請(qǐng)問贈(zèng)送面積不足如何處理？

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• 151****5593

  天下沒有免費(fèi)的午餐，贈(zèng)送的越大，其它方面跟同房型相比肯定會(huì)有差異，或者房子質(zhì)量有水分，現(xiàn)在的社會(huì)房價(jià)一天一個(gè)價(jià)，多送相當(dāng)于貶值難不成開發(fā)商是傻子嗎？虧本的生意他們不會(huì)做的
  

  查看全文↓ 2018-07-12 14:49:03
• 144****8837

  天下沒有免費(fèi)的午餐，贈(zèng)送的越大，其它方面跟同房型相比肯定會(huì)有差異，或者房子質(zhì)量有水分，現(xiàn)在的社會(huì)房價(jià)一天一個(gè)價(jià)，多送相當(dāng)于貶值難不成開發(fā)商是傻子嗎？虧本的生意他們不會(huì)做的

  查看全文↓ 2018-07-12 14:48:53
• 148****6724

  現(xiàn)在的贈(zèng)送面積有很多種，具體要看你那個(gè)贈(zèng)送面積是什么位置及用途。不能一概說它以后會(huì)有糾紛，也不能一概說它都可以放心購買。
  如果不是有可能和別人共有的房屋，或者不是有可能業(yè)主全體所有的位置，問題應(yīng)該不大。所以得你補(bǔ)充個(gè)問題，看具體什么位置哦~~~
  比方說閣樓，層高不超過2.2米是不給算產(chǎn)權(quán)面積的，所以一般他們講是贈(zèng)送，但基本上還是加進(jìn)去成本了。相對(duì)便宜點(diǎn)，但使用起來可能沒正常高度舒適。但有些浪漫的人還是把閣樓搞的很不錯(cuò)的說。
  另外，如果確實(shí)不放心，可以要求他們加進(jìn)一條贈(zèng)送條款，只要把面積和位置說清楚就可以了，至于產(chǎn)權(quán)就不要追究了。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:48:43

相關(guān)問題

• 問 贈(zèng)送面積不足如何處理??贈(zèng)送面積不是越多越好 買房贈(zèng)面積將受控制
  答

  你好！如果購房合同里寫著價(jià)格是套內(nèi)建筑面積的價(jià)格，那多出來的3平方是要交錢的，但具體還是看合同對(duì)面積誤差的約定，一般在1-3%之內(nèi)，不會(huì)要求補(bǔ)交款或者退款。宣傳的建筑面積與實(shí)際測(cè)繪面積差，那個(gè)沒在合同中約定，所以，不會(huì)有說法的。

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• 問 贈(zèng)送面積不足如何處理??買房“贈(zèng)送面積”靠譜嗎？慎重對(duì)待！
  答

  你好！如果購房合同里寫著價(jià)格是套內(nèi)建筑面積的價(jià)格，那多出來的3平方是要交錢的，但具體還是看合同對(duì)面積誤差的約定，一般在1-3%之內(nèi)，不會(huì)要求補(bǔ)交款或者退款。宣傳的建筑面積與實(shí)際測(cè)繪面積差，那個(gè)沒在合同中約定，所以，不會(huì)有說法的。

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• 問 贈(zèng)送面積不足如何處理??房屋贈(zèng)送面積應(yīng)該怎么算
  答

  現(xiàn)在的贈(zèng)送面積有很多種，具體要看你那個(gè)贈(zèng)送面積是什么位置及用途。不能一概說它以后會(huì)有糾紛，也不能一概說它都可以放心購買。如果不是有可能和別人共有的房屋，或者不是有可能業(yè)主全體所有的位置，問題應(yīng)該不大。所以得你補(bǔ)充個(gè)問題，看具體什么位置哦~~~比方說閣樓，層高不超過2.2米是不給算產(chǎn)權(quán)面積的，所以一般他們講是贈(zèng)送，但基本上還是加進(jìn)去成本了。相對(duì)便宜點(diǎn)，但使用起來可能沒正常高度舒適。但有些浪漫的人還是把閣樓搞的很不錯(cuò)的說。另外，如果確實(shí)不放心，可以要求他們加進(jìn)一條贈(zèng)送條款，只要把面積和位置說清楚就可以了，至于產(chǎn)權(quán)就不要追究了。

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• 問 購房貸款時(shí)銀行流水不足應(yīng)如何處理？
  答

  銀行流水不足，可補(bǔ)充其他收入證明、存款證明或擔(dān)保人資料，提升貸款審批通過率。

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• 問 ??房屋面積不符實(shí)際面積如何處理？
  答

  依據(jù)：《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對(duì)值在３％以內(nèi)（含３％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持；（二）面積誤差比絕對(duì)值超出３％，買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在３％以內(nèi)（含３％）部分的房價(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出３％部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在３％以內(nèi)（含３％）部分的房價(jià)款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過３％部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

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