辦理首套房證明后可以退稅嗎? 購房退稅是真的嗎？

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• 134****4559

  那是房主退稅，還有就是拆遷戶，跟買房人沒有關系。 退稅是國家鼓勵成本價住宅改善住房的一種鼓勵政策。 拆遷戶退稅是國家對拆遷戶的一種補償 兩種情況必須是房屋交易后一年之內(nèi)，時間長了**就不管了。

  查看全文↓ 2019-06-06 09:10:38
• 151****7675

  如果是電話通知退稅的，一般都是假的，
  地稅局不會那么好心通知你的！
  首先你買房多大的？
  小于90㎡的而且是首套房，那么你交1%的稅
  大于90㎡小于144㎡的而且是首套房，那么你交1.5%的稅
  如果大于等于144㎡，或你買的房單價很高達到當?shù)睾勒瑯藴实?，那么你必須?%，
  而且如果你是二套房以上，那你管你買多大的房，都是3%的稅，
  自己對一下，看看自己是否多交了稅？
  如果確實自己多交了，那么你要去房管局查個首套房證明，然后才可以自己去地稅局申請退稅。

  查看全文↓ 2019-06-06 09:10:34
• 132****4796

  
  
  關于首套房契稅符合財政退稅資格辦理的重要通知
  
  
  
  1.財政局關于馬鞍山首套房契稅退稅資格的申報請前去馬鞍山人才中心咨詢，符合退稅資格的客戶，人才中心會開具相關證明。
  
  
  
  2.退稅手續(xù)辦理到2019年2月28日前截止。請有退稅資格的客戶在上述日期前去往馬鞍山行政服務中心一樓不動產(chǎn)中心辦理契稅繳納，四樓財政局辦理契稅退稅，先繳后退。
  
  
  
  3.請購房人辦理前帶上合同原件，全額發(fā)票原件，身份證原件，戶口本原件，結(jié)婚證原件，需本人前去辦理。購房人為夫妻雙方的，可前去一個人，但雙方身份證原件必須帶上。
  
  
  
  4.有退稅需求的客戶請持原有發(fā)票或收據(jù)、購房合同于2019年2月20日前至售樓處，并結(jié)清面積差額款后換開帶稅率的全款發(fā)票。
  
  
  
  5.上述資料全部齊全后，請到馬鞍山行政服務中心一樓不動產(chǎn)中心取號，辦理時告知辦事人員，只繳稅不辦證，若辦理人員暫不受理，請到25,26號稅務窗口申請幫助受理。

  查看全文↓ 2019-06-06 09:10:30

相關問題

• 問 辦理首套房證明后可以退稅嗎
  答

  首套房退稅需要的手續(xù)：　　1、產(chǎn)權人的書面申請。產(chǎn)權人應本著誠信守法的原則提出申報，說明相關情況并明確聲明是否在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)與個人所得稅有關的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法;　　2、購房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明;　　3、身份證復印件(審核原件，留存復印件);　　4、住房產(chǎn)權證復印件;　　5、產(chǎn)權人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復印件);　　6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明;　　7、區(qū)地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明;　　8、審核全部符合要求后,產(chǎn)權人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用于財政撥付資金)。

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• 問 辦理首套房證明后可以退稅嗎? 首套房怎么申請個稅退稅？
  答

  現(xiàn)今，人們對于生活的追求不僅在于溫飽方面，更多是對于住房的追求，雖然房子成為每個家庭必不可少的物質(zhì)需求，但很多人對于首套房契稅的認識仍然很模糊。說到買房稅，下面我們就來說一下首套房契稅退稅的條件是什么？以及契稅完稅證明有什么用？首套房契稅退稅的條件是什么？據(jù)相關的文件規(guī)定，個人購買住房時（“別墅”除外，下同），單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下的，并且該住房屬于家庭（成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同）唯一住房的，契稅減按1．5％征收。

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• 問 辦理首套房證明后可以退稅嗎? 首套房契稅退稅的條件是什么？
  答

  現(xiàn)今，人們對于生活的追求不僅在于溫飽方面，更多是對于住房的追求，雖然房子成為每個家庭必不可少的物質(zhì)需求，但很多人對于首套房契稅的認識仍然很模糊。說到買房稅，下面我們就來說一下首套房契稅退稅的條件是什么？以及契稅完稅證明有什么用？首套房契稅退稅的條件是什么？據(jù)相關的文件規(guī)定，個人購買住房時（“別墅”除外，下同），單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下的，并且該住房屬于家庭（成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同）唯一住房的，契稅減按1．5％征收。其中，對于購買單套建筑面積在90平方米及以下住房的個人，并且該住房屬于家庭唯一住房的

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• 問 首套房退稅是到稅務局查嗎? 購房退稅是真的嗎？
  答

  根據(jù)退稅的情況不一樣，辦理退稅的時間不一樣：1、納稅人已按預售面積、預售房款繳納契稅，但辦理房產(chǎn)證時，發(fā)現(xiàn)實測面積與預售面積有誤差，導致房款發(fā)生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請退稅。這種情況依據(jù)的是稅收征管法第五十一條：納稅人超過應納稅額繳納的稅款，稅務機關發(fā)現(xiàn)后應當立即退還；納稅人自繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的，可以向稅務機關要求退還多繳納的稅款。2、房屋交易不成立，買賣雙方撤銷原房屋銷售合同，并簽訂有退房協(xié)議，在辦理房產(chǎn)證之前可以申請退還已繳納契稅。此種情況依據(jù)的是財政部、國家稅務總局印發(fā)的《關于購房人辦理退房有關契稅問題的通知》：對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已繳納契稅;在辦理房屋權屬變更登記后退房的，不予退還已繳納契稅。符合條件辦理退契稅的申請人，需要攜帶以下資料辦理退稅：1、身份證原件及復印件2份2、繳納契稅的稅票原件(兩聯(lián))及復印件1份3、購房合同原件及復印件1份4、銷售不動產(chǎn)發(fā)票或購房款收據(jù)原件及復印件1份5、退稅申請人本人的銀行卡復印件1份，并注明開戶行網(wǎng)點名稱及開戶日期。6、因為上述第一種情況退稅的，除上述要求外，還需攜帶房屋面積測繪圖原件、復印件1份;

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• 問 首套房有退稅政策嗎? 聽說買首套房可以辦理退稅，這個要怎么辦理
  答

  首套房退稅需要的手續(xù)：1、產(chǎn)權人的書面申請。產(chǎn)權人應本著誠信守法的原則提出申報，說明相關情況并明確聲明是否在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)與個人所得稅有關的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法;2、購房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明;3、身份證復印件(審核原件，留存復印件);4、住房產(chǎn)權證復印件;5、產(chǎn)權人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復印件);6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明;7、區(qū)地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明;8、審核全部符合要求后,產(chǎn)權人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用于財政撥付資金)。補助方式和額度為，從購買住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個月止為一個補助年度，在補助年度內(nèi)，補助金額以實際繳納的個稅的40%為限，高于按揭本息的，照按揭本息額度給予補助。如果補助金額低于按揭本息額度的，按個人所得稅40%的額度給予補助?？偫塾嬔a助金額不得超過住房總價的30%。按規(guī)定是在購房并支付按揭本息起連續(xù)12個月（即：一個補助年度）后3個月之內(nèi)申報，但鑒于產(chǎn)權人可能了解政策滯后，目前對第一次申報超過了一個補助年度的均可申報辦理。2010年5月21日，重慶市政府按照“低端有保障、中端有市場、高端有遏制”的總體思路，出臺了重慶版樓市調(diào)控細則“渝十條”。條例明文規(guī)定：“對在重慶市主城區(qū)首次購買住房并以按揭方式支付，同時在主城區(qū)繳納個人所得稅的購房產(chǎn)權人實行財政補助。執(zhí)行購房入戶和公積金貸款優(yōu)惠政策。”

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