今年能不能買(mǎi)房子

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• 146****1255

  今年其實(shí)是可以買(mǎi)房的，主要有以下這兩個(gè)原因：
  ①首先今年的房?jī)r(jià)確實(shí)不算特別的高，由于政府出臺(tái)了很多調(diào)控房?jī)r(jià)的政策，所以今年大部分地區(qū)的房?jī)r(jià)都是處于一個(gè)下跌的趨勢(shì)，雖然下跌的幅度不算特別的明顯，但是和前幾年的房?jī)r(jià)對(duì)比，今年的房?jī)r(jià)已經(jīng)算是比較低的了。即便是在一些大城市，房?jī)r(jià)也沒(méi)有上漲的太快，所以現(xiàn)在買(mǎi)房顯然是一個(gè)比較好的時(shí)機(jī)。
  ②其次，今年貸款買(mǎi)房的利率是比較低的。其實(shí)今年上半年的時(shí)候，國(guó)內(nèi)的房貸利率就已經(jīng)出現(xiàn)了下調(diào)，最多的時(shí)候大概是下調(diào)了20個(gè)基點(diǎn)左右。這對(duì)于那些想要貸款買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，絕對(duì)是一個(gè)利好的消息，因?yàn)橘J款利率的下調(diào)就代表著自己的貸款利息將會(huì)大大的減少，這樣一來(lái)自己今年買(mǎi)房的成本自然也就會(huì)大大的降低了。

  查看全文↓ 2022-06-28 09:42:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 今年房?jī)r(jià)能不能降？
  答

  房?jī)r(jià)關(guān)系著整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定和民生問(wèn)題，不是誰(shuí)一句話就能定的，首先要看整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展情況，比如現(xiàn)在的通貨膨脹，還有國(guó)家的宏觀調(diào)控政策的走向，國(guó)五條會(huì)影響繳稅，對(duì)二手房影響較大，但相對(duì)于二手房，一手房影響不是很明顯，一旦新政出來(lái)，首先肯定是成交量下降，短期**格可能略微有所跌，但是隨著剛需的積壓，到一定階段成交量還是會(huì)上升，價(jià)格還是會(huì)上漲一部分的，也就是說(shuō)今年房?jī)r(jià)大概是略降然后又回升的平穩(wěn)事態(tài)，我想這也是國(guó)家政策調(diào)控的目的，不希望房?jī)r(jià)大起大落！

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• 問(wèn) 問(wèn)下新買(mǎi)房子能不能遷戶口
  答

  關(guān)于購(gòu)房落戶購(gòu)房入戶政策是指凡一次性或分期在指定區(qū)域區(qū)購(gòu)買(mǎi)建筑面積達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的成套商品房,購(gòu)房人或其家人遷入購(gòu)房地，允許其辦理入戶手續(xù)。施行購(gòu)房入戶政策的城市政府，旨在進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，切實(shí)加強(qiáng)住房保障體系建設(shè)，合理引導(dǎo)住房消費(fèi)與開(kāi)發(fā)建設(shè)，規(guī)范和維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。也有部分專家對(duì)該政策是否能廣泛推行持謹(jǐn)慎的態(tài)度。2017年7月28日，無(wú)錫市公安局發(fā)布了修訂后的《無(wú)錫市戶籍準(zhǔn)入登記規(guī)定》，取消了有關(guān)投資、購(gòu)房落戶政策，增設(shè)了租賃住宅落戶政策，將合法穩(wěn)定住所的認(rèn)定范圍擴(kuò)大至租賃住宅，新政將于9月1日起正式實(shí)施。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子貸款能不能委托他人
  答

  你的房子可不可以寫(xiě)他人的咯，可以的話貸款當(dāng)然沒(méi)問(wèn)題。。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子交的定金能不能退呢
  答

  定金是不能退的定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商品房交易中，買(mǎi)家履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回；若買(mǎi)家不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金，發(fā)展商不履行合同的，應(yīng)雙倍返還定金。我國(guó)《擔(dān)保法》還規(guī)定：定金應(yīng)以書(shū)面形式約定，不得超過(guò)主合同標(biāo)準(zhǔn)額的20%。當(dāng)事人一旦以書(shū)面形式對(duì)定金作了約定并實(shí)際支付了定金，即產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。

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• 問(wèn) 今年買(mǎi)房怎樣?如何判斷現(xiàn)在能不能買(mǎi)房?
  答

  自樓市調(diào)控以來(lái)，一直爭(zhēng)議不斷的就應(yīng)該是房?jī)r(jià)了，關(guān)于房?jī)r(jià)的漲跌走勢(shì)，從年初說(shuō)到年尾，現(xiàn)在又開(kāi)始說(shuō)明年，看的是眼花繚亂，而許多人忙著預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)的時(shí)候，也有一些人卻在悄悄的購(gòu)房或者售房，其實(shí)，筆者也說(shuō)過(guò)很多次，預(yù)測(cè)的不確定因素太多，誰(shuí)又能真正知道后面的政策是怎樣，購(gòu)房者想買(mǎi)房主要還是要看看自身有什么樣的需求，這話具體是怎么說(shuō)呢？要說(shuō)到買(mǎi)房，這年頭誰(shuí)不想買(mǎi)，關(guān)鍵是實(shí)力雄厚的買(mǎi)房不吃力，買(mǎi)不起的說(shuō)破了天也是白搭，**難就是一些好不容易湊夠了**，收入又不高的剛需人群，這部分人在購(gòu)房時(shí)不得不謹(jǐn)慎又謹(jǐn)慎，在這個(gè)消息火爆的時(shí)代，而恰恰使得這部分人**容易猶豫不決，買(mǎi)了擔(dān)心房?jī)r(jià)跌了之后會(huì)虧，不買(mǎi)又擔(dān)心房?jī)r(jià)萬(wàn)一漲了更虧，其實(shí)，在拿不定主意的時(shí)候，主要還是要結(jié)合自身的情況來(lái)出發(fā)，如果是不得不買(mǎi)，那又何必受外部因素影響，逼著自己做出選擇呢？該買(mǎi)還是要買(mǎi)，反正買(mǎi)了之后又不會(huì)去賣(mài)，在這里有人可能要說(shuō)，指望房?jī)r(jià)跌了再買(mǎi)，還不是為了省點(diǎn)錢(qián)嗎？剛需買(mǎi)房不容易，苦點(diǎn)錢(qián)買(mǎi)房更不容易，但是，要知道，樓市調(diào)控要的是市場(chǎng)穩(wěn)定，房?jī)r(jià)大跌和暴漲不現(xiàn)實(shí)，就算房?jī)r(jià)小幅下跌，房貸利率卻不斷上調(diào)，剛需的購(gòu)房成本也隨著不斷增加，再?gòu)牧硗庖环矫鎭?lái)說(shuō)的話，假如明年利率稍有下調(diào)，從以往的一些事例來(lái)看，市場(chǎng)上的購(gòu)房情況會(huì)是怎樣，不用說(shuō)大家也能想象，市場(chǎng)還怎么穩(wěn)，之所以利率不斷上調(diào)，就說(shuō)明市場(chǎng)還在繼續(xù)加強(qiáng)穩(wěn)定，還有許多投資炒房的依然存在。所以，短期內(nèi)，剛需購(gòu)房要根據(jù)實(shí)際需求，客觀理性分析所處的當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)。也有一些業(yè)內(nèi)專家預(yù)測(cè)明年房?jī)r(jià)跌到去年10月份水平為底線，是剛需購(gòu)房的好時(shí)機(jī)，先不管這個(gè)底線是不是準(zhǔn)確，就算是跌到這個(gè)水平，那購(gòu)房者要怎么去判斷，每個(gè)城市不同，區(qū)域不同，實(shí)際的情況也會(huì)有所不同，所以，購(gòu)房者要結(jié)合大方向的同時(shí)，親身多跑跑周邊市場(chǎng)是很有必要的，學(xué)習(xí)一些實(shí)際技巧才不會(huì)吃虧?？傊?，如今是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)變的重要過(guò)渡時(shí)期，許多方面還需要時(shí)間，在大趨勢(shì)下，購(gòu)房者要做的就是適應(yīng)市場(chǎng)的變化，特別是剛需人群，越是在這個(gè)時(shí)候，越是要冷靜沉穩(wěn)，根據(jù)自己的實(shí)際需求來(lái)尋找適當(dāng)?shù)馁?gòu)房時(shí)機(jī)。如果是你的話，對(duì)明年購(gòu)房是怎么認(rèn)為的呢？

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