戀人分手后共有房產(chǎn)如何分割？

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• 132****7708

  先去公證處做份公證給你，帶房產(chǎn)證出來后自己去房管所變更成一本就行了。

  查看全文↓ 2014-03-15 20:35:36
• 141****9537

  一，要求對方返還你當時的**中出的資金。
  二，首先到房產(chǎn)局查詢辦理房產(chǎn)證登記信息沒有？如果房產(chǎn)信息還是空白，你們兩人一起到銀行要求重新簽訂房屋貸款合，變更成男方自己貸款就可以了，
  三，如果房產(chǎn)局查詢已經(jīng)登記信息是你們兩個人的名字，可以按下辦理。
  1.先到房管局拿張單子（同意補辦房產(chǎn)證申請）
  2.然后到貸款行寫個申請，填好拿來的單子，簽上男方的名字。
  3.然后拿著銀行蓋好章的那張單子到房產(chǎn)局辦理，出示身份證在申請表上簽字按手印
  然后過一周去拿新的房產(chǎn)證即可或信息已經(jīng)變更成功。

  查看全文↓ 2014-03-15 13:01:03
• 133****0681

  您好，按照分配。你拿30、40萬**，然后商議房產(chǎn)是否出售兌現(xiàn)，如出售，你拿出男方的**金給男方，其余都屬于你，或者，房子不出售歸你，你把男方**拿出。
  若產(chǎn)生分歧，例如房產(chǎn)**，可仲裁解決。但據(jù)我判斷不會影響你的利益，在未婚前，都屬于婚前財產(chǎn)，你們兩的性質(zhì)屬于合伙購買，故綜上所述，你只需要將男方**歸還即可。
  希望幫到你

  查看全文↓ 2014-03-15 10:52:04
• 133****8329

  當時房產(chǎn)的總房款,你自己支付房款的比例的百分比是多少,現(xiàn)在還欠銀行多少?現(xiàn)在可以按市場價的同等百分比向男友索要你付的房款,歸還完房款后把原所購房過戶到男友名下。
  或者支付給男友相應百分比的房款,原所購房過戶過戶到自己名下。

  查看全文↓ 2014-03-15 09:53:56
• 158****0747

  提供雙方是身份證原件，先去國土局做一個公證，在換個本個就可以了

  查看全文↓ 2014-03-15 09:06:55
• 134****2190

  如果你的貸款已經(jīng)還清，那就帶好雙方的身份證 戶口本 結婚證 房產(chǎn)證等資料到房管局辦理就行

  查看全文↓ 2014-03-14 10:14:33

相關問題

• 問 婚前共有房產(chǎn)分手后如何分割？
  答

  在我近幾年的辦案實踐中戀人婚前購置房產(chǎn)，分手后對所購房屋予以分割的案件漸漸增多。對于此類案件目前人民法院主要依據(jù)婚姻法解釋的精神作出處理情形：雙方對房產(chǎn)出資、產(chǎn)權份額有協(xié)議的，則按出資比例等予以分割；有證據(jù)表明確為一人出資的，則另一人一般情況下得不到任何補償；有證據(jù)表明是共同出資的一般會考慮雙方對財產(chǎn)的貢獻大小來分割。

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• 問 戀人分手共有房產(chǎn)歸屬何從?
  答

  房產(chǎn)是誰姓名就是誰的。想了解請撥1307808****

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• 問 婚前共有房產(chǎn)分手后怎么分割？
  答

  情侶婚前買房 分手房產(chǎn)是不用分割的，情侶分手是就是沒有結婚，加上還是以前購房：：因為婚前購房，是屬個房產(chǎn)，不是共有房產(chǎn)，分手時就不用分割了。如果要你自愿給一些補償，還是可以的。如果是情侶也同時出資 購房產(chǎn)，就應投資多少進行分割。

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• 問 ??共有房產(chǎn)如何分割?共有房產(chǎn)分割政策有哪些?
  答

  折價補償方法共有方法如果分割房屋遺產(chǎn)的方法在客觀上可行，且不損害房屋的效用，不影響生產(chǎn)、生活， 可以分割處理。對于不宜分割的房屋，可以采取以下兩種方法處理：折價補償方法。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補償。房屋作價標準可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的私房標準，并參照當?shù)氐氖袌鰞r格合理評定。共有方法。各繼承人也可以商定遺產(chǎn)房屋為共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。在房屋遺產(chǎn)分割中，應盡量采取折價補償?shù)姆椒?，共有的方法并沒有徹底解決糾紛，應視為對第一種方法的補充，如折價一方因經(jīng)濟能力負擔不起折價款時，采取共有方法，也可減少矛盾?！段餀喾ā返诰攀艞l：共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關系的，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應當給予賠償。

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• 問 ??共同共有房產(chǎn)如何分割？共有房產(chǎn)分割，實體分割或折價分割如何選擇？
  答

  房屋按份共有，并不是把共有房屋分割成若干份，各享有一份所有權，而是各所有權人按照所有權份額享有權利和承擔義務。按份共有的房屋可因部分共有人的要求進行分割，分割的方式有四種，共有人可根據(jù)具體情況進行選擇。1、直接分割房屋形成房屋的區(qū)分所有。如一棟三層樓的房屋，為三個所有人等份共有，就可以各分得一層房屋的所有權。但由于整個房屋是連在一起的，有些屬于無法分割的部分，仍為各所有人共同所有，因而形成房屋的區(qū)分所有。2、房屋作價補償房屋由按份共有人中的一人獨有，其他共有人的所有權份額折成價款，由獨自取得所有權的人補償。3、直接分割房屋與房屋作價補償相結合這主要包括兩種情況：一是對房屋進行直接分割時，由于房屋結構的原因，各按份共有人無法按各自擁有的所有權份額比例分配，對部分所有權份額作價補償。二是三個以上的人按份共有房屋時，房屋由兩個以上的共有人補償其他共有人所占份額的價款后，再按比例分割房屋。4、房屋變價分割即將房屋出售，賣得的價款由共有人按所有權份額進行分配。法律依據(jù)：《中華人民共和國物權法》第一百條【共有物分割方式】共有人可以協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。

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