看中一套135平二手房，中介催著交誠意金，還有個(gè)誠意金協(xié)議，說談不到我要的價(jià)格會退還誠意金，有風(fēng)險(xiǎn)么

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• 148****4208

  中介公司是促成買賣雙方成交的媒介.作為你是善意的意向.中介應(yīng)積極與賣方溝通達(dá)成協(xié)議.促使成交.取得合法的傭金.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)條例明確規(guī)定.房產(chǎn)中介不得收取傭金俗稱中介費(fèi)外的任何費(fèi)用.如果讓你交巧立名目的費(fèi)用.可到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門舉報(bào).

  查看全文↓ 2014-03-30 22:06:28

相關(guān)問題

• 問 ??買房誠意金多久退?購房誠意金是否可以無條件退還?
  答

  誠意金為何意？該“金”又稱為意向金，在中介與買房和賣房雙方簽定的合同中多有體現(xiàn)，購房者繳納小額金額，屬于當(dāng)事人自發(fā)行為，法律上并無誠意金一說，此“金”繳納后可直接低作房款使用。若達(dá)不成購房意向，誠意金可無條件退還。應(yīng)該交付的金額，由當(dāng)事人自由約定。當(dāng)然在繳誠意金的同時(shí)不能忘記書面協(xié)議哦

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• 問 被售樓員忽悠交了一萬元誠意金，回家仔細(xì)考慮了下，覺得房子不合適，我可以要求開發(fā)商退錢么？
  答

  購房誠意金不是定金更不是訂金!當(dāng)然是可以退的。

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• 問 看了幾次房子，還沒有決定到底要不要買，中介跟我說可以先下點(diǎn)定金，幫我先保留幾天，如果我確定不買的話就把錢退給我？這樣做會有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
  答

  如果你仔細(xì)看幾乎所有的居間合同上都會約定在產(chǎn)權(quán)人簽字后意向金轉(zhuǎn)為定金，那么轉(zhuǎn)為定金后如果購房人不同意購買，定金就會被沒收掉。所以在沒有確定要買之前不要相信中介輕易的交任何誠意金。

• 問 買房誠意金能退嗎? 購房誠意金怎樣退
  答

  按照合同法規(guī)定‘定金’是不退的。你所交的“誠意金”可以視同‘訂金’，這個(gè)可以退，具體還要看你與中介的確認(rèn)書協(xié)議條文。如果你覺得確認(rèn)書協(xié)議條文對你有利，那你可以去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理去投訴 或者是當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾砭滞对V拿上你的收據(jù)及與中介簽署的協(xié)議！必要時(shí)你可以作一些經(jīng)濟(jì)讓步，把損失減到**低，畢竟你給中介帶來了工作的麻煩。

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• 問 交了誠意金后如果不買，什么時(shí)候可以退款？
  答

  可以要求退還，只用承擔(dān)違約責(zé)任。

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