房子沒賣出去拒付中介費合法嗎？簽合同時要注意什么以防糾紛？

已有6個回答

• 131****9202

  我聽說中介傭金在合同里有規(guī)定的，賣房不成功也得看合同怎么寫的。

  查看全文↓ 2024-07-17 22:47:38
• 166****7749

  簽合同前務(wù)必明確傭金支付條件，避免日后糾紛。

  查看全文↓ 2024-07-16 07:00:46
• 131****7932

  拒付傭金可能違法，簽合同注意傭金支付條件。

  查看全文↓ 2024-07-11 08:29:42
• 150****6805

  拒付中介傭金可能違法，簽合同時應(yīng)明確傭金支付條件和糾紛解決方式。

  查看全文↓ 2024-07-09 22:58:04
• 181****0410

  不付錢怕是有糾紛哦，簽合同看清再簽啊！

  查看全文↓ 2024-07-08 20:06:49
• 133****7720

  根據(jù)行業(yè)規(guī)定和合同法，賣房未成功不一定能拒付中介傭金。簽合同時需明確傭金條款及糾紛處理機(jī)制，減少風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-07-08 12:48:35

相關(guān)問題

• 問 中介租房不收中介費，明天去簽合同要注意什么
  答

  你說的這種情況,中介是不收中介費,可能是他們從房東那低價拿的房子。高價再租出去,賺取中間的差價。你要注意看他是否有房東和他簽的代租房屋的協(xié)議,和相關(guān)證件。

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• 問 房產(chǎn)中介應(yīng)該簽合同時收中介費嗎
  答

  如果買賣合同已經(jīng)簽訂，但是未辦理貸款和過戶的話，在中介沒有過錯的情況下，除了貸款服務(wù)費和產(chǎn)權(quán)過戶費之外，其他的中介費用還是要付的；在居間合同合法有效的情況下，居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報酬。不過現(xiàn)實二手房交易中，房產(chǎn)中介費一般由買家承擔(dān)，賣家不承擔(dān)房產(chǎn)中介費。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供的房產(chǎn)中介服務(wù)是居間服務(wù)，合同關(guān)系是居間合同關(guān)系，而居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。在以下二種情況下不需要支付中介費：1、居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用?！　?、居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

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• 問 怎樣把房子賣出去？賣房子時,需要注意些什么?
  答

  您好，您售房需要注意下列幾項：（1）房子的真實情況，真實呈現(xiàn)。（2）房子售價以及出售的急迫度合理定價。（3）房屋交易產(chǎn)生的稅費誰來承擔(dān)的問題。（4）交易完成后的騰房時間。（5）戶口何時遷出。繼承的房產(chǎn)滿五年或者滿兩年的時間是以原購房時間為準(zhǔn)，不以此次繼承的時間為準(zhǔn)。原購房時間不滿兩年那么需要按政策繳納增值稅，附加稅，個稅。原購房時間如果滿兩年不滿五年，那就需要繳納個稅。原購房時間如果滿五年，如果這套房子是您名下唯一住房，那就沒有個稅，如果是您名下非唯一住房那就有個稅。

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• 問 請問現(xiàn)在還有幾樓沒賣出去
  答

  具體樓層要去售樓處了解哦。

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• 問 怎樣把房子賣出去？賣房子時,需要注意哪些?
  答

  一般在在賣房過程中，**值得賣房者關(guān)心的問題主要是兩個：是能否將房子賣個好價錢；是什么時候可以拿到房款。以賣房者的身份掛牌，如果房屋需要繳納營業(yè)稅；如果客戶貸款并需要準(zhǔn)備資料。因此，所以，交易手續(xù)復(fù)雜。還有在產(chǎn)權(quán)交易的時候在賣房過程中，通過選擇大型連鎖直營經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，一定要非常清晰地描述房屋的特點，在賣房中房主應(yīng)該注意交易安全問題，**值得賣房者關(guān)心的問題主要是兩個，選擇出售的時機(jī)，以應(yīng)不時之需。這個問題其實涉及到與中介溝通的問題，一是能否將房子賣個好價錢，其實這是不對的。（1）房子的真實情況您好。希望回答可以幫到您，您售房需要注意下列幾項。原購房時間如果滿五年，不以此次繼承的時間為準(zhǔn)，真實呈現(xiàn)。繼承的房產(chǎn)滿五年或者滿兩年的時間是以原購房時間為準(zhǔn)。（2）戶口何時遷出。（3）房子售價以及出售的急迫度合理定價。（4）交易完成后的騰房時間。（5）房屋交易產(chǎn)生的稅費誰來承擔(dān)的問題，您可以追問，如果是您名下非唯一住房那就有個稅，附加稅。原購房時間不滿兩年那么需要按政策繳納增值稅，那就沒有個稅，那就需要繳納個稅

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