供房子一般供多少年？

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• 141****9435

  貸款買房并沒有固定的一般還款期限，只是常用的是二十年或三十年，因貸款年限一手房貸款年限最長(zhǎng)為30年，二手房最長(zhǎng)是20年，同時(shí)貸款年限加上申請(qǐng)人年齡不得超過70周歲。
  但你可根據(jù)你的現(xiàn)實(shí)情況而來核定，你到底要貸款多少年。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:56:23

相關(guān)問題

• 問 ??我想要了解下買房一般供多少年合適?
  答

  首先，個(gè)人住房貸款**長(zhǎng)期限為30年；個(gè)人商業(yè)用房貸款**長(zhǎng)期限為10年；男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。買房的人一般分為三種，第一種手頭上沒錢，只能付**，工資也不會(huì)很高；第二種，有能力在稍微比較短的時(shí)間內(nèi)還清房貸；第三種，土豪，完全不用考慮房貸，直接一次性付清。有很多人選擇在短期內(nèi)（1-10年）還清房貸，原因是：第一，天生不喜歡欠錢，欠了錢就渾身難受，還是早還早輕松；第二種，短期內(nèi)給銀行的利息少了好多，這可不能白白便宜了銀行。因此，他們過得很累，很辛苦。還有一些人選擇超長(zhǎng)期（30年）還清房貸，原因是：第一，確實(shí)沒錢，每個(gè)月的工資也不高，經(jīng)濟(jì)條件決定我只能選擇30年；第二種，有投資眼光，每個(gè)月給銀行這么多錢，還不如拿去投資、理財(cái)，這樣賺得錢還更多；第三種，長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光，房貸是不會(huì)變的，但是經(jīng)濟(jì)水平和工資水平是會(huì)漲的，以后的錢肯定沒有之前的值錢，這樣一算自己還是賺了的呢！因此，他們得在30年內(nèi)每月按時(shí)交錢給銀行。根據(jù)貸款利率等綜合條件得出的結(jié)論，建議購房者選擇15-20的還款期限比較合適，支付的利息總額比較合理，而且自己正常的生活水準(zhǔn)不會(huì)受到很大的影響。當(dāng)然，**重要的還是根據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)情況去選擇合適的貸款年限了。

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• 問 房子一般多少年拆遷?樓房一般多少年就拆了？
  答

  那這個(gè)就要看你們當(dāng)?shù)卣囊罅?，如果政府改造著急的話房子量了有可能一個(gè)月左右拆遷，但如果招商找招不到就有可能擱置，不是說房子量的越快就開發(fā)越快，拆遷這塊主要是看政府和開發(fā)商

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• 問 房子按揭一般多少年
  答

  房子按揭通常是10年至30年的期限，最長(zhǎng)的時(shí)效為30年，而個(gè)人商業(yè)用房的貸款最長(zhǎng)期限為10年。另外貸款的期限長(zhǎng)短也受到貸款類型、貸款人年齡、房齡等相關(guān)因素的影響，當(dāng)然也可以結(jié)合自身的經(jīng)濟(jì)狀況，靈活的進(jìn)行還款期限的選擇，除此之外還可以選擇5年、15年以及20年的貸款期限，不過按揭的時(shí)間如果比較長(zhǎng)，那么產(chǎn)生的利息也會(huì)更多一些，但是每月需要還款的壓力就變小了。1、公積金貸款最長(zhǎng)年限計(jì)算1.1、按照貸款人年齡計(jì)算市屬公積金：70-夫妻雙方年齡較大的一方，國(guó)管公積金：69-夫妻雙方年齡較大的一方。1.2、按照房齡計(jì)算磚混(混合)：47-房齡，鋼-混(混合)：57-房齡。1.3、以上期限最長(zhǎng)為25年。2、商業(yè)貸款最長(zhǎng)貸款年限以下三種計(jì)算方式的結(jié)果，取最短年限為貸款人的最長(zhǎng)貸款年限。2.1、按貸款人年齡計(jì)算65周歲部分銀行可以放寬至70周歲，在此基礎(chǔ)之上減去貸款人年齡。2.2、按房齡計(jì)算通常為50年減去具體房齡，這一點(diǎn)各地銀行政策會(huì)有差異，應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況來看待。2.3、最長(zhǎng)不超過25年3、組合貸款最長(zhǎng)貸款年限在進(jìn)行組合貸款購房時(shí)，在計(jì)算年限時(shí)應(yīng)當(dāng)分別計(jì)算出公積金貸款以及商業(yè)貸款的可貸年限，這兩者取最短年限為最長(zhǎng)年限。

• 問 ??一般房子多少年拆遷
  答

  這要看看你的房屋是不是在規(guī)劃范圍內(nèi)，如果在，他們會(huì)給你拆遷，不管房子的年齡，如果不在，誰也沒有辦法，只能賣或者到別處買套，我們家附近的有一個(gè)小區(qū)，那個(gè)小區(qū)是長(zhǎng)條形的在路邊，都30多年了，很多老人住在里面，是那種公共廁所的，現(xiàn)在還沒有拆遷，沒有人愿意那個(gè)小區(qū)拆遷。因?yàn)橘M(fèi)用高，他們掙不著，其實(shí)我們這邊很多這樣的例子，還有一個(gè)地方旁邊金碧輝煌，而一邊卻是平房而且很多年前的平房。等等看吧。。

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• 問 房子一般多少年拆遷？調(diào)整部分房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  答

  " 今日，中國(guó)鐵建股份有限公司發(fā)布公告稱，其下屬中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司近日中標(biāo)貴陽市南明區(qū)蘭草壩地塊二期項(xiàng)目土地一級(jí)開發(fā)。 　　據(jù)公告顯示，該地塊總占地面積約102.08公頃，其中國(guó)有建設(shè)用地為35.9753公頃，集體土地為65.1094公頃，項(xiàng)目開發(fā)周期為2年。項(xiàng)目成交價(jià)約31.07億元人民幣，包括含征地拆遷費(fèi)在內(nèi)的成本和合理的利潤(rùn)，約占了中國(guó)鐵建集團(tuán)去年?duì)I業(yè)收入0.52%。關(guān)于中國(guó)鐵建蘭草壩項(xiàng)目的規(guī)劃等還沒有具體消息。 "

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