房子沒(méi)賣(mài)出去拒付中介費(fèi)合法嗎？簽合同時(shí)要注意什么以防糾紛？

已有6個(gè)回答

• 131****9202

  我聽(tīng)說(shuō)中介傭金在合同里有規(guī)定的，賣(mài)房不成功也得看合同怎么寫(xiě)的。

  查看全文↓ 2024-07-17 22:47:38
• 166****7749

  簽合同前務(wù)必明確傭金支付條件，避免日后糾紛。

  查看全文↓ 2024-07-16 07:00:46
• 131****7932

  拒付傭金可能違法，簽合同注意傭金支付條件。

  查看全文↓ 2024-07-11 08:29:42
• 150****6805

  拒付中介傭金可能違法，簽合同時(shí)應(yīng)明確傭金支付條件和糾紛解決方式。

  查看全文↓ 2024-07-09 22:58:04
• 181****0410

  不付錢(qián)怕是有糾紛哦，簽合同看清再簽??！

  查看全文↓ 2024-07-08 20:06:49
• 133****7720

  根據(jù)行業(yè)規(guī)定和合同法，賣(mài)房未成功不一定能拒付中介傭金。簽合同時(shí)需明確傭金條款及糾紛處理機(jī)制，減少風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-07-08 12:48:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 中介租房不收中介費(fèi)，明天去簽合同要注意什么
  答

  你說(shuō)的這種情況,中介是不收中介費(fèi),可能是他們從房東那低價(jià)拿的房子。高價(jià)再租出去,賺取中間的差價(jià)。你要注意看他是否有房東和他簽的代租房屋的協(xié)議,和相關(guān)證件。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)中介應(yīng)該簽合同時(shí)收中介費(fèi)嗎
  答

  如果買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)簽訂，但是未辦理貸款和過(guò)戶(hù)的話，在中介沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的情況下，除了貸款服務(wù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)之外，其他的中介費(fèi)用還是要付的；在居間合同合法有效的情況下，居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。不過(guò)現(xiàn)實(shí)二手房交易中，房產(chǎn)中介費(fèi)一般由買(mǎi)家承擔(dān)，賣(mài)家不承擔(dān)房產(chǎn)中介費(fèi)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供的房產(chǎn)中介服務(wù)是居間服務(wù)，合同關(guān)系是居間合同關(guān)系，而居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。在以下二種情況下不需要支付中介費(fèi)：1、居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用?！　?、居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣把房子賣(mài)出去？賣(mài)房子時(shí),需要注意些什么?
  答

  您好，您售房需要注意下列幾項(xiàng)：（1）房子的真實(shí)情況，真實(shí)呈現(xiàn)。（2）房子售價(jià)以及出售的急迫度合理定價(jià)。（3）房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)的問(wèn)題。（4）交易完成后的騰房時(shí)間。（5）戶(hù)口何時(shí)遷出。繼承的房產(chǎn)滿(mǎn)五年或者滿(mǎn)兩年的時(shí)間是以原購(gòu)房時(shí)間為準(zhǔn)，不以此次繼承的時(shí)間為準(zhǔn)。原購(gòu)房時(shí)間不滿(mǎn)兩年那么需要按政策繳納增值稅，附加稅，個(gè)稅。原購(gòu)房時(shí)間如果滿(mǎn)兩年不滿(mǎn)五年，那就需要繳納個(gè)稅。原購(gòu)房時(shí)間如果滿(mǎn)五年，如果這套房子是您名下唯一住房，那就沒(méi)有個(gè)稅，如果是您名下非唯一住房那就有個(gè)稅。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在還有幾樓沒(méi)賣(mài)出去
  答

  具體樓層要去售樓處了解哦。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣把房子賣(mài)出去？賣(mài)房子時(shí),需要注意哪些?
  答

  一般在在賣(mài)房過(guò)程中，**值得賣(mài)房者關(guān)心的問(wèn)題主要是兩個(gè)：是能否將房子賣(mài)個(gè)好價(jià)錢(qián)；是什么時(shí)候可以拿到房款。以賣(mài)房者的身份掛牌，如果房屋需要繳納營(yíng)業(yè)稅；如果客戶(hù)貸款并需要準(zhǔn)備資料。因此，所以，交易手續(xù)復(fù)雜。還有在產(chǎn)權(quán)交易的時(shí)候在賣(mài)房過(guò)程中，通過(guò)選擇大型連鎖直營(yíng)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，一定要非常清晰地描述房屋的特點(diǎn)，在賣(mài)房中房主應(yīng)該注意交易安全問(wèn)題，**值得賣(mài)房者關(guān)心的問(wèn)題主要是兩個(gè)，選擇出售的時(shí)機(jī)，以應(yīng)不時(shí)之需。這個(gè)問(wèn)題其實(shí)涉及到與中介溝通的問(wèn)題，一是能否將房子賣(mài)個(gè)好價(jià)錢(qián)，其實(shí)這是不對(duì)的。（1）房子的真實(shí)情況您好。希望回答可以幫到您，您售房需要注意下列幾項(xiàng)。原購(gòu)房時(shí)間如果滿(mǎn)五年，不以此次繼承的時(shí)間為準(zhǔn)，真實(shí)呈現(xiàn)。繼承的房產(chǎn)滿(mǎn)五年或者滿(mǎn)兩年的時(shí)間是以原購(gòu)房時(shí)間為準(zhǔn)。（2）戶(hù)口何時(shí)遷出。（3）房子售價(jià)以及出售的急迫度合理定價(jià)。（4）交易完成后的騰房時(shí)間。（5）房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)的問(wèn)題，您可以追問(wèn)，如果是您名下非唯一住房那就有個(gè)稅，附加稅。原購(gòu)房時(shí)間不滿(mǎn)兩年那么需要按政策繳納增值稅，那就沒(méi)有個(gè)稅，那就需要繳納個(gè)稅

  全部4個(gè)回答>