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小區(qū)車位的配比標(biāo)準(zhǔn)是什么？

158****5866 | 2024-06-15 20:46:44

已有6個回答

  • 166****2267

    車位配比因小區(qū)規(guī)模、規(guī)劃而異，一般中高端小區(qū)會配備較高比例的車位。

    查看全文↓ 2024-06-24 16:43:37
  • 158****2403

    小區(qū)車位配比標(biāo)準(zhǔn)通常根據(jù)小區(qū)規(guī)模、規(guī)劃及政策規(guī)定綜合確定，確保居民停車需求得到合理滿足。

    查看全文↓ 2024-06-23 20:17:38
  • 133****8221

    車位配比得看小區(qū)的規(guī)劃，好小區(qū)配比都比較高，入住更舒心。

    查看全文↓ 2024-06-19 17:50:44
  • 158****3942

    車位配比好像和小區(qū)規(guī)模有關(guān)吧？具體的我也不太清楚呢。

    查看全文↓ 2024-06-16 10:58:11
  • 131****8209

    小區(qū)車位配比視小區(qū)規(guī)模和規(guī)劃而定。

    查看全文↓ 2024-06-15 22:57:33
  • 130****3760

    車位配比??？那都是開發(fā)商的事，咱吃瓜群眾哪知道哈哈。

    查看全文↓ 2024-06-15 21:04:28

相關(guān)問題

  • 答

    小區(qū)車位配比標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該先以滿足業(yè)主需求為基礎(chǔ)，一般為1：0.8，如果開發(fā)商出售給一個業(yè)主兩個或兩個以上的車位，沒有買到車位的業(yè)主可以向法院申訴合同無效。小區(qū)停車位的配比應(yīng)遵從一下幾點(diǎn)：1、住宅區(qū)應(yīng)盡量分配地下的車庫，地上停車率不應(yīng)高于25％，地上停車不能停在小區(qū)的公共綠地上。2、寫字樓辦公區(qū)應(yīng)盡量分配地上車位，地上停車率不應(yīng)小于25％。3、住宅區(qū)配比**低為1：0.8。4、根據(jù)規(guī)定，所有居民區(qū)都應(yīng)設(shè)有停車空間，一部分地區(qū)還把房子與車位一起捆綁銷售，但是一些廉價的出租房沒有設(shè)置車位的指標(biāo)，所以這些廉價出租房一般在小區(qū)入口處有一些臨時停車位。現(xiàn)在有些車位價格過高，沒有達(dá)到它的價值，所以在購買車位前要衡量好車位的價格與使用時長，如果性價比太低，可以選擇租車位。

  • 答

    小區(qū)車位配比計算方式為將小區(qū)總戶數(shù)與車位總數(shù)進(jìn)行比較，得到兩者之間的比例則為車位配比。一般是用“1：X”來表示，這里的1代表的是小區(qū)住戶數(shù)量，而X代表的是小區(qū)車位數(shù)量。例如，小區(qū)住戶100戶，停車位數(shù)量120個，那車位配比就是1:1.2，也就是每戶居民人均可匹配的車位有1.2個。

  • 答

    當(dāng)商品房裝修完工的時候，**后的一步就是????????交房驗收了。有的開發(fā)商為了趕工期，裝修裝飾的質(zhì)量馬馬虎虎，業(yè)主的權(quán)益就得不到有效的保障。那么，商品房交房驗收標(biāo)準(zhǔn)是什么，主要包括哪些方面？主要包括以下方面；檢查相關(guān)文件、房屋面積、質(zhì)量結(jié)構(gòu)以及水電工程。一、檢查相關(guān)文件當(dāng)裝修完工以后，房產(chǎn)局為規(guī)范工程竣工制定《竣工實測表》，第三方公證機(jī)構(gòu)出具的檢驗證明**有說明力。因此在商品房交房驗收標(biāo)準(zhǔn)中，業(yè)主應(yīng)該向開發(fā)商索要此類文件，同時根據(jù)合同規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場考查是否合理。二、檢查房屋面積很多購房者第一次進(jìn)新房，總感覺房子的面積小了，不如自己想象中的大。這主要是因為在商品房交房驗收標(biāo)準(zhǔn)中，銷售面積里包含了公攤面積部分。公攤面積的計算方法雖然比較復(fù)雜，但應(yīng)該去了解這方面的政策，大致明白計入分?jǐn)偟拿娣e大小。如果覺得誤差太大，可以向有關(guān)部門申請復(fù)測。三、檢查質(zhì)量結(jié)構(gòu)在商品房交房驗收標(biāo)準(zhǔn)中，房屋的建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)該符合國家設(shè)計規(guī)范，比如具有抗震能力。商品房分為毛坯房和精裝修房，不管是哪一種，都需要注意檢查房間內(nèi)部各個角落。查看墻面地面是否平整，有無空鼓、裂縫；陽臺護(hù)欄、層高等處是否遵循了相關(guān)安全規(guī)范；門窗是否安裝牢固，開關(guān)有沒有阻礙。四、檢查水電工程水電屬于隱蔽性工程，在商品房交房驗收標(biāo)準(zhǔn)中是非常重要的。首先需要查看，煤氣表、電表、水表是否全部安裝到位，配電箱的標(biāo)識有沒有明確，注意水電管線的走向。同時做好防水，測試衛(wèi)生間、廚房等地能否正確蓄水、滲水。確保用水用電開關(guān)都能使用，消除水電方面的安全隱患。

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  • 答

    開發(fā)商交房的條件: 開發(fā)商在交房時向業(yè)主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復(fù)印件。 第一:是房產(chǎn)開發(fā)商必須已經(jīng)取得《建筑工程竣工備案表》,這是國家強(qiáng)制要求的,我國的《合同法》、《建筑法》、《城市房地產(chǎn)管理法》都規(guī)定了建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收不合格的標(biāo)志取決于是否取得《建筑工程竣工表》。因此,不管購房者和開發(fā)商在買房合同中是否約定將開發(fā)商取得《建筑工程竣工備案表》作為交房條件,開發(fā)商交房時都應(yīng)提供。 第二:是我們常說的“兩書”???“質(zhì)量保證書”和“使用說明書”,這是建設(shè)部2001年6月1日開始實 施的《商品房銷售管理辦法》中要求的,現(xiàn)在交房時開發(fā)商都應(yīng)提供。 第三:是開發(fā)商已取得國家認(rèn)可的專業(yè)測繪單位對面積的實測數(shù)據(jù),看是否與購房合同中約定的有出入,以便盡早獲得解決。

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  • 答

    豪宅是指比高檔住宅質(zhì)量、檔次、規(guī)模和售價等方面都更高的住宅。其豪華程度主要表現(xiàn)在對資源的占有率方面。而不同類型的住宅所占有的資源類型可能完全不同，所謂豪宅僅是統(tǒng)稱。

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