買(mǎi)房買(mǎi)現(xiàn)房好還是期房好

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• 153****2853

  買(mǎi)房買(mǎi)現(xiàn)房好還是期房好，需要考慮各自的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)和條件因素?，F(xiàn)房?jī)r(jià)格比期房會(huì)高一些，優(yōu)惠通常是比較少的，但是如果是品質(zhì)比較好的現(xiàn)房，購(gòu)買(mǎi)是不錯(cuò)的。因?yàn)槠诜看嬖诤芏嗖淮_定，而且購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)也大。開(kāi)發(fā)商在建設(shè)中由于設(shè)計(jì)，資金導(dǎo)致的工程停頓，會(huì)給購(gòu)房者帶來(lái)?yè)p失，同時(shí)行情與價(jià)格都難以預(yù)測(cè)。由于與開(kāi)發(fā)商專(zhuān)業(yè)知識(shí)的不對(duì)等，僅憑開(kāi)發(fā)商的廣告宣傳來(lái)判斷和預(yù)測(cè)樓盤(pán)狀況，存在房屋標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量與預(yù)售承諾不符。
  雖然期房沒(méi)有保障，但如果不急著入住的話(huà)，可以選擇比較靠譜的開(kāi)發(fā)商的期房。因?yàn)楹玫拈_(kāi)發(fā)商期房項(xiàng)目的安全系數(shù)高，房屋格局，設(shè)施及周?chē)h(huán)境等也是有所保障的，但是購(gòu)房者在看房的時(shí)候就要考核開(kāi)發(fā)商的實(shí)力。
  如果遇到不負(fù)責(zé)的開(kāi)發(fā)商，會(huì)帶來(lái)很多麻煩。

  查看全文↓ 2022-07-12 10:50:38

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)房買(mǎi)期房好還是現(xiàn)房好
  答

  這沒(méi)有一個(gè)明確的答案，購(gòu)買(mǎi)期房風(fēng)險(xiǎn)大，購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房資金壓力大，再加上每位購(gòu)房者的情況不同，建議結(jié)合自己的實(shí)際情況作出選擇。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房是買(mǎi)現(xiàn)房好還是期房好？
  答

  現(xiàn)房可以馬上入住，期房不知道要等何年何月才建筑完，更別提交鑰匙，不過(guò)期房的建筑商信譽(yù)高、證件齊全，靠的住也可以，會(huì)省下不少錢(qián)呢

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• 問(wèn) 買(mǎi)房是買(mǎi)期房好還是買(mǎi)現(xiàn)房好？
  答

  我們這里有期房也有現(xiàn)房，可以隨時(shí)來(lái)看房，而且價(jià)格還很低哦，優(yōu)惠大大的，坊子老區(qū)1505440****

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• 問(wèn) 買(mǎi)期房好還是現(xiàn)房好
  答

  期房的好處在于便宜，但是一定要選一個(gè)好的開(kāi)發(fā)商，不然樓蓋到一半沒(méi)錢(qián)了老板卷鋪蓋走人那就虧大了

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• 問(wèn) 買(mǎi)期房好還是現(xiàn)房好？買(mǎi)現(xiàn)房有什么好處？
  答

  青菜蘿卜各有所愛(ài)吧。買(mǎi)期房的優(yōu)缺點(diǎn)：　　優(yōu)點(diǎn)：購(gòu)買(mǎi)期房時(shí)，首先，一般房源較多，因而選擇空間較大，利于戶(hù)型和位置的選擇，而且一般情況下，新設(shè)計(jì)房型要比現(xiàn)房房型好，新穎 別致，為了能住上現(xiàn)代化的新潮居室，等幾年也無(wú)妨;而且期房銷(xiāo)售時(shí)會(huì)在價(jià)格上有不同程度的優(yōu)惠。其次，工程質(zhì)量隨時(shí)可見(jiàn)，便于監(jiān)督和提出意見(jiàn)。從付完定金的那一刻起，購(gòu)房者就可隨時(shí)去觀看工程進(jìn)度，對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)、墻體構(gòu)造、水暖電等設(shè)備管路、管線(xiàn)、接口這些建好以后不易觀察的部分，這時(shí)都可一覽無(wú)余。**后就是小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)都會(huì)和以后的發(fā)展趨勢(shì)相連接，有比較好的發(fā)展前途，將來(lái)會(huì)成為理想的住宅小區(qū)?！　∪秉c(diǎn)：購(gòu)買(mǎi)期房，會(huì)有一些不可預(yù)知的潛在因素，因?yàn)槭歉鶕?jù)圖紙買(mǎi)房，購(gòu)房者看到的大多是戶(hù)型的平面圖、整個(gè)樓盤(pán)的效果圖以及整個(gè)規(guī)劃沙盤(pán)，而不是實(shí)物。而樓盤(pán)的效果圖則渲染得十分精美，交房是會(huì)讓人覺(jué)得兩者差異是如此之大!還有就是對(duì)于開(kāi)放商的情況難以把握。如果開(kāi)發(fā)商在建設(shè)過(guò)程中因?yàn)橘Y金不足，則會(huì)使工程停頓，造成“望樓興嘆”的麻煩;或因技術(shù)實(shí)力不足，造成建設(shè)質(zhì)量的降低;以及在建設(shè)過(guò)程中擅自變更原來(lái)的設(shè)計(jì)或承諾，尤其是對(duì)小區(qū)的配套設(shè)施和環(huán)境綠化的變更，這些都會(huì)給購(gòu)房者帶來(lái)困擾，以致引起糾紛。所以，在購(gòu)買(mǎi)期房前，要對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)和資金實(shí)力進(jìn)行考察?！　≠I(mǎi)現(xiàn)房的優(yōu)缺點(diǎn)：　　優(yōu)點(diǎn)：因?yàn)槭乾F(xiàn)房，園區(qū)、景觀、交通、房產(chǎn)本身都是實(shí)實(shí)在在的客體，看起來(lái)比較直觀，可以馬上辦理相關(guān)手續(xù)，不用等待。買(mǎi)現(xiàn)房看得見(jiàn)摸得著，可以挑挑揀揀，看上的現(xiàn)房，一手交錢(qián)一手交房，即可獲得房產(chǎn)所有權(quán)，提早搬入新居，同時(shí)可以避免某些不必要的糾紛以及長(zhǎng)期的擔(dān)心?！　∪秉c(diǎn)：現(xiàn)房的價(jià)格比期房貴很多，而且在期房預(yù)售的制度下，一個(gè)樓盤(pán)等到現(xiàn)房銷(xiāo)售時(shí)，所剩房源不多，可供選擇余地較少。而且隱蔽工程難以看到。房屋的墻體、上下水設(shè)備、房屋電路走向只有經(jīng)過(guò)較長(zhǎng)的使用期后才會(huì)知道。

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