業(yè)務(wù)員瞞著其公司與出租人私下簽約;(7)房屋出租人在物業(yè)驗(yàn)收單中應(yīng)詳細(xì)注明屋內(nèi)各種設(shè)施的品名、品牌、數(shù)量、新舊程度等等。
全部3個(gè)回答>新房給別人住好嗎? 新房子可以租給別人住嗎? 有啥忌諱不
133****3325 | 2019-06-07 00:34:59
已有3個(gè)回答
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154****4501
不知道你說的新房是剛裝修好的房子還是剛結(jié)婚用的房子。
查看全文↓ 2019-06-07 00:35:12
如果是剛結(jié)婚用的,不合適。
如果是剛裝修的,有利有弊。
優(yōu)點(diǎn)是:1,房租的收入(這個(gè)是廢話)。
2,有人幫你消化掉剛裝修好的致癌物質(zhì)-甲醛。 事實(shí)證明,等到大部分甲醛散發(fā)掉可能得1-2年。 如果剛裝修好3個(gè)月雖然散發(fā)掉很多了,但是還是會(huì)有。 現(xiàn)實(shí)中很多人因?yàn)樽×藙傃b修的房子得了癌癥的人比比皆是。
缺點(diǎn): 住的人可能會(huì)把你的房子弄臟。 你的心里上可能會(huì)過不去。 -
131****0589
沒什么忌諱,怕臟就不要租給帶小孩的,主要是租給兩口子不在你的房里生孩子就好
查看全文↓ 2019-06-07 00:35:08 -
155****6024
我的兩房一廳,70平,但是感覺一家三口完全夠住了。現(xiàn)在外出打工,老公把新房子租給別人1600一個(gè)月,剛好夠還房貸,但也被親朋好友罵腦袋進(jìn)水了。
查看全文↓ 2019-06-07 00:35:05
新房子的裝修雖然是普通裝修,但畢竟是自己住,選擇的材料都是比較好的。沒有做吊頂只刷大白墻和鋪?;u,整體簡(jiǎn)單清爽,其他都是靠后期的家具軟裝裝飾。
客廳的光線很好,好到手機(jī)拍照都曝光了,看起來很暗。歐式風(fēng)格的家具,外觀漂亮上檔次,一個(gè)簡(jiǎn)單的電視柜搭配白墻的電視墻就很好看了。
餐廳的家具擺放堪稱簡(jiǎn)單到不能再簡(jiǎn)單,一張餐桌靠墻擺放,平時(shí)也基本滿足一家三口的使用。角落靠墻做了一整面墻的櫥柜,這種組合式的柜子很大氣。
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看每個(gè)人的想法不一樣,有的人在意,有的人又不在意
全部3個(gè)回答> -
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如果是自己的直系親屬比如媽媽爸爸什么的那么就沒有關(guān)系但是如果不是的話那我們這里的風(fēng)俗是不好的因?yàn)樾路孔颖仨毐仨毷窍日戳俗约旱娜藲獠旁试S別人借住的
全部5個(gè)回答> -
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各地的風(fēng)俗不一樣。建議問下家里的老人,他們應(yīng)該會(huì)清楚。 在又的地方結(jié)婚前新房是不能讓外人進(jìn)的,有的地方新房在結(jié)婚的前一天晚上要有親戚住進(jìn)去(俗稱“壓床”)也有的地方根本無所謂,所以根據(jù)你們那里的風(fēng)俗,或者是新娘那邊的風(fēng)俗,實(shí)在不行就兩者結(jié)合下!
全部5個(gè)回答> -
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不知道你說的新房是剛裝修好的房子還是剛結(jié)婚用的房子。如果是剛結(jié)婚用的,不合適。如果是剛裝修的,有利有弊。優(yōu)點(diǎn)是:1,房租的收入(這個(gè)是廢話)。2,有人幫你消化掉剛裝修好的致癌物質(zhì)-甲醛。 事實(shí)證明,等到大部分甲醛散發(fā)掉可能得1-2年。 如果剛裝修好3個(gè)月雖然散發(fā)掉很多了,但是還是會(huì)有。 現(xiàn)實(shí)中很多人因?yàn)樽×藙傃b修的房子得了癌癥的人比比皆是。缺點(diǎn): 住的人可能會(huì)把你的房子弄臟。 你的心里上可能會(huì)過不去。
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