??請(qǐng)問(wèn)一手樓的滿2年，什么情況按契稅完稅證時(shí)間，什么時(shí)候按房產(chǎn)證時(shí)間呢？

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• 143****8709

  您好，二手房買(mǎi)賣(mài)中滿五年或滿兩年，是以房產(chǎn)證登記時(shí)間或契稅完稅證時(shí)間孰先的原則

  查看全文↓ 2018-08-06 16:18:55
• 145****3798

  　　按照房產(chǎn)證的具體辦理時(shí)間來(lái)規(guī)定。
  　　一切根據(jù)所取得房產(chǎn)證的時(shí)間進(jìn)行認(rèn)定，看產(chǎn)權(quán)證就知道。

  查看全文↓ 2018-08-06 16:18:22
• 137****0454

  一般都是以契稅單的繳稅時(shí)間為準(zhǔn)，產(chǎn)證和契稅單都滿兩年的話，就無(wú)所謂的

  查看全文↓ 2018-08-06 16:18:10

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，房屋滿5年是以什么計(jì)算，房產(chǎn)證時(shí)間？契稅完稅時(shí)間？還是購(gòu)房合同簽訂時(shí)間？
  答

  以房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)

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• 問(wèn) 房子滿五年是按房產(chǎn)證時(shí)間還是契稅時(shí)間？有人知道不，謝謝！
  答

  營(yíng)業(yè)稅征收時(shí)間按照辦理房產(chǎn)證的時(shí)間，一般在申請(qǐng)辦證的時(shí)候就得先交契稅呢！所以契稅繳納的時(shí)間應(yīng)該比房產(chǎn)證早??！所以是不是中介在忽悠你啊！你仔細(xì)看看你的房產(chǎn)證和契稅完稅憑證的時(shí)間，一般2個(gè)隔不了幾天的，所以你自己先看看！

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• 問(wèn) 一手房幾年可以出售呢？按房產(chǎn)證時(shí)間算嗎？
  答

  規(guī)定是，看房產(chǎn)證時(shí)間，或契稅證明時(shí)間。哪一個(gè)滿2年，就視作你持有住房滿2年。所以，出售住房，需要你提供房產(chǎn)證和契稅證明，已經(jīng)土地證。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證按什么時(shí)間算
  答

  “個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房，以取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間，作為其購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)間”，其中，“契稅完稅證明上注明的時(shí)間”是指契稅完稅證明上注明的填發(fā)日期。如果納稅人申報(bào)時(shí)，同時(shí)出具房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證明且二者所注明的時(shí)間不一致的，按照“孰先”的原則確定購(gòu)房時(shí)間。即房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間早于契稅完稅證明上注明的時(shí)間的，以房屋產(chǎn)權(quán)證注明的時(shí)間為購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)間；反之，以契稅完稅證明上注明的時(shí)間為購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)間。

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• 問(wèn) ??二手房以房產(chǎn)證契稅哪個(gè)為準(zhǔn)？二手房契稅滿五年是按合同時(shí)間還是按房產(chǎn)證時(shí)？
  答

  計(jì)算持有住房時(shí)間，一，看業(yè)主持有住房取得房產(chǎn)證上登記的時(shí)間，是否滿5年，二，看業(yè)主繳納契稅，取得契稅證明時(shí)間是否滿5年，哪一個(gè)時(shí)間夠五年，就視作業(yè)主持有住房滿5年。

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