獨(dú)家委托中介賣房可靠嗎？

已有3個(gè)回答

• 133****4724

  委托中介獨(dú)家賣房是否可靠，需看中介信譽(yù)和合同條款。建議選擇有良好口碑的中介并咨詢專業(yè)建議。

  查看全文↓ 2024-07-11 18:09:52
• 181****7920

  是否可靠取決于中介的信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量。

  查看全文↓ 2024-07-10 23:32:17
• 150****4640

  我聽別人說(shuō)，委托中介獨(dú)家賣房可靠性因中介而異，還是要選口碑好的。

  查看全文↓ 2024-07-10 23:29:10

相關(guān)問題

• 問 中介獨(dú)家委托賣房的利弊
  答

  中介獨(dú)家委托賣房的利弊：1、好處就是可以享受中介的獨(dú)家服務(wù)，會(huì)安排專門的服務(wù)人員，特別是一些大品牌的中介公司，為了能夠增加房屋的出售概率，會(huì)給出一些優(yōu)惠活動(dòng)，這是在其他中介公司所沒有的，如果著急出售房屋的話，可以委托中介公司獨(dú)家托管。2、壞處就是在簽署了獨(dú)家之后，一旦想要更換別的中介公司，就要支付相應(yīng)的違約金。通過中介賣房需要注意什么事項(xiàng)1、中介只能夠起到一個(gè)監(jiān)督的作用，所以在賣房的時(shí)候要簽署三方合約，尤其是在交付房款的時(shí)候，不要把房款交付到中介。有些中介甚至占用房款長(zhǎng)達(dá)兩至三個(gè)月，讓買賣雙方在交易過程中造成很多損失。2、中介會(huì)有一份統(tǒng)一的正式合同，簽訂買賣合同寫明違約責(zé)任，還需要注意的就是補(bǔ)充條款的有沒有被竄寫。3、中介費(fèi)最后付清。4、綜合比較各中介公司的服務(wù)模式不要著急的就簽署獨(dú)家代理。

• 問 ??中介獨(dú)家委托賣房的利弊有誰(shuí)清楚呢？
  答

  這樣別的公司就不能帶人看你們家的房子了，對(duì)于他們公司來(lái)說(shuō)就是客戶多了點(diǎn)，如果她們真的用心的話把您這房子主推可能會(huì)賣的快點(diǎn)，但就怕你跟他們簽了獨(dú)家以后，前兩天還好，過了這段時(shí)間就給您說(shuō)你這房子貴點(diǎn)讓您降價(jià)什么的就不太好了！個(gè)人觀點(diǎn)我并不是中介我只是售樓處的銷售曾經(jīng)干過二手房買賣！望采納

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• 問 委托一家中介賣房怎么樣？獨(dú)家委托靠譜嗎？
  答

  獨(dú)家委托:就是在委托期限內(nèi) 一定價(jià)位 只委托給一家中介公司 出售,再此期限內(nèi) 不得再委托其他中介公司。在此期間內(nèi) 被其他中介公司賣掉,你是要支付違約責(zé)任的。手拉手不違約。一般獨(dú)家的 省事 少麻煩價(jià)格在市場(chǎng)價(jià)內(nèi) 賣的都很快。要說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)的話 就是在期限內(nèi) 你不要區(qū)找其他中介就可以了,如果是想調(diào)價(jià) 撤牌 都可以的。 獨(dú)家委托是有期限的,要是在這個(gè)期限里您的房子被自己的圈子里人買走或被別的中介成交的,要承擔(dān)違約的,但要是超過這個(gè)期限就不存在違約了.

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• 問 賣房簽獨(dú)家委托，不想賣中介說(shuō)告我違約
  答

  你在沒有物權(quán)人的授權(quán)的情況下作出的行為屬于無(wú)權(quán)處分行為，不發(fā)生處分的法律效力。中介必須歸還你姑媽的房產(chǎn)證，你姑媽在法律上是不需要負(fù)責(zé)任的。買家和中介找你賠償是合法的，但賠償額度有待你們?nèi)絽f(xié)商或由法院判決。

• 問 中介要求我獨(dú)家委托讓他們賣房，我會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  獨(dú)家委托也是有時(shí)間限制的，可以簽一個(gè)月，一個(gè)星期。你想簽多長(zhǎng)時(shí)間都行。獨(dú)家委托期間你要是在其他地方給房子賣掉了，人家就可以起訴你。中介沒賣掉是沒關(guān)系的。急賣的話就不要簽，多掛幾家公司。我就是做中介的不會(huì)騙你。獨(dú)家委托上的內(nèi)容你多看看就行了

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