辦理首套房證明后可以退稅嗎

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• 136****8670

  首套房退稅需要的手續(xù)：
  　　1、產(chǎn)權(quán)人的書面申請。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)本著誠信守法的原則提出申報(bào)，說明相關(guān)情況并明確聲明是否在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)與個(gè)人所得稅有關(guān)的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實(shí)合法;
  　　2、購房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)出具的首次(含改善型)購房證明;
  　　3、身份證復(fù)印件(審核原件，留存復(fù)印件);
  　　4、住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
  　　5、產(chǎn)權(quán)人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復(fù)印件);
  　　6、按揭銀行認(rèn)定的按揭本息支付證明;
  　　7、區(qū)地方稅務(wù)局認(rèn)定的個(gè)人所得稅繳納證明;
  　　8、審核全部符合要求后,產(chǎn)權(quán)人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用于財(cái)政撥付資金)。

  查看全文↓ 2018-06-27 16:03:38
• 136****5053

  符合以下條件，但是沒有享受優(yōu)惠的人可以申請退稅：
  個(gè)人購買住房時(shí)（“別墅”除外，下同），單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下的，并且該住房屬于家庭（成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契稅減按1.5％征收；
  
  其中，對于購買單套建筑面積在90平方米及以下住房的個(gè)人，并且該住房屬于家庭少有住房的，契稅減按1％征收。個(gè)人購買住房，與上述規(guī)定不符合的，不應(yīng)當(dāng)享受上述優(yōu)惠政策，應(yīng)按法定稅率征收契稅。法定稅率為3％。

  查看全文↓ 2018-06-27 16:03:24
• 145****8132

  可以去繳稅的窗口問問，按道理可以退！

  查看全文↓ 2018-06-27 16:03:13

相關(guān)問題

• 問 辦理首套房證明后可以退稅嗎? 首套房怎么申請個(gè)稅退稅？
  答

  現(xiàn)今，人們對于生活的追求不僅在于溫飽方面，更多是對于住房的追求，雖然房子成為每個(gè)家庭必不可少的物質(zhì)需求，但很多人對于首套房契稅的認(rèn)識仍然很模糊。說到買房稅，下面我們就來說一下首套房契稅退稅的條件是什么？以及契稅完稅證明有什么用？首套房契稅退稅的條件是什么？據(jù)相關(guān)的文件規(guī)定，個(gè)人購買住房時(shí)（“別墅”除外，下同），單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下的，并且該住房屬于家庭（成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同）唯一住房的，契稅減按1．5％征收。

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• 問 辦理首套房證明后可以退稅嗎? 購房退稅是真的嗎？
  答

  那是房主退稅，還有就是拆遷戶，跟買房人沒有關(guān)系。 退稅是國家鼓勵成本價(jià)住宅改善住房的一種鼓勵政策。 拆遷戶退稅是國家對拆遷戶的一種補(bǔ)償 兩種情況必須是房屋交易后一年之內(nèi)，時(shí)間長了**就不管了。

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• 問 辦理首套房證明后可以退稅嗎? 首套房契稅退稅的條件是什么？
  答

  現(xiàn)今，人們對于生活的追求不僅在于溫飽方面，更多是對于住房的追求，雖然房子成為每個(gè)家庭必不可少的物質(zhì)需求，但很多人對于首套房契稅的認(rèn)識仍然很模糊。說到買房稅，下面我們就來說一下首套房契稅退稅的條件是什么？以及契稅完稅證明有什么用？首套房契稅退稅的條件是什么？據(jù)相關(guān)的文件規(guī)定，個(gè)人購買住房時(shí)（“別墅”除外，下同），單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下的，并且該住房屬于家庭（成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同）唯一住房的，契稅減按1．5％征收。其中，對于購買單套建筑面積在90平方米及以下住房的個(gè)人，并且該住房屬于家庭唯一住房的

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• 問 首套房有退稅政策嗎? 聽說買首套房可以辦理退稅，這個(gè)要怎么辦理
  答

  首套房退稅需要的手續(xù)：1、產(chǎn)權(quán)人的書面申請。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)本著誠信守法的原則提出申報(bào)，說明相關(guān)情況并明確聲明是否在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)與個(gè)人所得稅有關(guān)的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實(shí)合法;2、購房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)出具的首次(含改善型)購房證明;3、身份證復(fù)印件(審核原件，留存復(fù)印件);4、住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;5、產(chǎn)權(quán)人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復(fù)印件);6、按揭銀行認(rèn)定的按揭本息支付證明;7、區(qū)地方稅務(wù)局認(rèn)定的個(gè)人所得稅繳納證明;8、審核全部符合要求后,產(chǎn)權(quán)人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用于財(cái)政撥付資金)。補(bǔ)助方式和額度為，從購買住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個(gè)月止為一個(gè)補(bǔ)助年度，在補(bǔ)助年度內(nèi)，補(bǔ)助金額以實(shí)際繳納的個(gè)稅的40%為限，高于按揭本息的，照按揭本息額度給予補(bǔ)助。如果補(bǔ)助金額低于按揭本息額度的，按個(gè)人所得稅40%的額度給予補(bǔ)助?？偫塾?jì)補(bǔ)助金額不得超過住房總價(jià)的30%。按規(guī)定是在購房并支付按揭本息起連續(xù)12個(gè)月（即：一個(gè)補(bǔ)助年度）后3個(gè)月之內(nèi)申報(bào)，但鑒于產(chǎn)權(quán)人可能了解政策滯后，目前對第一次申報(bào)超過了一個(gè)補(bǔ)助年度的均可申報(bào)辦理。2010年5月21日，重慶市政府按照“低端有保障、中端有市場、高端有遏制”的總體思路，出臺了重慶版樓市調(diào)控細(xì)則“渝十條”。條例明文規(guī)定：“對在重慶市主城區(qū)首次購買住房并以按揭方式支付，同時(shí)在主城區(qū)繳納個(gè)人所得稅的購房產(chǎn)權(quán)人實(shí)行財(cái)政補(bǔ)助。執(zhí)行購房入戶和公積金貸款優(yōu)惠政策。”

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• 問 首套房可以退稅嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  首套房，90平米及以下，直接減按1%交納契稅；90平米以上，直接減按1.5%交納契稅，不存在退稅?！敦?cái)政部 國家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》 （財(cái)稅〔2016〕23號）：一、關(guān)于契稅政策（一）對個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

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