買房是買現(xiàn)房好還是期房好？

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• 152****4204

  現(xiàn)房可以馬上入住，期房不知道要等何年何月才建筑完，更別提交鑰匙，不過期房的建筑商信譽(yù)高、證件齊全，靠的住也可以，會(huì)省下不少錢呢

  查看全文↓ 2013-09-02 10:07:12
• 155****7742

  沒法比較，每個(gè)都有好處，現(xiàn)房的話，房屋質(zhì)量、園區(qū)規(guī)劃、戶型設(shè)計(jì)、物業(yè)管理、業(yè)主素質(zhì)等都有直接的感官認(rèn)識(shí)了，但一般價(jià)格也高些，期房所有的都暫時(shí)還是字面上的東西，未來能否如約呈現(xiàn)，要看開發(fā)商的實(shí)力與信譽(yù)了，但價(jià)格一般講也會(huì)比同一小區(qū)的現(xiàn)房便宜些
  

  查看全文↓ 2013-09-02 10:06:59

相關(guān)問題

• 問 買房是買期房好還是買現(xiàn)房好？
  答

  我們這里有期房也有現(xiàn)房，可以隨時(shí)來看房，而且價(jià)格還很低哦，優(yōu)惠大大的，坊子老區(qū)1505440****

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• 問 買房買現(xiàn)房好還是期房好
  答

  買房買現(xiàn)房好還是期房好，需要考慮各自的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)和條件因素?，F(xiàn)房?jī)r(jià)格比期房會(huì)高一些，優(yōu)惠通常是比較少的，但是如果是品質(zhì)比較好的現(xiàn)房，購買是不錯(cuò)的。因?yàn)槠诜看嬖诤芏嗖淮_定，而且購買風(fēng)險(xiǎn)也大。開發(fā)商在建設(shè)中由于設(shè)計(jì)，資金導(dǎo)致的工程停頓，會(huì)給購房者帶來損失，同時(shí)行情與價(jià)格都難以預(yù)測(cè)。由于與開發(fā)商專業(yè)知識(shí)的不對(duì)等，僅憑開發(fā)商的廣告宣傳來判斷和預(yù)測(cè)樓盤狀況，存在房屋標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量與預(yù)售承諾不符。雖然期房沒有保障，但如果不急著入住的話，可以選擇比較靠譜的開發(fā)商的期房。因?yàn)楹玫拈_發(fā)商期房項(xiàng)目的安全系數(shù)高，房屋格局，設(shè)施及周圍環(huán)境等也是有所保障的，但是購房者在看房的時(shí)候就要考核開發(fā)商的實(shí)力。如果遇到不負(fù)責(zé)的開發(fā)商，會(huì)帶來很多麻煩。

• 問 買房是現(xiàn)房好還是期房好
  答

  買期房還是現(xiàn)房可按照家庭需求來選擇，急著入住不想等太久才收房可選擇買現(xiàn)房，但不急著收房的話，那么就買期房。買房要注意的事項(xiàng)：①知道自己為什么要購房。房子都有它不同的屬性，例如剛需，交通便捷等，需要針對(duì)自己的需求羅列購房需求優(yōu)先級(jí)，能更快地找到適合自己的房子。②購房能力。先查看一下對(duì)應(yīng)的房?jī)r(jià)價(jià)格，看家庭是否能夠付得起首付，還得起月供。③開發(fā)商在本地的口碑。開發(fā)商在每個(gè)城市的發(fā)展都是不一樣的，開發(fā)商甚至?xí)霈F(xiàn)拖延的情況，一定要在購房前了解開發(fā)商在當(dāng)?shù)氐目诒绾?。④了解限購。不同城市都有不同限購政策，不是所有人都能買房的。應(yīng)該先了解自己是否滿足城市限購規(guī)定。⑤物業(yè)和物業(yè)費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)用和服務(wù)的品質(zhì)，是成正比的。

• 問 ??買房是買現(xiàn)房好還是期房好?買期房和現(xiàn)房的區(qū)別是什么?
  答

  買房是期房好還是現(xiàn)房好？一、買現(xiàn)房的優(yōu)點(diǎn)1、那實(shí)物可見房子就在眼前，直觀。既有房屋的宣傳材料，又可以實(shí)物一一對(duì)照，隨時(shí)都可以進(jìn)入房子去看一看，選中了買下便可。2、相關(guān)價(jià)格穩(wěn)定房屋價(jià)格基本穩(wěn)定，不會(huì)再有大的變動(dòng)，購房時(shí)只需與周圍地區(qū)、同類型房屋價(jià)格相比便可。3、對(duì)短期入住對(duì)于短期有居住需求的購房者（例如新婚家庭等），現(xiàn)房即買即住，便于安排，要想拿到房子僅需付完房款便可二、買期房的優(yōu)點(diǎn)4、其選擇空間大由于訂的是未竣工的房子，銷售工作剛剛展開，開發(fā)商所能提供的房屋都有，朝向好的戶型也在其中，購房者就有了大量的選擇余地。5、價(jià)格優(yōu)惠通常期房的價(jià)格都能給予較大的優(yōu)惠，主要因?yàn)殚_發(fā)商對(duì)于一個(gè)房屋的開發(fā)一般需要一至兩年的時(shí)間，甚至更長(zhǎng)。為了及時(shí)收回資金，對(duì)銷售期房持極大的歡迎態(tài)度。6、質(zhì)量更易把關(guān)期房從付完定金的那一刻起，購房者就可隨時(shí)去查看工程進(jìn)度，對(duì)于墻體、地板、隱蔽電路等建好以后不易看到的情況，這些都一覽無余。買房是期房好還是現(xiàn)房好？買期房和現(xiàn)房的區(qū)別是什么？買期房和現(xiàn)房的區(qū)別是什么？一、那現(xiàn)房指具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與購房者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。很多人對(duì)現(xiàn)房的判斷存在誤解，認(rèn)為蓋好的房子就是現(xiàn)房。事實(shí)上，只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。國家銷售“現(xiàn)房”的規(guī)定，已經(jīng)蓋好的房子不等于是“現(xiàn)房”，已經(jīng)有人入住的房子也不等于是“現(xiàn)房”，而已領(lǐng)房產(chǎn)證和土地使用證（現(xiàn)在只有部分房子擁有土地證）才是現(xiàn)房。房地產(chǎn)權(quán)證（俗稱“大產(chǎn)證”）前，均為期房；已經(jīng)領(lǐng)取“大產(chǎn)證”的商品房才屬現(xiàn)房。是否已經(jīng)取得“大產(chǎn)證”，是區(qū)分兩者的關(guān)鍵。二、期房人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。期房即指房地產(chǎn)開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始到取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證止，在這一期間的商品房稱為期房，購買期房也就是購房者購買尚處于建造之中的房地產(chǎn)項(xiàng)目。購房者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。

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• 問 買房是現(xiàn)房好，還是期房好
  答

  你好，當(dāng)然是現(xiàn)房好了買完之后就可以直接裝修，之后就可以入住了，期房還要等 順便說一下 我是長(zhǎng)春鑫立方裝飾公司的，我們是先施工后付款的分部驗(yàn)收滿意后交錢 聯(lián)系我還有優(yōu)惠哦 189 4392 9216

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