未交房租,押金怎樣算?房租的押金是怎么算的

已有5個(gè)回答

• 158****4554

  您好！房租的押金一般相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額。謝謝閱讀！

  查看全文↓ 2019-10-13 16:46:24
• 159****1866

  只能說你租房太不正規(guī)了，合同是必須要簽的，網(wǎng)上都有正規(guī)的租房合同下載，這次好好跟房東商量了，下次注意。起租日期租金付款方式租期違約責(zé)任屋內(nèi)物品維護(hù)這些**近本的東西一定要確認(rèn)。

  查看全文↓ 2019-10-13 16:46:18
• 152****9281

  大家好，我是蛋蛋姐
  
  前段時(shí)間，我收到了粉絲的私信
  
  我們叫她小雨吧
  
  小雨說自己遇到黑中介
  
  租房卻“被貸款”
  
  更可怕的是
  
  如今由于中介爆雷
  
  她被房東從租住的房子中趕了出來
  
  房租卻還要繼續(xù)交
  
  否則就要影響征信
  
  各種維權(quán)渠道都試了
  
  都不起效果
  
  讓蛋蛋姐感到很奇怪的是
  
  長租公寓爆雷
  
  也不算是什么新聞了
  
  在我印象里已經(jīng)很久了
  
  我隨便搜了一下
  
  就是這個(gè)粉絲提到的“昊園恒業(yè)”
  
  爆雷也至少有半年了吧
  
  包括人民網(wǎng)、焦點(diǎn)訪談在內(nèi)
  
  各大媒體都紛紛報(bào)道過
  
  怎么這么久過去了
  
  到現(xiàn)在仍然沒解決呢？
  
  
  
  而且在了解過程中
  
  蛋蛋姐發(fā)現(xiàn)
  
  不但沒解決
  
  而且時(shí)至今日
  
  這個(gè)公司似乎仍然存活
  
  只是換了一個(gè)公司名稱
  
  仍然在用同樣的手段騙人
  
  也就是說
  
  直到今天
  
  還有更多人在不斷受害！
  
  在接下來的幾周里
  
  我和小雨通過電話交流了幾次
  
  她希望把自己的經(jīng)歷講給大家
  
  以免再有人陷入相似的陷阱
  
  并希望借助我們的平臺(tái)
  
  讓更多的受害者發(fā)出聲音
  
  
  
  通過她，我還認(rèn)識(shí)了
  
  一直在堅(jiān)持維權(quán)的小強(qiáng)
  
  他聯(lián)絡(luò)到了全國各地的受害者
  
  一起維權(quán)
  
  因?yàn)槭芎φ咛?br/>
  小強(qiáng)不得不把受害者的維權(quán)微信群
  
  加以編號(hào)
  
  

  查看全文↓ 2019-10-13 16:46:14
• 141****7395

  一石激起千層浪！
  
  
  
  這段時(shí)間，關(guān)于“高房租”的話題可謂是刷爆了朋友圈，而炮轟長租公寓為幕后重要黑手的我愛我家前副總裁胡景暉，又拋出了驚人言論——
  
  
  
  “長租公寓爆倉，一定比P2P爆雷更厲害”。
  
  
  
  
  
  
  
  一語成讖！如今，長租公寓的爆倉，已經(jīng)打響第一槍！
  
  
  
  8月20日，鼎家發(fā)出通知稱，因經(jīng)營不善導(dǎo)致資金斷裂，已停止運(yùn)營，并將引入上海寓團(tuán)管理公司作為業(yè)務(wù)承接方，近日與相關(guān)業(yè)主和租戶聯(lián)系承接事宜。
  
  
  
  而當(dāng)記者按著通知上的電話打給承接公司時(shí)，電話卻無人接聽，而鼎家的辦公室已人去樓空，這一幕像極了7月不斷暴雷的互金公司的做法。
  
  
  
  另外，據(jù)媒體資料顯示，公司的資產(chǎn)，早已被高層悄悄轉(zhuǎn)移！
  
  
  
  公開資料顯示，鼎家公司有幾位要管理層，法人魏永鋒，高管徐嵐、周峰淼、付小杰。自稱公司內(nèi)部員工的人士爆料稱，鼎家的大部分資產(chǎn)被轉(zhuǎn)移到了徐嵐頭上，又以徐嵐為法人注冊(cè)了名為昌德的房地產(chǎn)中介公司，目前這個(gè)公司已有兩個(gè)門店甚至更多。
  
  
  
  老板或已卷款跑路，卻給業(yè)主和租戶留下了一地雞毛！
  
  
  
  當(dāng)初租房時(shí)，鼎家曾許諾租客用押一付一的方式繳納房租，實(shí)際上是讓租戶在不知情的情況下使用了網(wǎng)絡(luò)貸款。
  
  
  
  租客們通過銀行卡綁定一個(gè)名為51返唄（現(xiàn)更名為“愛上街”）的APP一次性把租金付給了鼎家，再每月返還給貸款A(yù)PP相應(yīng)的金額。
  
  
  
  
  
  明眼人一看就知，鼎家干的其實(shí)是一出“空手套白狼”的游戲！利用租客的信用套出一大筆錢，給自己提供擴(kuò)張資金，還能拿出去放貸，還能賺手續(xù)費(fèi)，可謂是“一舉多得”的好事！
  
  

  查看全文↓ 2019-10-13 16:46:08
• 153****9210

  對(duì)于租客們來說，每次換租的頭等大事不是找房，而是退租。此時(shí)，押金就像用來談判的籌碼，誰先拿下誰就完勝。于是，退租之戰(zhàn)序幕拉開。
  
  
  
  能用**巧妙的方式退回押金，也必將為下一段租房生活的開啟打下良好的資金基礎(chǔ)。而往往，我們總能從退押金這件事上被動(dòng)地學(xué)著“長點(diǎn)心”！
  
  
  
  究竟退押金時(shí)會(huì)遇到什么樣的稀奇經(jīng)歷呢，讓我們一起來圍觀豆友們親歷的小故事，同步參與文末話題（點(diǎn)擊閱讀原文在豆瓣日記留言），我們將從中抽出5位友鄰，送出新年禮物一份哦！
  
  
  
  
  
  
  
  “律師、房東、中介三方座談退押金
  
  
  
  我是在某連鎖地產(chǎn)平臺(tái)上租的房子，和房東、中介簽的三方合同。一開始退租時(shí)，房東不同意退押金。后來我聯(lián)系了中介，按照之前合同上記錄的房子原有物品和水電費(fèi)，一一對(duì)照檢查，沒有發(fā)現(xiàn)物品損壞，也沒有出現(xiàn)拖欠水電費(fèi)的情況。**后，我和一位律師朋友找中介、房東，三方坐下來會(huì)談，才總算把錢退給我了。
  
  @棉棉棉棉花團(tuán)
  
  
  
  “拿著上位租客的押金條去退押金
  
  
  
  大概08年前后，我從離職出國的租戶手里轉(zhuǎn)租的房子。第一次租房沒經(jīng)驗(yàn)，也沒有去中介哪里辦租賃手續(xù)。隔年想退房時(shí)，拿著押金條找中介，對(duì)方卻不給退。要了兩次未果，幾百塊就當(dāng)買了個(gè)教訓(xùn)。
  
  @自由飛鳥
  
  
  
  “我扣了租客200元押金
  
  
  
  我是房東，有一位租戶退租時(shí)，我扣了他200押金，原因如下。他在廚房墻上的瓷磚上訂了個(gè)釘子，瓷磚都碎了。不知道為什么不用粘鉤。租戶還不樂意扣錢。我說錢可以不要，你去找個(gè)工人把磚給我補(bǔ)上就可以。后來我自己在網(wǎng)上找了找，工人上門就要200。磚和灰還要自己出。**后租戶也沒找，我估計(jì)他自己也找不到低于200的瓦工。
  
  @syd
  
  
  
  “打電話、去門店堵、報(bào)警、在消費(fèi)者協(xié)會(huì)舉報(bào)……
  
  
  
  今年4月份，我從一家中介公司租到昌平區(qū)一主臥，中介名叫XX恒業(yè)。一個(gè)月后突然有一天，業(yè)主來趕人說中介欠他們房租沒交，要求我們租戶搬出去。于是那一周每晚下班后，我都在找房子，一周后終于搬家。之前多交的房租，中介拖欠了一個(gè)月才退還給我們。
  
  
  
  這期間，我們幾位租戶一直不停地打電話催，也去門店堵過他們，還報(bào)了警，在消費(fèi)者協(xié)會(huì)舉報(bào)了兩次。之所以做了這么多努力，是因?yàn)樵诰W(wǎng)上能查到這家中介公司的各種拖欠、欺騙，我們害怕房租和押金要不回來，好在**后退還了。

  查看全文↓ 2019-10-13 16:46:03

相關(guān)問題

• 問 未交房租，押金怎樣算
  答

  　不交房租屬于違約，如果違約不能走

  全部5個(gè)回答>
• 問 未交房租,押金怎樣算? 房租的押金是怎么算的？每個(gè)月都要交押金還是就交
  答

  這要看你的押金夠不夠抵房租了，有的押金比較少，搬家之前跟房東商量好，如果你不跟房東招呼一聲就走了 不太好吧，當(dāng)然就算你不打招呼就走，房東也會(huì)大費(fèi)周章的去找你，萬一要是哪天碰見了呢？ 因?yàn)楸救擞薪?jīng)歷過。。

  全部4個(gè)回答>
• 問 未交房租,押金怎樣算?不交房租不要押金就跑。會(huì)不會(huì)告我
  答

  拖欠房租屬于違反約定的行為，按照合同法的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導(dǎo)致租房協(xié)議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。附《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定：第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百零八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第一百零九條 當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。第一百一十條 當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事實(shí)上不能履行;(二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高;(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。第一百一十一條 質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。第一百一十二條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房租押金的作用
  答

  房租押金有兩種主要用途。一方將保護(hù)房屋設(shè)施的安全，另一方將在租賃合同到期時(shí)支付與電力有關(guān)的費(fèi)用，如電力、天然氣和工業(yè)費(fèi)用的擔(dān)保。當(dāng)租賃合同到期必須繼續(xù)時(shí)，業(yè)主應(yīng)檢查房屋內(nèi)的所有設(shè)施是否完全損壞，確認(rèn)人已經(jīng)支付了所有費(fèi)用，因此押金將退還號(hào)碼。否則，根據(jù)具體情況，家庭可以從押金中扣除賠償金和未付費(fèi)用。房租押金是可替代的。一般來說，為了保證交付物的返還，另一方需要支付相當(dāng)數(shù)額的定金。合同不履行時(shí)，以沒收房租押金作為解決合同的手段，體現(xiàn)對(duì)不交付人利益的保護(hù)。房租押金在實(shí)踐中又稱保證金和風(fēng)險(xiǎn)抵押，是指當(dāng)事人之間約定，債務(wù)人或者第三人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人支付一定數(shù)額的款項(xiàng)，作為履行債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)履行完畢，應(yīng)當(dāng)退還房租押金或者抵減額；債務(wù)不履行的，應(yīng)當(dāng)扣除房租押金或者抵減額。

• 問 請(qǐng)問退房租押金收條怎么寫？
  答

  一個(gè)完整的收條，通常應(yīng)由標(biāo)題、正文、落款三部分組成。(一)標(biāo)題標(biāo)題寫在正文上方中間位置，字體稍大。標(biāo)題的寫法有兩種。一種是直接由文種名構(gòu)成。即寫上“收條”或“收據(jù)”字樣。另一種是把正文的前三個(gè)字作為標(biāo)題，而正文從第二行頂格處接著往下寫。如用“今收到 ”、“現(xiàn)收到”、“已收到”作標(biāo)題。(二)正文正文一般是在第二行空兩格處開始寫，但以“今收到”為標(biāo)題的收條是不空格的。正文一般要寫明下列內(nèi)容，即寫明收到的錢物的數(shù)量、物品的種類、規(guī)格等情況，注意錢的金額要大寫。(三)落款 落款一般要求寫上收錢物的個(gè)人或單位的名稱姓名，署上收到的具體日期，一般還要加蓋公章。是某人經(jīng)手的一般要在姓名前署上“經(jīng)手人：”的字樣。是代別人收的，則要在姓名前加上“代收人：”字樣。(四)退款/物的同時(shí)要退回收條 。例：今收到×××租房押金（人民幣）壹仟元整收款人： 某某某

  全部3個(gè)回答>