假設(shè)碰到拆遷安置房沒(méi)有經(jīng)過(guò)綜合驗(yàn)收就通知交房怎么辦?

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• 146****0327

  不符合，驗(yàn)收合格后才可接房。

  查看全文↓ 2018-09-06 10:20:25
• 147****3611

  在建的拆遷安置房或已經(jīng)完工但還沒(méi)有被安置戶進(jìn)行選房選號(hào)程序的是買不起來(lái)的。大多是拆遷辦與開(kāi)發(fā)商及原社區(qū)或村委會(huì)配合按批次完成選房選號(hào)工作。選房順序號(hào)有的批次還與當(dāng)時(shí)拆遷時(shí)交鎖匙的先后做排隊(duì)確定。經(jīng)過(guò)新房選號(hào)后，去開(kāi)發(fā)商處結(jié)算房款，以后由開(kāi)發(fā)商代辦2證。有的新房2證要到5年后才能拿到。原房戶主（產(chǎn)權(quán)人）需要辦理新房贈(zèng)與過(guò)戶給子女的在與開(kāi)發(fā)商結(jié)算房款前先辦理贈(zèng)與過(guò)戶公證，集中批次時(shí)，銀行、公證處、開(kāi)發(fā)商、拆遷辦、原社區(qū)村委會(huì)會(huì)一條龍集中辦公，比較方便。
  零散的安置戶沒(méi)有這樣便利。

  查看全文↓ 2018-09-06 10:19:49
• 145****8372

  綜合驗(yàn)收早就已經(jīng)取消；至于竣工驗(yàn)收備案表，你可以要求它出示。根據(jù)目前的實(shí)際情況，一般情況下，取得竣工驗(yàn)收備案表即意味著房屋已經(jīng)符合法定的交付條件，除非合同對(duì)交付有特殊約定。

  查看全文↓ 2018-09-06 10:19:37

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• 問(wèn) ??消防沒(méi)驗(yàn)收能交房嗎?物業(yè)通知交房,消防沒(méi)驗(yàn)收怎么辦?
  答

  這個(gè)消防未驗(yàn)收的，這個(gè)不允許投入使用的，也就是不滿足交房條件的，這個(gè)可以不接收的。

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• 問(wèn) 拆遷安置房沒(méi)有錢(qián)補(bǔ)差價(jià)怎么辦
  答

  建議協(xié)商解決

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??交房時(shí)沒(méi)有綜合驗(yàn)收怎么辦才好？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  交房時(shí)沒(méi)有綜合驗(yàn)收備案，沒(méi)有辦理交接手續(xù)，但是房主已入住，這樣沒(méi)有辦理入住手續(xù)的，開(kāi)發(fā)商做的是比較被動(dòng)的，如果房主追究逾期交房，開(kāi)發(fā)商就要負(fù)責(zé)舉證，否則就要承擔(dān)逾期交房責(zé)任

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• 問(wèn) ??業(yè)主怎樣驗(yàn)收拆遷安置房新房更快？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。 所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

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• 問(wèn) 拆遷安置房購(gòu)買不起怎么辦
  答

  拆遷補(bǔ)償款如果相應(yīng)的買不到心儀的新房，可以選擇租房住。

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