房子還沒有建好，開發(fā)商就給收樓通知書，太無厘頭了吧？

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• 151****9755

  堅決不收樓，求曝光是哪個盤

  查看全文↓ 2012-12-12 16:57:57
• 131****7457

  收樓前先要開發(fā)商出示該項目經(jīng)驗收合格的文件，如《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證書》等。

  查看全文↓ 2012-12-12 16:57:41

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商交房沒有書面的交房通知書電話通知業(yè)主收房屬于違規(guī)嗎？
  答

  延期交房，可以要違約金追問我的意思是延期后的接房時間開發(fā)商沒有電話或書面通知我我是不是可以不去接房，如果不去需不需要承擔(dān)什么責(zé)任，因為開發(fā)商沒有任何通知，而且是延期后。

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• 問 開發(fā)商還沒有在房管局備案就通知交房合法嗎？
  答

  你可以向建筑工程管理處,建設(shè)局進(jìn)行投訴:根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。”開發(fā)商在未取得竣工驗收報告情況下交房的行為不但是一種違反合同約定的違約行為，更是一種違反國家法律強(qiáng)制性規(guī)定的違法行為。對此，購房者可以拒絕收房，并可以要求開發(fā)商賠償損失。另外，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，像這種未組織竣工驗收即擅自交付使用的，建設(shè)行政主管部門可以對建設(shè)單位處工程合同價款2％以上4％以下的罰款。

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• 問 ??兩年前買的房子，要收房了，剛收到開發(fā)商的《入伙通知書》。為什么不是合同上的《交房通知書》
  答

  交房通知書指的是通知房主可以進(jìn)行房屋驗收了。入住通知書是通知房主到售樓處辦理進(jìn)戶了~

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• 問 搬遷通知書與拆遷通知書
  答

  給房子估計的一個價位、感覺合適就搬遷。

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• 問 ??想退房，開發(fā)商通知收房時沒有兩證一書，沒有通過消防驗收就強(qiáng)制業(yè)主交房？
  答

  兩證一書沒有，屬于開發(fā)商的責(zé)任，可以理解為建設(shè)手續(xù)不全，但是和物業(yè)管理沒有任何關(guān)聯(lián)，你可以以此為由不收房。不收房時可以不交物業(yè)費(fèi)。如果你收了房，就必須繳納物業(yè)費(fèi)了。

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