??想退房，開發(fā)商通知收房時(shí)沒有兩證一書，沒有通過(guò)消防驗(yàn)收就強(qiáng)制業(yè)主交房？

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• 131****5437

  兩證一書沒有，屬于開發(fā)商的責(zé)任，可以理解為建設(shè)手續(xù)不全，但是和物業(yè)管理沒有任何關(guān)聯(lián)，你可以以此為由不收房。
  不收房時(shí)可以不交物業(yè)費(fèi)。如果你收了房，就必須繳納物業(yè)費(fèi)了。
  

  查看全文↓ 2018-08-20 22:57:13
• 154****3255

  接房中沒有兩證一書，您可以拒絕收房，并向當(dāng)?shù)氐淖〗ň滞对V。住建局必須受理您的投訴，并且應(yīng)該在10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)您的投訴進(jìn)行處理并答復(fù)。由此發(fā)生的合同違約責(zé)任，由開發(fā)商承擔(dān)。

  查看全文↓ 2018-08-20 22:57:06
• 138****1297

  兩證一書是指工程驗(yàn)收合格證，房屋質(zhì)量保證書，及住房使用說(shuō)明書。嚴(yán)格上說(shuō)，如果交房的時(shí)候沒有這些算不上真正意義上的交房。全國(guó)各地取得房產(chǎn)證一般在交房后的360個(gè)工作日之內(nèi)，也就是交房后的一年半左右時(shí)間。
  

  查看全文↓ 2018-08-20 22:56:59

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商沒有取得竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告就通知業(yè)主收房合理嗎
  答

  該樓盤如果未取得竣工驗(yàn)收備案表，是無(wú)法辦理房產(chǎn)證的。你該關(guān)心的問題在于是開發(fā)商手續(xù)不齊導(dǎo)致無(wú)法辦理竣工驗(yàn)收備案，還是資料齊全，尚未辦理出來(lái)。無(wú)法辦理和尚未辦理時(shí)兩碼事。質(zhì)量問題現(xiàn)在樓盤大體都差不多，如果真正影響到結(jié)構(gòu)的，現(xiàn)在也看不大出來(lái)，但幾乎都不會(huì)，除非很小的幾率讓你撞上了，但那也是全部業(yè)主的事了。墻體裂縫如果是抹灰層開裂，那沒什么問題。結(jié)構(gòu)開裂事就大了。我建議你還是等開發(fā)商取得竣工驗(yàn)收備案表再收房。

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• 問 開發(fā)商交房沒有書面的交房通知書電話通知業(yè)主收房屬于違規(guī)嗎？
  答

  延期交房，可以要違約金追問我的意思是延期后的接房時(shí)間開發(fā)商沒有電話或書面通知我我是不是可以不去接房，如果不去需不需要承擔(dān)什么責(zé)任，因?yàn)殚_發(fā)商沒有任何通知，而且是延期后。

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• 問 假設(shè)碰到拆遷安置房沒有經(jīng)過(guò)綜合驗(yàn)收就通知交房怎么辦?
  答

  不符合，驗(yàn)收合格后才可接房。

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• 問 房子還沒有建好，開發(fā)商就給收樓通知書，太無(wú)厘頭了吧？
  答

  堅(jiān)決不收樓，求曝光是哪個(gè)盤

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• 問 開發(fā)商通知收房，業(yè)主沒有去收房，是否要繳納物業(yè)費(fèi)？
  答

  開發(fā)商是一定要發(fā)收樓通知書。在接到通知書一段時(shí)間后開始計(jì)算物業(yè)費(fèi)的

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