二手房買(mǎi)房誠(chéng)意金一般要交多少呢?

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• 157****9727

  沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)答案，100萬(wàn)以?xún)?nèi)一般是1萬(wàn)以?xún)?nèi)的誠(chéng)意金，100萬(wàn)以上一般是1-10萬(wàn)。
  

  查看全文↓ 2019-02-19 23:46:52
• 134****8602

  我也是做房產(chǎn)的，誠(chéng)意金這個(gè)只是通俗的說(shuō)法，我們一般稱(chēng)為意向金，但沒(méi)有說(shuō)要求客戶(hù)付多少的，一般都是客戶(hù)自己拿出來(lái)的，1w 2w 5w都有，但一般是建議付多一點(diǎn)就更好得鎖定這套房源，而且這個(gè)錢(qián)不是給中介的。這個(gè)錢(qián)只是說(shuō)明你有誠(chéng)意買(mǎi)這套房子，如果要成交的話，這個(gè)錢(qián)還是在你的房款里的。
  當(dāng)你在委托中介去幫你談價(jià)格的這段時(shí)間來(lái)說(shuō)，一般是不退的，但如果中介還沒(méi)和房東去談價(jià)格，一般還是給退的，而且你說(shuō)沒(méi)簽和同，我們?cè)谑者@個(gè)意向金的時(shí)候都會(huì)寫(xiě)下書(shū)面的協(xié)議，協(xié)定在具體的什么時(shí)間段內(nèi)委托我們?nèi)フ剝r(jià)格。超出這個(gè)委托期限的話，這個(gè)錢(qián)是無(wú)息退還的。
  我是怎么也想不通，正規(guī)的中介在收誠(chéng)意金的時(shí)候都是書(shū)面有協(xié)議的。
  至于你說(shuō)的評(píng)估費(fèi)，那個(gè)和中介根本沒(méi)關(guān)系，那是給評(píng)估公司的。（前天我賣(mài)掉132w的房子，做的評(píng)估價(jià)是70w，評(píng)估費(fèi)用是2000不到，你可以參考下）但在評(píng)估完成后，你看過(guò)評(píng)估書(shū)后，評(píng)估費(fèi)是一定要給的。

  查看全文↓ 2019-02-19 23:46:46
• 138****6238

  交完誠(chéng)意金就可以談具體的細(xì)節(jié)了，這個(gè)沒(méi)有時(shí)間限制的，畢竟雙方的主要目的就是房屋的買(mǎi)賣(mài)，簽合同及相關(guān)的約定才是**重要的。
  

  查看全文↓ 2019-02-19 23:46:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房買(mǎi)房誠(chéng)意金一般要交多少呢?
  答

  其實(shí)讓你交的只是一個(gè) 意向金。說(shuō)明是有意向購(gòu)買(mǎi)（房地產(chǎn)商）或者業(yè)主的房子的。不然業(yè)主和中介怕你是瞎攪和或者不靠譜的客戶(hù)。也是穩(wěn)住你的唯一辦法。 又怕耽誤時(shí)間。。其實(shí)這不算違法、因?yàn)槟闳绻淮蛩阗I(mǎi)了完全可以退給你。但是也不能算合法。國(guó)家法律也沒(méi)有明確規(guī)定。。你可以確定要交或者不交 。只是交的話成功率高罷了

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• 問(wèn) 二手房買(mǎi)房誠(chéng)意金是什么呢？
  答

  誠(chéng)意金，顧名思意也就是對(duì)此有誠(chéng)意而付的費(fèi)用，但誠(chéng)意金不同于定金，如果在客戶(hù)要求的時(shí)間內(nèi)中介沒(méi)有談到客戶(hù)要求的價(jià)位，那誠(chéng)意金是可以無(wú)息全退的，一般都是客戶(hù)自愿幾千甚至幾百都有，而且這個(gè)錢(qián)不是給中介的。這個(gè)錢(qián)只是說(shuō)明你有誠(chéng)意買(mǎi)這套房子，如果要成交的話，這個(gè)錢(qián)就會(huì)轉(zhuǎn)為定金，轉(zhuǎn)成應(yīng)付的房款中。而且付這誠(chéng)意金限制的時(shí)間不會(huì)很長(zhǎng)，一般會(huì)協(xié)商一個(gè)星期或幾天，在這幾天來(lái)說(shuō)，是不退的。

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• 問(wèn) 二手房買(mǎi)房誠(chéng)意金是什么呢？
  答

  現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商真是越來(lái)越無(wú)法無(wú)天了，給你多大的優(yōu)惠 ??？讓你存這么多誠(chéng)意金？一般就是交個(gè)1萬(wàn)塊，幾萬(wàn)塊算多的了，并且得有優(yōu)惠跟著，不然誰(shuí)存呀。這個(gè)事應(yīng)該就是房地產(chǎn)商替農(nóng)行吸收存款的一個(gè)方法。如果你非要買(mǎi)這種開(kāi)發(fā)商的房子：1、看準(zhǔn)你簽的每一份文件、合同，條條款款。2、除了售樓小姐你還要問(wèn)她的領(lǐng)導(dǎo)是不是確有其事，別是這個(gè)售樓員認(rèn)識(shí)農(nóng)行的人幫人家拉存款呢。3、答應(yīng)給你的優(yōu)惠盡量拿到一個(gè)書(shū)面保證。4、問(wèn)清楚20萬(wàn)存了利息怎么算，如果到約定開(kāi)盤(pán)日不開(kāi)盤(pán)怎么辦。5、卡在你手里，開(kāi)卡的時(shí)候跟銀行確認(rèn)你目前為止沒(méi)同意任何形式的直接從你這個(gè)卡扣款，就可以了。

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• 問(wèn) 看中一套135平二手房，中介催著交誠(chéng)意金，還有個(gè)誠(chéng)意金協(xié)議，說(shuō)談不到我要的價(jià)格會(huì)退還誠(chéng)意金，有風(fēng)險(xiǎn)么
  答

  中介公司是促成買(mǎi)賣(mài)雙方成交的媒介.作為你是善意的意向.中介應(yīng)積極與賣(mài)方溝通達(dá)成協(xié)議.促使成交.取得合法的傭金.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)條例明確規(guī)定.房產(chǎn)中介不得收取傭金俗稱(chēng)中介費(fèi)外的任何費(fèi)用.如果讓你交巧立名目的費(fèi)用.可到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門(mén)舉報(bào).

• 問(wèn) 買(mǎi)房要交認(rèn)購(gòu)誠(chéng)意金，咨詢(xún)合法嗎？
  答

  當(dāng)初簽訂這筆錢(qián)的時(shí)候怎么說(shuō)的，有書(shū)面證明嗎？看清條款，如果有相關(guān)規(guī)定，那就是拿不回來(lái)了

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